Oförändrade bostadsrättspriser och svag uppgång för villapriserna i mars

Medelpriset för en bostadsrätt i riket har varit oförändrade under mars. Villapriserna i riket har under mars gått upp med 1 procent. Trenden med allmän prisnedgång tycks bruten samtidigt som lokala variationer kvarstår.

– Höstens trend med breda och allmänna prisnedgångar på den svenska bostadsmarknaden tycks vara bruten. Årets första kvartal redovisar generellt uppåtgående bostadspriser för villor och bostadsrätter på riksnivå. Vi märker även av en ökad aktivitet jämfört med hösten, främst tack vare rekordlåga räntor och ett uppdämt behov. Samtidigt som vi nu ser tecken på ökad stabilitet kommer den svaga konjunkturen och sysselsättningsnivån på den lokala orten fortsätta att påverka prisutvecklingen, säger Peeter Pütsep, vd på Svensk Fastighetsförmedling.

Prisstatistik senaste månaden*, BOSTADSRÄTTER, mars 2009
Statistiken baseras på försäljningen av 5047 bostadsrätter under mars 2009, jämfört med februari 2009.

Prisutveckling 1 månad Pris
Riket 0 % 17 376 kr/m2
Centrala Stockholm + 1 % 49 507 kr/m2
Storstockholm + 1 % 29 923 kr/m2
Centrala Göteborg - 1 % 30 780 kr/m2
Storgöteborg 0 % 20 229 kr/m2
Centrala Malmö + 1 % 17 438 kr/m2
Stormalmö - 1 % 15 195 kr/m2

Prisstatistik senaste månaden*, VILLOR, mars 2009
Statistiken baseras på försäljningen av 2859 villor under mars 2009, jämfört med februari 2009.

Prisutveckling 1 månad Pris
Riket + 1 % 1 879 000 kronor
Storstockholm + 2 % 3 528 000 kronor
Storgöteborg + 2 % 2 606 000 kronor
Stormalmö 0 % 2 499 000 kronor


Prisstatistik 3 månaders glidande medelvärde, 3 och 12 månader, BOSTADSRÄTTER
Statistiken baseras på försäljningen av 13 646 bostadsrätter under januari - mars 2009. Tremånaderssiffran är en jämförelse med oktober - december 2008 och tolvmånaderssiffran med januari - mars 2008.

Utveckling 3 månader Utveckling 12 månader
Riket + 8 % - 4 %
Centrala Stockholm + 7 % - 6 %
Storstockholm + 8 % - 5 %
Centrala Göteborg + 11 % + 3 %
Storgöteborg + 9 % - 2 %
Centrala Malmö + 5 % - 6 %
Stormalmö + 4 % - 7 %


Prisstatistik 3 månaders glidande medelvärde, 3 och 12 månader, VILLOR
Statistiken baseras på försäljningen av 7 007 villor under januari - mars 2009. Tremånaderssiffran är en jämförelse med oktober - december 2008 och tolvmånaderssiffran med januari - mars 2008.

Prisutveckling 3 mån Prisutveckling 12 mån
Riket + 3 % - 3 %
Storstockholm + 4 % - 6 %
Storgöteborg + 2 % - 6 %
Stormalmö + 6 % - 2 %

* Siffrorna för den senaste månaden är att betrakta som preliminära då en viss eftersläpning i inrapporteringen förekommer.

Nästa pressmeddelande från Mäklarstatistik kommer ut 12 maj klockan 8:00. För statistik på läns- och kommunnivå hänvisas till www.maklarstatistik.se

Fakta om Mäklarstatistik
På www.maklarstatistik.se, har Fastighetsbyrån, Svensk Fastighetsförmedling och Mäklarsamfundet gått samman och skapat en gemensam databas för villa-, fritidshus- och bostadsrättsförsäljningar. Mäklarstatistiks siffror bygger på cirka 70 % av den mäklade marknadens bostadsaffärer.

På www.maklarstatistik.se är det möjligt att följa utvecklingen på riks-, län- och kommunnivå. Statistiken bygger på försäljningar (vid kontraktstillfället) genomförda fram till och med det senaste månadsskiftet. Mäklarstatistiks uppgifter ger den senaste och färskaste bilden av hur prisläget i landet ser ut.

Kontraktsstatistik
All statistik från mäklarstatistik baseras på köpekontrakt, därmed undanröjer Mäklarstatistik.se de fördröjningar som sker mellan köpetillfälle och lagfart.

Månadsstatistik
Senaste månadens prisutveckling redovisas för områdena riket, Stockholm, Malmö och Göteborg.

Tremånadersstatistik
De tidigare tendenspilarna för att skildra utvecklingen på villamarknaden de senaste tre månaderna har ersatts med procentsatser.