Fortsatt uppgång på bostadsmarknaden
De senaste 3 månaderna har priserna på bostadsrätter stigit i hela landet. På tre månader har bostadsrättspriserna i riket ökat med 4 procent. Även på villamarknaden ser vi en prisuppgång, där det varit en prisuppgång på 2 procent i hela landet de senaste 3 månaderna. Detta visar de senaste siffrorna från Svensk Mäklarstatistik.
- Vi ser att priserna på bostadsätter fortsätter att stiga. De objekt som kommer ut på marknaden säljs snabbt och många gånger innan ordinarie visning kommenterar ordföranden för Fastighetsmäklarförbundet Pasha Sabouri.
- Det är fortsatt litet utbud på marknaden vilket sannolikt bidrar till den prisutveckling vi ser. Vi förväntar oss att utbudet kommer att öka, framförallt på villa och fritidshus. Den prisökning som vi har sett på bostadsrätter kan mycket väl fortsätta eftersom det är bostadsbrist på många orter avslutar Pasha Sabouri.
Prisstatistik BOSTADSRÄTTER, mars 2014
| BOSTADSRÄTTER | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris (kr/kvm) |
| Riket | + 3% | + 4% | + 7% | 29 512 |
| Centrala Stockholm | + 1% | + 3% | + 10% | 69 029 |
| Stor-Stockholm | + 1% | + 4% | + 10% | 42 935 |
| Centrala Göteborg | + 1% | + 4% | + 8% | 43 506 |
| Stor-Göteborg | + 2% | + 4% | + 8% | 30 417 |
| Centrala Malmö | - 1% | + 1% | + 5% | 21 051 |
| Stor-Malmö | + 1% | + 3% | + 9% | 19 167 |
Statistiken baseras på försäljningen av 13 936 bostadsrätter under februari 2014 – april 2014. Tremånaderssiffran är en jämförelse med november 2013 – januari 2014, tolvmånaderssiffran med februari 2013 – april 2013 och enmånadssiffran jämförs med januari 2014 - mars 2014. Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik VILLOR, mars 2014
| VILLOR | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris |
| Riket | + 2% | + 2% | + 5% | 2 525 000 |
| Stor-Stockholm | + 2% | + 3% | + 8% | 4 346 000 |
| Stor-Göteborg | + 2% | + 3% | + 8% | 3 480 000 |
| Stor-Malmö | ± 0% | - 2% | + 1% | 2 737 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 6 670 villor under februari 2014 – april 2014. Tremånaderssiffran är en jämförelse med november 2013 – januari 2014, tolvmånaderssiffran med februari 2013 – april 2013 och enmånadssiffran jämförs med januari 2014 - mars 2014. Prisutvecklingen baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik Fritidshus
| FRITIDSHUS | 12 mån | Medelpris |
| Riket | + 2% | 1 433 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 5 957 fritidshus mellan maj 2013 och april 2014. Utvecklingen jämförs med föregående 12-månadersperiod.
För ytterligare kommentarer vänligen kontakta:
Pasha Sabouri, Ordf Fastighetsmäklarförbundet, 070-8997916
Lars–Erik Nykvist, VD Fastighetsbyrån 0706-07 08 06 eller Johan Vesterberg, pressansvarig Fastighetsbyrån 0708-20 44 34.
Bengt Johansson, VD Svensk Fastighetsförmedling, 070-590 32 24
Ingrid Eiken, VD Mäklarsamfundet, 070-669 34 34.
Per-Arne Sandegren, Analyschef Svensk Mäklarstatistik AB 08-588 00 452 eller Hans Flink, Försäljningschef Svensk Mäklarstatistik AB 08-588 00 451.
Fakta om Svensk Mäklarstatistik AB
Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad den enda aktuella och heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige. Siffrorna baseras på cirka 80 procent av de bostadsaffärer som genomförs via fastighetsmäklare. Prisinformation hämtas då köpekontrakten skrivs och behöver därför inte invänta lagfartshanteringen som tar 3-4 månader. Vi kan därför publicera det faktiska marknadsläget och de prisförändringar som sker varje månad utan den eftersläpning som myndigheter och andra aktörer dras med.
Svensk Mäklarstatistik AB ägs av Hemnet HNS AB som i sin tur ägs till lika delar av branschorganisationerna Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet, samt Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling.
På www.maklarstatistik.se är det möjligt att följa utvecklingen på riks-, län- och kommunnivå.