Bostadspriserna upp i augusti

Under augusti har priset på bostadsrätter i riket stigit med hela 6 procent medan villapriserna har stigit med 1 procent. De senaste tre månaderna har priserna på bostadsrätter stigit med 2 procent och villapriserna med 1 procent.

– Den låga räntan är naturligtvis den största anledningen till de ökande priserna. Vi har även en bostadsbrist på många orter i landet som blivit ännu mer påtaglig nu när finanskrisen lett till minskat byggande. En tredje faktor, som leder till stigande priser, är fler och fler positiva rapporter kring konjunkturen vilket i sin tur leder till en ökad optimism och köpvilja hos konsumenterna, säger Per Johnler, VD på Fastighetsbyrån. – Det gäller att inte stirra sig blind på siffror från enskilda månader, som ibland kan vara lite missvisande, och försöka göra snabba klipp på bostadsmarknaden. Nu, kanske mer än någonsin, är det viktigt att tänka långsiktigt och ha goda marginaler även för framtida räntehöjningar, säger Per Johnler. Prisstatistik senaste månaden*, BOSTADSRÄTTER, augusti 2009 Statistiken baseras på försäljningen av 4 248 bostadsrätter under augusti 2009, jämfört med juli 2009. Prisutvecklingen för bostadsrätter baseras på kr/m2 (kronor per kvadratmeter). Prisutveckling 1 månad Pris (kr/m2) Riket + 6 % 18 233 Centrala Stockholm + 2 % 52 212 Storstockholm + 5 % 30 926 Centrala Göteborg + 3 % 32 355 Storgöteborg + 9 % 20 805 Centrala Malmö +12 % 19 655 Stormalmö + 8 % 17 243 Prisstatistik senaste månaden*, VILLOR, augusti 2009 Statistiken baseras på försäljningen av 2 393 villor under augusti 2009, jämfört med juli 2009. Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet) Prisutveckling 1 månad Pris (kronor) Riket + 1 % 1 854 000 Storstockholm + 2 % 3 461 000 Storgöteborg + 3 % 2 669 000 Stormalmö + 1 % 2 780 000 Prisstatistik 3 och 12 månaders glidande medelvärde, BOSTADSRÄTTER Statistiken baseras på försäljningen av 12 643 bostadsrätter under juni – augusti 2009. Tremånaderssiffran är en jämförelse med mars till maj 2009 och tolvmånaderssiffran med juni till augusti 2008. Utveckling 3 månader Utveckling 12 månader Riket + 2 % 0 % Centrala Stockholm + 2 % - 1 % Storstockholm + 1 % - 2 % Centrala Göteborg - 1 % 0 % Storgöteborg + 1 % + 1 % Centrala Malmö + 2 % + 3 % Stormalmö + 4 % + 4 % Prisstatistik 3 och 12 månaders glidande medelvärde, VILLOR Statistiken baseras på försäljningen av 8 695villor under juni till augusti 2009. Tremånaderssiffran är en jämförelse med mars till maj 2009 och tolvmånaderssiffran med juni till augusti 2008. Prisutveckling 3 mån Prisutveckling 12 mån Riket + 1 % - 1 % Storstockholm + 1 % - 1 % Storgöteborg - 1 % 0 % Stormalmö + 3 % + 1 % Prisstatistik Fritidshus Statistiken baseras på försäljningen av 4 525 fritidshus mellan september 2008 och augusti 2009. Medelpriset för ett fritidshus i riket var under denna period 1 193 000 kronor, en nedgång med 2 procent jämfört med föregående 12-månadersperiod, september 2007 till augusti 2008. I Norrtälje, den kommun där de säljs flest fritidshus i Sverige, gick priserna upp 3 % under de senaste 12 månaderna. Nästa pressmeddelande från Mäklarstatistik kommer ut den 13 oktober klockan 8:00. För statistik på läns- och kommunnivå gå till www.maklarstatistik.se Fakta om Mäklarstatistik På www.maklarstatistik.se, har Fastighetsbyrån, Svensk Fastighetsförmedling och Mäklarsamfundet gått samman och skapat en gemensam databas för villa-, fritidshus- och bostadsrättsförsäljningar. Mäklarstatistiks siffror bygger på cirka 70 % av den mäklade marknadens bostadsaffärer. På www.maklarstatistik.se är det möjligt att följa utvecklingen på riks-, län- och kommunnivå. Statistiken bygger på försäljningar (vid kontraktstillfället) genomförda fram till och med det senaste månadsskiftet. Mäklarstatistiks uppgifter ger den senaste och färskaste bilden av hur prisläget i landet ser ut. Kontraktsstatistik All statistik från mäklarstatistik baseras på köpekontrakt, därmed undanröjer Mäklarstatistik. de fördröjningar som sker mellan köpetillfälle och lagfart. Månadsstatistik Senaste månadens prisutveckling redovisas för områdena riket, Stockholm, Malmö och Göteborg. För kommentarer vänligen kontakta: Per Johnler, VD Fastighetsbyrån 070-560 30 57 eller Johan Vesterberg pressansvarig Fastighetsbyrån 0708-20 44 34 Claudia Wörmann, analysansvarig Mäklarsamfundet 08-555 009 59/0709-90 68 14 Peeter Pütsep, VD Svensk Fastighetsförmedling 08-505 358 00 eller Niclas Strahner, presschef Svensk Fastighetsförmedling 0702-98 38 01

Taggar: