Bostadsrättspriserna fortsätter öka
Den senaste tremånadersperioden har bostadsrättspriserna ökat med 11 procent och villapriserna med 1 procent. Under den senaste månaden har priserna på bostadsrätter ökat med 4 procent medan däremot villapriserna ligger på oförändrad nivå.
- Vi ser en stark prisutveckling på bostadsrätter med ökningstal som har förstärkts den senaste 3 månaders perioden. Det finns en slags stockholmseffekt eftersom priserna i Stockholm är påtagligt högre än i riket och när det säljs fler bostäder där så påverkar det statistiken för riket som helhet, säger Ingrid Eiken, VD för Mäklarsamfundet.
- Utbudet är lägre än i fjol samtidigt som köpintresset är starkt. Detta gäller särskilt tydligt för bostadsrätter i tillväxtregioner. Konsumenterna kommer väl förberedda till visningar, det blir snabbare avslut och det har det blivit vanligare att bostäder till och med säljs innan visning, säger Ingrid Eiken.
Prisstatistik BOSTADSRÄTTER, oktober 2013
| BOSTADSRÄTTER | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris (kr/kvm) |
| Riket | + 4% | + 11% | + 14% | 29 131 |
| Centrala Stockholm | + 1% | + 4% | + 10% | 66 293 |
| Stor-Stockholm | + 1% | + 5% | + 12% | 40 999 |
| Centrala Göteborg | ± 0% | + 3% | + 8% | 40 705 |
| Stor-Göteborg | + 1% | + 6% | + 11% | 28 812 |
| Centrala Malmö | ± 0% | + 1% | + 7% | 20 881 |
| Stor-Malmö | ± 0% | + 4% | + 10% | 18 633 |
Statistiken baseras på försäljningen av 21 041 bostadsrätter under augusti 2013 – oktober 2013. Tremånaderssiffran är en jämförelse med maj 2013 – juli 2013, tolvmånaderssiffran med augusti 2012 – oktober 2012 och enmånadssiffran jämförs med juli 2013 - september 2013. Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik VILLOR, oktober 2013
| VILLOR | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris |
| Riket | ± 0% | + 1% | + 5% | 2 453 000 |
| Stor-Stockholm | ± 0% | + 3% | + 8% | 4 214 000 |
| Stor-Göteborg | ± 0% | ± 0% | + 5% | 3 329 000 |
| Stor-Malmö | + 1% | ± 0% | + 3% | 2 819 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 10 910 villor under augusti 2013 – oktober 2013. Tremånaderssiffran är en jämförelse med maj 2013 – juli 2013, tolvmånaderssiffran med augusti 2012 – oktober 2012 och enmånadssiffran jämförs med juli 2013 - september 2013. Prisutvecklingen baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik Fritidshus
| FRITIDSHUS | 12 mån | Medelpris |
| Riket | + 1% | 1 414 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 5 780 fritidshus mellan november 2012 och oktober 2013. Utvecklingen jämförs med föregående 12-månadersperiod.
Nästa pressmeddelande publiceras den 17 december 2013 kl 08:00
Följ oss på Twitter! @maklarstatistik
Fakta om Svensk Mäklarstatistik AB
Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad den enda aktuella och heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige. Siffrorna baseras på cirka 70 procent av de bostadsaffärer som genomförs via fastighetsmäklare. Prisinformation hämtas då köpekontrakten skrivs och behöver därför inte invänta lagfartshanteringen som tar 3-4 månader. Vi kan därför publicera det faktiska marknadsläget och de prisförändringar som sker varje månad utan den eftersläpning som myndigheter och andra aktörer dras med.
Svensk Mäklarstatistik AB ägs av Hemnet HNS AB som i sin tur ägs till lika delar av branschorganisationerna Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet, samt Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling.
På www.maklarstatistik.se är det möjligt att följa utvecklingen på riks-, län- och kommunnivå.
För ytterligare kommentarer vänligen kontakta:
Ingrid Eiken, VD Mäklarsamfundet, 070-669 34 34
Pasha Sabouri, Ordf Fastighetsmäklarförbundet, 070-8997916
Peeter Pütsep, VD Svensk Fastighetsförmedling 070-949 09 45 eller Bessie Wedholm, presschef Svensk Fastighetsförmedling 0702-98 38 01.
Lars–Erik Nykvist, VD Fastighetsbyrån 0706-07 08 06 eller Johan Vesterberg, pressansvarig Fastighetsbyrån 0708-20 44 34.
Per-Arne Sandegren, Analyschef Svensk Mäklarstatistik AB 08-588 00 452 eller Hans Flink, Försäljningschef Svensk Mäklarstatistik AB 08-588 00 451.
Taggar: