Fortsatt ökande bostadspriser i oktober
Under oktober ökade priserna på både bostadsrätter och villor med +1%. Prisutvecklingen på årsbasis ligger nu på +6% för bostadsrätter och +11% för villor, det enligt de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.
Bostadsrätter
I storstadsområdena var priserna oförändrade i Storgöteborg och Stormalmö medan de ökade med +2% i Storstockholm. För innerstäderna ökade priserna +1% i Stockholm, +2% i Malmö medan de var oförändrade i centrala Göteborg, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.
Villor
Den senaste månaden noterar vi ökningar i samtliga storstadsområden på +2%. Att rikssiffran är lägre beror på att villor sålda utanför storstadsområdena ökat något långsammare. Årstakterna varierar mellan +10% i Storgöteborg och +13% som gäller för både Stockholms- och Malmöområdet, säger Per-Arne Sandegren.
Marknaden
Antalet sålda villor under oktober var 5.900 vilket är samma nivå som året innan, antalet sålda bostadsrätter ökade något till 12.400 vilket är 6% fler än samma månad 2019. Tittar vi på antalet sålda under årets första 10 månader så har det sålts 48.800 villor och 101.900 bostadsrätter vilket sammantaget är +1% respektive +6% fler än samma period förra året, avslutar Per-Arne Sandegren.
Prisstatistik BOSTADSRÄTTER, oktober 2020
| BOSTADSRÄTTER | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris (kr/kvm) |
| Riket | + 1% | + 6% | + 6% | 43 122 |
| Centrala Stockholm | + 1% | + 4% | + 6% | 96 942 |
| Stor-Stockholm | + 2% | + 8% | + 5% | 62 164 |
| Centrala Göteborg | ± 0% | + 2% | + 3% | 63 918 |
| Stor-Göteborg | ± 0% | + 3% | + 4% | 46 410 |
| Centrala Malmö | + 2% | + 8% | + 6% | 35 390 |
| Stor-Malmö | ± 0% | + 6% | + 6% | 32 944 |
Statistiken baseras på försäljningen av 35 725 bostadsrätter under augusti 2020 - oktober 2020. Tremånaderssiffran är en jämförelse med maj 2020 - juli 2020, tolvmånaderssiffran med augusti 2019 - oktober 2019 och i enmånadssiffran jämförs juli 2020 - september 2020 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik VILLOR, oktober 2020
| VILLOR | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris |
| Riket | + 1% | + 5% | + 11% | 3 756 000 |
| Stor-Stockholm | + 2% | + 7% | + 13% | 6 656 000 |
| Stor-Göteborg | + 2% | + 5% | + 10% | 5 244 000 |
| Stor-Malmö | + 2% | + 5% | + 13% | 4 755 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 16 501 villor under augusti 2020 - oktober 2020. Tremånaderssiffran är en jämförelse med maj 2020 - juli 2020, tolvmånaderssiffran med augusti 2019 - oktober 2019 och i enmånadssiffran jämförs juli 2020 - september 2020 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar. Rikssiffrorna för villor och bostadsrätter beräknas som ett vägt genomsnitt för de underliggande storstadsområdena och övriga riket.
Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik Fritidshus
| FRITIDSHUS | 12 mån | Medelpris |
| Riket | + 11% | 1 967 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 6 397 fritidshus mellan november 2019 och oktober 2020. Utvecklingen jämförs med föregående 12-månadersperiod.
Nästa pressmeddelande publiceras den 8 december 2020 kl 06:00
Fakta om Svensk Mäklarstatistik AB
Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad den enda aktuella och heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige. Statistiken är framtagen av SCB - Statistiska Centralbyrån, på uppdrag av Svensk Mäklarstatistik och baseras på över 95 procent av de bostadsaffärer som genomförs via fastighetsmäklare. Prisinformation hämtas då köpekontrakten skrivs och behöver därför inte invänta lagfartshanteringen som tar 3-4 månader. Vi kan därför publicera det faktiska marknadsläget och de prisförändringar som sker varje månad utan den eftersläpning som myndigheter och andra aktörer dras med.
Svensk Mäklarstatistik AB ägs av branschorganisationen Mäklarsamfundet.
På www.maklarstatistik.se är det möjligt att följa utvecklingen på riks-, län- och kommunnivå.
Det går också att följa oss på Twitter: @maklarstatistik
För ytterligare kommentarer vänligen kontakta:
Per-Arne Sandegren, Analyschef Svensk Mäklarstatistik AB 08-588 00 452 eller
Hans Flink, Försäljningschef Svensk Mäklarstatistik AB 08-588 00 451
Björn Wellhagen, VD Mäklarsamfundet, 0708-99 58 65