Priserna fortsätter nedåt för bostadsrätter och villor

Report this content

Medelpriset för en bostadsrätt i riket har gått ned med 4 procent under november, till skillnad mot 10 procent under oktober. Villapriserna i riket har under november gått ned med 3 procent. Under oktober gick villapriserna ner 5 procent.

– Redan innan Riksbankens rekordstora sänkning av reporäntan fick vi rapporter om en ökad aktivitet på bostadsmarknaden. Även om det är för tidigt att se effekterna, så har sänkningen tagits emot positivt. Ett kvarstående problem för många som vill genomföra en bostadsaffär på dagens bostadsmarknad är bankernas tillstramade kreditgivning och hantering av bolån, vilket skapar en rad inlåsningseffekter. Innan bostadsmarknaden kan stabiliseras fullt behöver det här problemet övervinnas, säger Peeter Pütsep vd på Svensk Fastighetsförmedling.

Prisstatistik senaste månaden*, BOSTADSRÄTTER, november 2008
Statistiken baseras på försäljningen av 3 613 bostadsrätter under november jämfört med oktober.

Prisutveckling 1 månad Pris
Riket - 4 % 15 503 kr/m2
Centrala Stockholm - 3 % 44 312 kr/m2
Storstockholm - 1 % 27 064 kr/m2
Centrala Göteborg - 3 % 27 369 kr/m2
Storgöteborg - 10 % 17 285 kr/m2
Centrala Malmö - 2 % 16 393 kr/m2
Stormalmö - 6 % 13 940 kr/m2

Prisstatistik senaste månaden*, VILLOR, november 2008
Statistiken baseras på försäljningen av 2 355 villor under november jämfört med oktober.

Prisutveckling 1 månad Pris
Riket - 3 % 1 763 000 kronor
Storstockholm - 3 % 3 122 000 kronor
Storgöteborg - 2 % 2 442 000 kronor
Stormalmö - 0 % 2 453 000 kronor

Prisstatistik 3 månaders glidande medelvärde, 3 och 12 månader, BOSTADSRÄTTER
Statistiken baseras på försäljningen av 13 638 bostadsrätter under september - november 2008. Tremånaderssiffran är en jämförelse med juni - augusti 2008 och tolvmånaderssiffran med september - november 2007.

Utveckling 3 månader Utveckling 12 månader
Riket - 8 % - 9 %
Centrala Stockholm - 10 % - 12 %
Storstockholm - 9 % - 11 %
Centrala Göteborg - 8 % - 5 %
Storgöteborg - 8 % - 7 %
Centrala Malmö - 4 % - 14 %
Stormalmö - 6 % - 14 %

Prisstatistik 3 månaders glidande medelvärde, 3 och 12 månader, VILLOR
Statistiken baseras på försäljningen av 9 400 villor under september - november 2008. Tremånaderssiffran är en jämförelse med juni - augusti 2008 och tolvmånaderssiffran med september - november 2007.

Prisutveckling 3 mån Prisutveckling 12 mån
Riket - 6 % - 4 %
Storstockholm - 7 % - 6 %
Storgöteborg - 5 % - 6 %
Stormalmö - 3 % - 7 %

* Siffrorna för den senaste månaden är att betrakta som preliminära då en viss eftersläpning i inrapporteringen förekommer.

Nästa pressmeddelande från Mäklarstatistik kommer ut 12 januari klockan 8:00. För statistik på läns- och kommunnivå hänvisas till www.maklarstatistik.se

Fakta om Mäklarstatistik
På www.maklarstatistik.se, har Fastighetsbyrån, Svensk Fastighetsförmedling och Mäklarsamfundet gått samman och skapat en gemensam databas för villa-, fritidshus- och bostadsrättsförsäljningar. Mäklarstatistiks siffror bygger på cirka 70 % av den mäklade marknadens bostadsaffärer.

På www.maklarstatistik.se är det möjligt att följa utvecklingen på riks-, län- och kommunnivå. Statistiken bygger på försäljningar (vid kontraktstillfället) genomförda fram till och med det senaste månadsskiftet. Mäklarstatistiks uppgifter ger den senaste och färskaste bilden av hur prisläget i landet ser ut.

Kontraktsstatistik
All statistik från mäklarstatistik baseras på köpekontrakt, därmed undanröjer Mäklarstatistik.se de fördröjningar som sker mellan köpetillfälle och lagfart.

Månadsstatistik
Senaste månadens prisutveckling redovisas för områdena riket, Stockholm, Malmö och Göteborg.

Tremånadersstatistik
De tidigare tendenspilarna för att skildra utvecklingen på villamarknaden de senaste tre månaderna har ersatts med procentsatser.

Fritidshusstatistik
Statistiken för fritidshus baseras på tolv månader.

För kommentarer vänligen kontakta:
Peeter Pütsep, VD Svensk Fastighetsförmedling 08-505 358 00 eller Niclas Strahner, presschef på Svensk Fastighetsförmedling 0702-98 38 01

Lars Kilander, VD Mäklarsamfundet Bransch 08-544 965 50 eller Claudia Wörmann, utredare 08-544 965 50/0709-90 68 14

Per Johnler, VD Fastighetsbyrån 070-560 30 57 eller Johan Vesterberg pressansvarig 0708-20 44 34

Prenumerera

Dokument & länkar