Bred uppgång för bostadsrätter och något uppåt på villamarknaden
Under februari ökade priserna på bostadsrätter med +2% i riket och villapriserna ökade med +1%. Årstakten fortsätter att öka för och ligger nu på +9% för bostadsrätter och +6% för villor. Även antalet sålda bostäder ökar jämfört med för ett år sedan. Det visar de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.
Bostadsrätter
Liksom i riket ökade priserna i Stor-Stockholm med +2% den senaste månaden. I samtliga rapporterade innerstadsområden ökade priserna med +1%. Samma ökning som i Stor-Göteborg. I Stor-Malmö var priserna oförändrade. Årstakten är som högst i Stor-Stockholm där den ligger på +9%, lägst i centrala Göteborg med +6%, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.
Villor
I Stor-Stockholm ökade priserna med +1% senaste månaden medan de var oförändrade i Göteborgs- och Malmöområdet. Årstakterna varierar, högst är de i Malmö med +7% och lägst på +4% i Göteborgsområdet, säger Per-Arne Sandegren.
Marknaden
Antalet försäljningar fortsätter att ligga på höga nivåer. Totalt såldes 9.700 bostadsrätter under februari vilket är 1.000 fler jämfört med samma månad förra året. Även antal sålda villor ökade något, från 3.900 år 2020 mot 3.600 under februari 2019. Totalt en ökning på drygt +10% vilket också gäller om vi jämför januari 2019 mot 2020 avslutar Per-Arne Sandegren.
Prisstatistik BOSTADSRÄTTER, februari 2020
| BOSTADSRÄTTER | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris (kr/kvm) |
| Riket | + 2% | + 2% | + 9% | 40 827 |
| Centrala Stockholm | + 1% | + 3% | + 8% | 94 962 |
| Stor-Stockholm | + 2% | + 2% | + 9% | 60 665 |
| Centrala Göteborg | + 1% | ± 0% | + 6% | 62 765 |
| Stor-Göteborg | + 1% | + 1% | + 7% | 45 802 |
| Centrala Malmö | + 1% | + 2% | + 7% | 33 809 |
| Stor-Malmö | ± 0% | + 1% | + 8% | 30 211 |
Statistiken baseras på försäljningen av 24 466 bostadsrätter under december 2019 - februari 2020. Tremånaderssiffran är en jämförelse med september 2019 - november 2019, tolvmånaderssiffran med december 2018 - februari 2019 och i enmånadssiffran jämförs november 2019 - januari 2020 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik VILLOR, februari 2020
| VILLOR | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris |
| Riket | + 1% | ± 0% | + 6% | 3 383 000 |
| Stor-Stockholm | + 1% | + 3% | + 6% | 5 926 000 |
| Stor-Göteborg | ± 0% | ± 0% | + 4% | 4 949 000 |
| Stor-Malmö | ± 0% | + 1% | + 7% | 4 361 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 9 663 villor under december 2019 - februari 2020. Tremånaderssiffran är en jämförelse med september 2019 - november 2019, tolvmånaderssiffran med december 2018 - februari 2019 och i enmånadssiffran jämförs november 2019 - januari 2020 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar. Rikssiffrorna för villor och bostadsrätter beräknas som ett vägt genomsnitt för de underliggande storstadsområdena och övriga riket.
Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik Fritidshus
| FRITIDSHUS | 12 mån | Medelpris |
| Riket | + 6% | 1 772 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 5 818 fritidshus mellan mars 2019 och februari 2020. Utvecklingen jämförs med föregående 12-månadersperiod.
Nästa pressmeddelande publiceras den 8 april 2020 kl 06:00
Fakta om Svensk Mäklarstatistik AB
Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad den enda aktuella och heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige. Statistiken är framtagen av SCB - Statistiska Centralbyrån, på uppdrag av Svensk Mäklarstatistik och baseras på över 95 procent av de bostadsaffärer som genomförs via fastighetsmäklare. Prisinformation hämtas då köpekontrakten skrivs och behöver därför inte invänta lagfartshanteringen som tar 3-4 månader. Vi kan därför publicera det faktiska marknadsläget och de prisförändringar som sker varje månad utan den eftersläpning som myndigheter och andra aktörer dras med.
Svensk Mäklarstatistik AB ägs av branschorganisationerna Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet, samt Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling.
På www.maklarstatistik.se är det möjligt att följa utvecklingen på riks-, län- och kommunnivå.
Det går också att följa oss på Twitter: @maklarstatistik
För ytterligare kommentarer vänligen kontakta:
Per-Arne Sandegren, Analyschef Svensk Mäklarstatistik AB 08-588 00 452 eller
Hans Flink, Försäljningschef Svensk Mäklarstatistik AB 08-588 00 451
Björn Wellhagen, VD Mäklarsamfundet, 0708-99 58 65
Jenny Stenberg, VD Fastighetsmäklarförbundet, 070-452 86 17
Liza Nyberg, VD Svensk Fastighetsförmedling, 0763-01 09 04
Johan Engström, VD Fastighetsbyrån, 070-588 05 30