Fortsatt stabila priser på bostadsmarknaden
Priset på både bostadsrätter och villor i riket har stått stilla under de senaste tre månaderna. Priset på bostadsrätter i riket har gått upp 3 procent den senaste månaden, medan villapriserna varit oförändrade. Det visar de senaste siffrorna från Mäklarstatistik som publiceras idag.
- Priserna får anses fortsatt stabila. Bostadsrättspriserna har en tendens att svänga mer än villapriserna. Vi kan konstatera en liten prisuppgång på månadsbasis för bostadsrätter medan prisutvecklingen på villor har avstannat både på 12, 3 och 1 månad. Dock finns regionala skillnader med avvikelser både uppåt och nedåt. Det scenario som vi har haft under året med att priserna gått lite upp och lite ner från månad till månad, bedömer vi kommer bestå, säger Peeter Pütsep, VD på Svensk Fastighetsförmedling.
- Riksbankens räntesänkning förra månaden har inte påverkat priserna nämnvärt, däremot har det möjligen bidragit till ökad stabilitet och trygghet för köpare och säljare. Utbudet av bostäder ligger nu under förra årets nivå för samma tid, dessutom kan vi se att inflödet av nya bostäder till salu också går ner. Om och hur det påverkar bostadsmarknaden och priserna återstår att se, säger Peeter Pütsep.
Prisstatistik BOSTADSRÄTTER, september 2012
BOSTADSRÄTTER | 1 mån * | 3 mån | 12 mån | Medelpris (kr/kvm) |
Riket | + 3% | ± 0% | + 8% | 24 582 |
Centrala Stockholm | + 1% | + 2% | + 3% | 59 054 |
Storstockholm | + 1% | + 2% | + 6% | 35 737 |
Centrala Göteborg | + 1% | + 2% | + 4% | 37 969 |
Storgöteborg | + 3% | + 5% | + 7% | 26 702 |
Centrala Malmö | + 2% | - 3% | - 1% | 20 439 |
Stormalmö | + 1% | + 2% | - 5% | 17 280 |
Statistiken baseras på försäljningen av 14 543 bostadsrätter under juli 2012 – september 2012. Tremånaderssiffran är en jämförelse med april 2012 – juni 2012, tolvmånaderssiffran med juli 2011 – september 2011 och enmånadssiffran jämförs med juni 2012 - augusti 2012.
Prisstatistik VILLOR, september 2012
VILLOR | 1 mån * | 3 mån | 12 mån | Medelpris |
Riket | ± 0% | ± 0% | ± 0% | 2 269 000 |
Storstockholm | ± 0% | ± 0% | + 2% | 3 829 000 |
Storgöteborg | ± 0% | - 2% | + 2% | 3 252 000 |
Stormalmö | ± 0% | - 1% | - 5% | 2 828 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 8 837 villor under juli 2012 – september 2012. Tremånaderssiffran är en jämförelse med april 2012 – juni 2012, tolvmånaderssiffran med juli 2011 – september 2011 och enmånadssiffran jämförs med juni 2012 - augusti 2012.
Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik Fritidshus
Statistiken baseras på försäljningen av 4 826 fritidshus mellan oktober 2011 och september 2012. Medelpriset för ett fritidshus i riket var under denna period 1 299 000 kronor, vilket är en nedgång med -2 procent jämfört med föregående 12-månadersperiod.
Nästa pressmeddelande publiceras den 14 november 2012 kl 08:00
Följ oss på Twitter! @maklarstatistik
Fakta om Svensk Mäklarstatistik AB
Svensk Mäklarstatistik ägs till lika delar av Mäklarsamfundet, Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling.
Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad den enda aktuella och heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige. Siffrorna baseras på uppgifter från cirka 70 procent av Sveriges fastighetsmäklare. Statistiken baseras på försäljningspriset vid tidpunkten för kontraktsskrivningen och redovisas c:a två veckor efter varje månadsskifte. Eftersom all statistik är baserad på köpekontraktstillfället undanröjer Svensk Mäklarstatistik de fördröjningar som sker mellan köpetillfälle och lagfart.
På www.maklarstatistik.se är det möjligt att följa utvecklingen på riks-, län- och kommunnivå.
För ytterligare kommentarer vänligen kontakta:
Peeter Pütsep, VD Svensk Fastighetsförmedling 070-949 09 45 eller Bessie Wedholm, presschef Svensk Fastighetsförmedling 0702-98 38 01.
Lars–Erik Nykvist, VD Fastighetsbyrån 0706-07 08 06 eller Johan Vesterberg, pressansvarig Fastighetsbyrån 0708-20 44 34.
Ingrid Eiken, VD Mäklarsamfundet, 070-669 34 34.
Per-Arne Sandegren, Analyschef Svensk Mäklarstatistik AB 08-588 00 452 eller Hans Flink, Försäljningschef Svensk Mäklarstatistik AB 08-588 00 451
Taggar: