Något uppåt på bostadsmarknaden i januari
Under januari ökade priserna på bostadsrätter med +1% i riket medan villapriserna var oförändrade. Årstakten fortsätter öka för båda bostadsslagen och ligger nu på +6% för både bostadsrätter och villor. Detta visar de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.
Bostadsrätter
De största förändringarna under januari på +2% hittar vi i centrala Stockholm och Stor-Malmö. I centrala Malmö ökade de med +1%, medan i de i övriga rapporterade områden förblev oförändrade. Årstakten varierar från +3% i centrala Göteborg till +8% i Malmöområdet, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.
Villor
Villapriserna ökade med +1% i Stor-Stockholm och Stor-Malmö medan de stod stilla i Stor-Göteborg. Årstakterna för storstadsområdena varierar från +4% i Stor-Göteborg till +10% i Stor-Malmö, säger Per-Arne Sandegren.
Marknaden
Under januari i år såldes 10% fler bostäder än samma månad 2019. Huvuddelen av ökningen består av bostadsrätter. Totalt registrerades drygt 12.000 försäljningar varav 8.900 bostadsrätter och 3.100 villor avslutar Per-Arne Sandegren.
Prisstatistik BOSTADSRÄTTER, januari 2020
| BOSTADSRÄTTER | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris (kr/kvm) |
| Riket | + 1% | ± 0% | + 6% | 41 216 |
| Centrala Stockholm | + 2% | + 2% | + 7% | 93 446 |
| Stor-Stockholm | ± 0% | ± 0% | + 6% | 58 733 |
| Centrala Göteborg | ± 0% | - 2% | + 3% | 61 040 |
| Stor-Göteborg | ± 0% | ± 0% | + 5% | 45 831 |
| Centrala Malmö | + 1% | ± 0% | + 8% | 33 862 |
| Stor-Malmö | + 2% | ± 0% | + 8% | 31 578 |
Statistiken baseras på försäljningen av 24 177 bostadsrätter under november 2019 - januari 2020. Tremånaderssiffran är en jämförelse med augusti 2019 - oktober 2019, tolvmånaderssiffran med november 2018 - januari 2019 och i enmånadssiffran jämförs oktober 2019 - december 2019 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik VILLOR, januari 2020
| VILLOR | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris |
| Riket | ± 0% | - 1% | + 6% | 3 364 000 |
| Stor-Stockholm | + 1% | + 1% | + 6% | 5 541 000 |
| Stor-Göteborg | ± 0% | + 1% | + 4% | 4 747 000 |
| Stor-Malmö | + 1% | + 2% | + 10% | 4 185 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 10 101 villor under november 2019 - januari 2020. Tremånaderssiffran är en jämförelse med augusti 2019 - oktober 2019, tolvmånaderssiffran med november 2018 - januari 2019 och i enmånadssiffran jämförs oktober 2019 - december 2019 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar. Rikssiffrorna för villor och bostadsrätter beräknas som ett vägt genomsnitt för de underliggande storstadsområdena och övriga riket.
Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik Fritidshus
| FRITIDSHUS | 12 mån | Medelpris |
| Riket | + 6% | 1 772 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 5 729 fritidshus mellan februari 2019 och januari 2020. Utvecklingen jämförs med föregående 12-månadersperiod.
Nästa pressmeddelande publiceras den 10 mars 2020 kl 06:00
Fakta om Svensk Mäklarstatistik AB
Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad den enda aktuella och heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige. Statistiken är framtagen av SCB - Statistiska Centralbyrån, på uppdrag av Svensk Mäklarstatistik och baseras på över 95 procent av de bostadsaffärer som genomförs via fastighetsmäklare. Prisinformation hämtas då köpekontrakten skrivs och behöver därför inte invänta lagfartshanteringen som tar 3-4 månader. Vi kan därför publicera det faktiska marknadsläget och de prisförändringar som sker varje månad utan den eftersläpning som myndigheter och andra aktörer dras med.
Svensk Mäklarstatistik AB ägs av branschorganisationerna Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet, samt Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling.
På www.maklarstatistik.se är det möjligt att följa utvecklingen på riks-, län- och kommunnivå.
Det går också att följa oss på Twitter: @maklarstatistik
För ytterligare kommentarer vänligen kontakta:
Per-Arne Sandegren, Analyschef Svensk Mäklarstatistik AB 08-588 00 452 eller
Hans Flink, Försäljningschef Svensk Mäklarstatistik AB 08-588 00 451
Björn Wellhagen, VD Mäklarsamfundet, 0708-99 58 65
Jenny Stenberg, VD Fastighetsmäklarförbundet, 070-452 86 17
Liza Nyberg, VD Svensk Fastighetsförmedling, 0763-01 09 04
Johan Engström, VD Fastighetsbyrån, 070-588 05 30