Lågt utbud och små prisrörelser
De senaste tre månaderna har priserna på bostadsrätter i landet gått ner med 3 procent och villapriserna med 1 procent, dock med regionala skillnader. Den senaste månaden har både bostadsrätts- och villapriserna varit oförändrade. Det visar de senaste siffrorna från Svensk Mäklarstatistik som publiceras idag.
- Priserna på bostadsrätter fortsätter att öka på många orter, men vi kan se att ökningstakten avtagit. Som alltid finns det dock regionala skillnader. Året har inletts med stor aktivitet på bostadsmarknaden under januari och med fler transaktioner jämfört med januari 2013. Värt att notera är det faktum att priserna inte ökat i samma omfattning som antalet gjorda affärer, säger Bengt Johansson, vd på Svensk Fastighetsförmedling.
- Utbudet av både bostadsrätter och villor är fortfarande lågt och till och med lägre än vid samma tid förra året och året dessförinnan. På tillväxtorter kan bostadsrättspriserna fortsätta öka om det låga utbudet består och efterfrågan håller i sig, säger Bengt Johansson.
Prisstatistik BOSTADSRÄTTER, januari 2014
| BOSTADSRÄTTER | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris (kr/kvm) |
| Riket | ± 0% | - 3% | + 8% | 29 472 |
| Centrala Stockholm | + 1% | + 2% | + 11% | 67 354 |
| Stor-Stockholm | + 1% | + 1% | + 10% | 42 492 |
| Centrala Göteborg | + 2% | + 3% | + 9% | 42 655 |
| Stor-Göteborg | ± 0% | - 1% | + 8% | 29 252 |
| Centrala Malmö | + 1% | + 1% | + 7% | 21 410 |
| Stor-Malmö | + 2% | - 1% | + 9% | 19 654 |
Statistiken baseras på försäljningen av 13 936 bostadsrätter under november 2013 – januari 2014. Tremånaderssiffran är en jämförelse med augusti 2013 – oktober 2013, tolvmånaderssiffran med november 2012 – januari 2013 och enmånadssiffran jämförs med oktober 2013 - december 2013. Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik VILLOR, januari 2014
| VILLOR | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris |
| Riket | ± 0% | - 1% | + 4% | 2 392 000 |
| Stor-Stockholm | ± 0% | ± 0% | + 7% | 4 035 000 |
| Stor-Göteborg | ± 0% | ± 0% | + 6% | 3 198 000 |
| Stor-Malmö | - 1% | ± 0% | + 3% | 2 812 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 6 670 villor under november 2013 – januari 2014. Tremånaderssiffran är en jämförelse med augusti 2013 – oktober 2013, tolvmånaderssiffran med november 2012 – januari 2013 och enmånadssiffran jämförs med oktober 2013 - december 2013. Prisutvecklingen baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik Fritidshus
| FRITIDSHUS | 12 mån | Medelpris |
| Riket | + 2% | 1 437 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 5 939 fritidshus mellan februari 2013 och januari 2014. Utvecklingen jämförs med föregående 12-månadersperiod.
Nästa pressmeddelande publiceras den 14 mars 2014 kl 08:00
Följ oss på Twitter! @maklarstatistik
Fakta om Svensk Mäklarstatistik AB
Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad den enda aktuella och heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige. Siffrorna baseras på cirka 80 procent av de bostadsaffärer som genomförs via fastighetsmäklare. Prisinformation hämtas då köpekontrakten skrivs och behöver därför inte invänta lagfartshanteringen som tar 3-4 månader. Vi kan därför publicera det faktiska marknadsläget och de prisförändringar som sker varje månad utan den eftersläpning som myndigheter och andra aktörer dras med.Svensk Mäklarstatistik AB ägs av Hemnet HNS AB som i sin tur ägs till lika delar av branschorganisationerna Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet, samt Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling.
På www.maklarstatistik.se är det möjligt att följa utvecklingen på riks-, län- och kommunnivå.
För ytterligare kommentarer vänligen kontakta:
Bengt Johansson, VD Svensk Fastighetsförmedling, 070-590 32 24, eller Bessie Wedholm, presschef Svensk Fastighetsförmedling, 070-298 38 01.
Lars–Erik Nykvist, VD Fastighetsbyrån, 0706-07 08 06, eller Johan Vesterberg, pressansvarig Fastighetsbyrån, 0708-20 44 34.
Pasha Sabouri, Ordförande Fastighetsmäklarförbundet, 070-899 79 16.
Ingrid Eiken, VD Mäklarsamfundet, 070-669 34 34.
Per-Arne Sandegren, Analyschef Svensk Mäklarstatistik AB, 08-588 00 452, eller Hans Flink, Försäljningschef Svensk Mäklarstatistik AB, 08-588 00 451.
Taggar:
