Kraftig prisökning för svenska villor och bostadsrätter under 2000-talet

Under perioden 2000 – 2010 ökade priset på en svensk villa i riket med 72 procent. En bostadsrätt ökade under samma period i pris med 153 procent. Prisutvecklingen för villor var störst i Malmö kommun och för bostadsrätter i Göteborgs kommun. Även under helåret 2010 ökade priserna stadigt. Det visar färsk statistik från Mäklarstatistik som kartlagt prisutvecklingen för bostäder under 2010 och hela det gångna decenniet.

Statistiken visar också att bostadspriserna har ökat i högre takt än konsumentprisindex (KPI) under 2000-talet. Bostadsrätter i riket har ökat med 153 procent sedan år 2000 och villor har ökat med 72 procent sedan samma år. KPI har under samma period ökat med 16 procent. De senaste tio åren har priserna på bostadsrätter ökat mest i Göteborg (218%) och prisökningen på villor har varit störst i Malmö (131%). Trenden har varit stadigt ökande priser med ett undantag för hösten 2008 då finanskrisen påverkade bostadsmarknaden negativt.

Bostadsåret 2010 präglades av en låg reporänta som bidrog till en stabil bostadsmarknad och ökande priser, både i riket och i storstadsområdena. Den nya statistiken visar att priserna på bostadsrätter i riket ökade med sju procent under 2010. För villor var ökningen tre procent under samma period.

-       Prisutvecklingen har självklart påverkats av att ränteläget varit extremt lågt de senaste åren och än så länge har bolånetaket inte haft någon märkbar effekt på prisutvecklingen, inte ens på mindre lägenheter i storstadsområdena kan vi idag se någon effekt. Under 2011 räknar vi med att prisökningen på bostadsmarknaden blir mindre än tidigare år, säger Peeter Pütsep, vd på Svensk Fastighetsförmedling.

Prisstatistik för BOSTADSRÄTTER, 2000 – 2010 Prisutvecklingen för bostadsrätter baseras på kr/m2 (kronor per kvadratmeter).

Prisstatistik för VILLOR, 2000 – 2010 Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet, köpesumman delat med taxeringsvärdet.

Prisstatistik för BOSTADSRÄTTER, helåret 2010 Prisutvecklingen för bostadsrätter baseras på kr/m2 (kronor per kvadratmeter).

Prisstatistik för VILLOR, helåret 2010 Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet, köpesumman delat med taxeringsvärdet. Stockholm, Göteborg och Malmö redovisas inte separat.

Fakta om Mäklarstatistik

På www.maklarstatistik.se, har Fastighetsbyrån, Svensk Fastighetsförmedling och Mäklarsamfundet gått samman och skapat en gemensam databas för villa-, fritidshus- och bostadsrättsförsäljningar. Mäklarstatistiks siffror bygger på cirka 70 % av den mäklade marknadens bostadsaffärer.

På www.maklarstatistik.se är det möjligt att följa utvecklingen på riks-, län- och kommunnivå. Statistiken bygger på försäljningar (vid kontraktstillfället) genomförda fram till och med det senaste månadsskiftet. Mäklarstatistiks uppgifter ger den senaste och färskaste bilden av hur prisläget i landet ser ut.

Kontraktsstatistik

All statistik från Mäklarstatistik baseras på köpekontrakt, därmed undanröjer Mäklarstatistik de fördröjningar som sker mellan köpetillfälle och lagfart. Senaste månadens prisutveckling redovisas för områdena riket, Stockholm, Malmö och Göteborg.

För ytterligare kommentarer vänligen kontakta:

Peeter Pütsep, VD Svensk Fastighetsförmedling 08-505 358 00 eller Bessie Wedholm, presschef Svensk Fastighetsförmedling 0702-98 38 01.

Lars–Erik Nykvist, VD Fastighetsbyrån 0706-07 08 06 eller Johan Vesterberg, pressansvarig Fastighetsbyrån 0708-20 44 34.

Jeanette Gustafsdotter, VD, Mäklarsamfundet 0706 - 24 45 56, Claudia Wörmann, Analysansvarig Mäklarsamfundet 08-555 009 59/0709- 90 68 14.

Taggar: