Fortsatt svag prisuppgång på bostadsmarknaden
Priserna på bostadsmarknaden fortsätter att stiga svagt. De senaste tre månaderna har bostadsrättspriserna i riket stigit med 4 procent och villapriserna med 2 procent. Den senaste månaden har priserna på både bostadsrätter och villor gått upp med en procent.
- Bostadsmarknaden präglas just nu av en stark efterfrågan och normalstort utbud för säsongen. Det ger en pålitlig marknad med svagt stigande priser och prisrekord på många orter. Förutsättningarna är goda för att säljare och köpare ska mötas och vi ser att det gjorts väldigt mycket affärer den senaste tiden. Prisutvecklingen ser även ganska lika ut i olika delar i Sverige även om det som vanligt finns en del geografiska skillnader, kommenterar Lars-Erik Nykvist, VD på Fastighetsbyrån
- Nu går marknaden in i en lugnare period över sommaren. Både utbud och efterfrågan minskar. Dock känns det som att det kanske kommer göras något fler affärer över sommaren i år med tanke på att villamarknaden kom igång sent under våren och efterfrågan på bostadsrätter är väldigt stark just nu, fortsätter Lars-Erik Nykvist.
Prisstatistik BOSTADSRÄTTER, maj 2013
BOSTADSRÄTTER | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris (kr/kvm) |
Riket | + 1% | + 4% | + 11% | 26 718 |
Centrala Stockholm | + 1% | + 3% | + 9% | 63 418 |
Storstockholm | + 1% | + 4% | + 11% | 38 494 |
Centrala Göteborg | + 1% | + 3% | + 9% | 39 777 |
Storgöteborg | ± 0% | + 2% | + 11% | 27 563 |
Centrala Malmö | + 1% | + 3% | - 2% | 20 874 |
Stormalmö | + 3% | + 5% | + 3% | 18 252 |
Statistiken baseras på försäljningen av 18 565 bostadsrätter under mars 2013 – maj 2013. Tremånaderssiffran är en jämförelse med december 2012 – februari 2013, tolvmånaderssiffran med mars 2012 – maj 2012 och enmånadssiffran jämförs med februari 2013 - april 2013.
Prisstatistik VILLOR, maj 2013
VILLOR | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris |
Riket | + 1% | + 2% | + 3% | 2 488 000 |
Storstockholm | + 1% | + 2% | + 3% | 4 182 000 |
Storgöteborg | + 1% | + 3% | + 3% | 3 356 000 |
Stormalmö | + 1% | + 3% | + 3% | 3 055 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 9 767 villor under mars 2013 – maj 2013. Tremånaderssiffran är en jämförelse med december 2012 – februari 2013, tolvmånaderssiffran med mars 2012 – maj 2012 och enmånadssiffran jämförs med februari 2013 - april 2013.
Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik Fritidshus
FRITIDSHUS | 12 mån | Medelpris |
Riket | ± 0% | 1 391 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 4 993 fritidshus mellan juni 2012 och maj 2013. Utvecklingen jämförs med föregående 12-månadersperiod.
Nästa pressmeddelande publiceras den 12 juli 2013 kl 08:00
Följ oss på Twitter! @maklarstatistik
Fakta om Svensk Mäklarstatistik AB
Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad den enda aktuella och heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige. Siffrorna baseras på cirka 70 procent av de bostadsaffärer som genomförs via fastighetsmäklare. Statistiken baseras på försäljningspriset vid tidpunkten för kontraktsskrivningen och redovisas c:a två veckor efter varje månadsskifte. Eftersom all statistik är baserad på köpekontraktstillfället undanröjer Svensk Mäklarstatistik de fördröjningar som sker mellan köpetillfälle och lagfart.
Svensk Mäklarstatistik AB ägs av Hemnet HNS AB som i sin tur ägs till lika delar av branschorganisationerna Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet, samt Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling.
På www.maklarstatistik.se är det möjligt att följa utvecklingen på riks-, län- och kommunnivå.
För ytterligare kommentarer vänligen kontakta:
Lars–Erik Nykvist, VD Fastighetsbyrån 0706-07 08 06 eller Johan Vesterberg, pressansvarig
Fastighetsbyrån 0708-20 44 34.
Ingrid Eiken, VD Mäklarsamfundet, 070-669 34 34 eller Sofia Linder, analysansvarig
Mäklarsamfundet 070-425 37 41.
Peeter Pütsep, VD Svensk Fastighetsförmedling 070-949 09 45 eller Bessie Wedholm, presschef
Svensk Fastighetsförmedling 0702-98 38 01.
Per-Arne Sandegren, Analyschef Svensk Mäklarstatistik AB 08-588 00 452 eller Hans Flink,
Försäljningschef Svensk Mäklarstatistik AB 08-588 00 451.