Nedåt för bostadsrätter, uppåt för villor under minskad försäljning

Report this content

Den senaste månaden minskade priserna på bostadsrätter med -2% i riket som helhet. Villapriserna ökade med +1%. Prisutvecklingen på årsbasis är nu +3% på bostadsrätter och +5% på villor. Det visar de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.

Bostadsrätter

Genomgående prisminskningar i samtliga storstadsområden med -1% till -3%. I innerstäderna minskar priserna mellan -1% till -2%. Årstakterna ligger fortsatt på plus och varierar mellan +1% och +5%. Priserna i centrala Stockholm har ökat mest med +5% de senaste 12 månaderna, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.

Villor

I Stor-Stockholm var priserna oförändrade i maj medan Stor-Göteborg ökade med +1% och Stor-Malmö med +2%. Årstakterna varierar mellan +4% och +7% där Malmö har det högsta värdet, säger Per-Arne Sandegren. 

Marknaden

Under maj 2020 såldes drygt 15.000 bostäder i Sverige vilket är 15% färre mot med samma månad 2019. Villor minskade något mer (-16%) än bostadsrätter (-14%), avslutar Per-Arne Sandegren.

Prisstatistik BOSTADSRÄTTER, maj 2020

BOSTADSRÄTTER 1 mån 3 mån 12 mån Medelpris (kr/kvm)
Riket - 2% - 3% + 3% 37 738
Centrala Stockholm - 2% - 2% + 5% 90 837
Stor-Stockholm - 3% - 3% + 3% 56 587
Centrala Göteborg - 1% - 1% + 2% 60 783
Stor-Göteborg - 1% - 3% + 3% 43 824
Centrala Malmö - 2% - 3% + 2% 31 984
Stor-Malmö - 1% - 3% + 1% 29 124

Statistiken baseras på försäljningen av 28 534 bostadsrätter under mars 2020 - maj 2020. Tremånaderssiffran är en jämförelse med december 2019 - februari 2020, tolvmånaderssiffran med mars 2019 - maj 2019 och i enmånadssiffran jämförs februari 2020 - april 2020 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar.

Prisstatistik VILLOR, maj 2020

VILLOR 1 mån 3 mån 12 mån Medelpris
Riket + 1% + 3% + 5% 3 413 000
Stor-Stockholm ± 0% + 1% + 4% 6 047 000
Stor-Göteborg + 1% + 2% + 4% 4 871 000
Stor-Malmö + 2% + 3% + 7% 4 488 000

Statistiken baseras på försäljningen av 15 176 villor under mars 2020 - maj 2020. Tremånaderssiffran är en jämförelse med december 2019 - februari 2020, tolvmånaderssiffran med mars 2019 - maj 2019 och i enmånadssiffran jämförs februari 2020 - april 2020 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar. Rikssiffrorna för villor och bostadsrätter beräknas som ett vägt genomsnitt för de underliggande storstadsområdena och övriga riket.

Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.

Prisstatistik Fritidshus

FRITIDSHUS 12 mån Medelpris
Riket + 8% 1 814 000

Statistiken baseras på försäljningen av 6 017 fritidshus mellan juni 2019 och maj 2020. Utvecklingen jämförs med föregående 12-månadersperiod.

Nästa pressmeddelande publiceras den 8 juli 2020 kl 06:00

Fakta om Svensk Mäklarstatistik AB

Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad den enda aktuella och heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige. Statistiken är framtagen av SCB - Statistiska Centralbyrån, på uppdrag av Svensk Mäklarstatistik och baseras på över 95 procent av de bostadsaffärer som genomförs via fastighetsmäklare. Prisinformation hämtas då köpekontrakten skrivs och behöver därför inte invänta lagfartshanteringen som tar 3-4 månader. Vi kan därför publicera det faktiska marknadsläget och de prisförändringar som sker varje månad utan den eftersläpning som myndigheter och andra aktörer dras med.

Svensk Mäklarstatistik AB ägs av branschorganisationen Mäklarsamfundet.

På www.maklarstatistik.se är det möjligt att följa utvecklingen på riks-, län- och kommunnivå.

Det går också att följa oss på Twitter: @maklarstatistik

För ytterligare kommentarer vänligen kontakta:

Per-Arne Sandegren, Analyschef Svensk Mäklarstatistik AB 08-588 00 452 eller

Hans Flink, Försäljningschef Svensk Mäklarstatistik AB 08-588 00 451

Björn Wellhagen, VD Mäklarsamfundet, 0708-99 58 65

Prenumerera

Dokument & länkar