Bostadsrätterna svagt upp och villapriserna stillastående under april månad

Medelpriset för en bostadsrätt i riket har stigit med en procent under april. Medelpriset för en villa i riket har varit oförändrat under april.

– Den lägre räntan har givit bostadsmarknaden en skjuts. Den allmänna oron för konjunkturen och de varsel som ska bli arbetslöshet spelar in i det enskilda beslutet att köpa eller sälja. I de län och kommuner som drabbats hårt av nedläggningar och varsel påverkar den låga räntan i liten utsträckning, säger Claudia Wörmann analysansvarig Mäklarsamfundet.

Prisstatistik senaste månaden*, BOSTADSRÄTTER, april 2009
Statistiken baseras på försäljningen av 4926 bostadsrätter under april 2009, jämfört med mars 2009.

Prisutveckling 1 månad Pris
Riket 1 % 17 676 kr/m2
Centrala Stockholm + 1 % 50 123 kr/m2
Storstockholm + 2 % 30 461 kr/m2
Centrala Göteborg - 1 % 30 410 kr/m2
Storgöteborg + 1 % 20 506 kr/m2
Centrala Malmö + 5 % 15 773 kr/m2
Stormalmö + 4 % 18 164 kr/m2


Prisstatistik senaste månaden*, VILLOR, april 2009
Statistiken baseras på försäljningen av 2936 villor under april 2009, jämfört med mars 2009.

Prisutveckling 1 månad Pris
Riket 0 % 1 896 000 kronor
Storstockholm - 1 % 3 416 000 kronor
Storgöteborg + 1 % 2 658 000 kronor
Stormalmö - 1 % 2 720 000 kronor


Prisstatistik 3 månaders glidande medelvärde, 3 och 12 månader, BOSTADSRÄTTER
Statistiken baseras på försäljningen av 15 333 bostadsrätter under februari - april 2009. Tremånaderssiffran är en jämförelse med november – januari 2008 och tolvmånaderssiffran med februari – april 2008.

Utveckling 3 månader Utveckling 12 månader
Riket + 10 % - 3 %
Centrala Stockholm + 9 % - 6 %
Storstockholm + 9 % - 5 %
Centrala Göteborg + 11 % + 1 %
Storgöteborg + 12 % - 1 %
Centrala Malmö + 7 % - 4 %
Stormalmö + 6 % - 5 %


Prisstatistik 3 månaders glidande medelvärde, 3 och 12 månader, VILLOR
Statistiken baseras på försäljningen av 8589 villor under februari – april 2009. Tremånaderssiffran är en jämförelse med november – januari 2008 och tolvmånaderssiffran med februari – april 2008.

Prisutveckling 3 mån Prisutveckling 12 mån
Riket + 3 % - 5 %
Storstockholm + 7 % - 6 %
Storgöteborg + 6 % - 5 %
Stormalmö + 4 % - 4 %


Prisstatistik Fritidshus
Statistiken baseras på försäljningen av 4427 fritidshus. Medelpriset för ett fritidshus i riket var under april 1,179 000 kronor. I Stockholms län finns de dyraste fritidshusen, med ett medelpris på 1 923 000 kronor och i Gävleborg finns de billigaste, medelpriset ligger på 623 000 kronor.

Siffrorna för den senaste månaden är att betrakta som preliminära då en viss eftersläpning i inrapporteringen förekommer.
Nästa pressmeddelande från Mäklarstatistik kommer ut 10 juni klockan 8:00. För statistik på läns- och kommunnivå hänvisas till www.maklarstatistik.se

Fakta om Mäklarstatistik
På www.maklarstatistik.se, har Fastighetsbyrån, Svensk Fastighetsförmedling och Mäklarsamfundet gått samman och skapat en gemensam databas för villa-, fritidshus- och bostadsrättsförsäljningar. Mäklarstatistiks siffror bygger på cirka 70 % av den mäklade marknadens bostadsaffärer.

På www.maklarstatistik.se är det möjligt att följa utvecklingen på riks-, län- och kommunnivå. Statistiken bygger på försäljningar (vid kontraktstillfället) genomförda fram till och med det senaste månadsskiftet. Mäklarstatistiks uppgifter ger den senaste och färskaste bilden av hur prisläget i landet ser ut.

Kontraktsstatistik
All statistik från mäklarstatistik baseras på köpekontrakt, därmed undanröjer Mäklarstatistik. de fördröjningar som sker mellan köpetillfälle och lagfart.

Månadsstatistik
Senaste månadens prisutveckling redovisas för områdena riket, Stockholm, Malmö och Göteborg.

Tremånadersstatistik
De tidigare tendenspilarna för att skildra utvecklingen på villamarknaden de senaste tre månaderna har ersatts med procentsatser.

För kommentarer vänligen kontakta:
Claudia Wörmann, analysansvarig Mäklarsamfundet 08-555 009 59/0709-90 68 14
Peeter Pütsep, VD Svensk Fastighetsförmedling 08-505 358 00 eller Niclas Strahner, presschef Svensk Fastighetsförmedling 0702-98 38 01
Per Johnler, VD Fastighetsbyrån 070-560 30 57 eller Johan Vesterberg pressansvarig Fastighetsbyrån 0708-20 44 34