Mer aktivitet på bomarknaden i januari
Villapriserna har på riksnivå gått ned med fyra procent det senaste året och bostadsrättspriserna tre procent. Under de senaste tre månaderna har villapriserna backat med två procent och bostadsrätterna med tre. Under januari månad gick villapriserna upp med en procent och bostadsrättspriserna steg med fem procent.
- Statistiken visar att det skett en viss stabilisering av priserna under januari. Vi får signaler om att aktiviteten på bostadsmarknaden åter ökat. Det är dock ännu för tidigt att tala om ett trendbrott då vi fortfarande befinner oss i en svårprognostiserad ekonomisk tid vilket ger effekter på människors beteende på bostadsmarknaden, säger Claudia Wörmann analysansvarig Mäklarsamfundet.
- Det tar olika lång tid för säljare och köpare att vänja sig vid ett nytt läge på bostadsmarknaden. Som säljare är det lättare att anpassa sig uppåt. Nu verkar det dock som att köpare och säljare har vant sig vid det nya och lättare kommer till överenskommelse, avslutar Claudia Wörmann.
Prisstatistik senaste månaden*, BOSTADSRÄTTER, januari 2012
Statistiken baseras på försäljningen av 3 945 bostadsrätter under januari 2012, jämfört med december 2011. Prisutvecklingen för bostadsrätter baseras på kr/m2(kronor per kvadratmeter).
| Prisutveckling 1 månad | Pris (kronor) | |
| Riket | + 5% | 22 462 |
| Centrala Stockholm | + 2% | 55 336 |
| Storstockholm | - 1% | 33 037 |
| Centrala Göteborg | ± 0% | 35 048 |
| Storgöteborg | - 1% | 23 033 |
| Centrala Malmö | + 2% | 19 945 |
| Stormalmö | + 8% | 17 789 |
Prisstatistik senaste månaden*, VILLOR, januari 2012
Statistiken baseras på försäljningen av 1 706 villor under januari 2012, jämfört med december 2011. Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet)
| Prisutveckling 1 månad | Pris (kronor) | |
| Riket | + 1% | 2 166 000 |
| Storstockholm | + 4% | 3 636 000 |
| Storgöteborg | + 5% | 2 966 000 |
| Stormalmö | - 1% | 2 889 000 |
Prisstatistik 3 och 12 månaders glidande medelvärde, BOSTADSRÄTTER
Statistiken baseras på försäljningen av 12 370 bostadsrätter under november 2011 – januari 2012. Tremånaderssiffran är en jämförelse med augusti 2011 – oktober 2011 och tolvmånaderssiffran med november 2010 – januari 2011.
| Utveckling 3 månader | Utveckling 12 månader | |
| Riket | - 3% | - 3% |
| Centrala Stockholm | - 3% | - 6% |
| Storstockholm | - 3% | - 5% |
| Centrala Göteborg | - 3% | - 7% |
| Storgöteborg | - 6% | - 6% |
| Centrala Malmö | - 3% | - 9% |
| Stormalmö | - 7% | - 7% |
Prisstatistik 3 och 12 månaders glidande medelvärde, VILLOR
Statistiken baseras på försäljningen av 5 798 villor under november 2011 – januari 2012. Tremånaderssiffran är en jämförelse med augusti 2011 – oktober 2011 och tolvmånaderssiffran med november 2010 – januari 2011.
| Utveckling 3 månader | Utveckling 12 månader | |
| Riket | - 2% | - 4% |
| Storstockholm | - 2% | - 4% |
| Storgöteborg | - 1% | - 4% |
| Stormalmö | - 2% | - 5% |
Prisstatistik Fritidshus
Statistiken baseras på försäljningen av 4 906 fritidshus mellan februari 2011 och januari 2012. Medelpriset för ett fritidshus i riket var under denna period 1 346 000 kronor, vilket är en nedgång med -1 procent jämfört med föregående 12-månadersperiod.
Siffrorna för den senaste månaden är att betrakta som preliminära då en viss eftersläpning i inrapporteringen förekommer.
Nästa pressmeddelande publiceras den 14 mars 2012 kl 08:00
 |
Följ oss på Twitter! @maklarstatistik |
Fakta om Svensk Mäklarstatistik AB
Svensk Mäklarstatistik ägs till lika delar av Mäklarsamfundet, Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling.
Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad den enda aktuella och heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige. Siffrorna baseras på uppgifter från cirka 70 procent av Sveriges fastighetsmäklare. Statistiken baseras på försäljningspriset vid tidpunkten för kontraktsskrivningen och redovisas c:a två veckor efter varje månadsskifte. Eftersom all statistik är baserad på köpekontraktstillfället undanröjer Svensk Mäklarstatistik de fördröjningar som sker mellan köpetillfälle och lagfart.
På www.maklarstatistik.se är det möjligt att följa utvecklingen på riks-, län- och kommunnivå.
Tidigare material som Svensk Mäklarstatistik publicerat byggde på en viktningsmodell. Den är nu borttagen. Det innebär att prisnivåer för Riks- och Länsnivå som förut publicerats kan skilja sig från nuvarande material. Syftet är att göra materialet mer lättolkat och tillgängligt.
För ytterligare kommentarer vänligen kontakta:
Claudia Wörmann, Analysansvarig Mäklarsamfundet 08-555 009 59/0709- 90 68 14.
Peeter Pütsep, VD Svensk Fastighetsförmedling 08-505 358 00 eller Bessie Wedholm, presschef Svensk Fastighetsförmedling 0702-98 38 01.
Lars–Erik Nykvist, VD Fastighetsbyrån 0706-07 08 06 eller Johan Vesterberg, pressansvarig Fastighetsbyrån 0708-20 44 34.
Per-Arne Sandegren, Analyschef Svensk Mäklarstatistik AB 08-588 00 452 eller Hans Flink, Försäljningschef Svensk Mäklarstatistik AB 08-588 00 451
Taggar: