Priserna på bostadsmarknaden fortsatt stabila
Medelpriset för en bostadsrätt har ökat med sju procent de senaste tre månaderna och med tre procent den senaste månaden. Motsvarande siffror för villor visar på oförändrade priser. Det visar aktuella siffror från Mäklarstatistik som presenteras idag.
- Statistiken visar på fortsatt stabilitet på bostadsmarknaden. Sett över de senaste tre månaderna ökade priset på bostadsrätter i riket även om det finns en del regionala skillnader. Det här visar att det finns ett köpintresse på bostadsmarknaden, säger Ingrid Eiken, VD på Mäklarsamfundet.
- På längre sikt påverkas priserna, på framförallt bostadsrätter, av lågt bostadsbyggande. Bostadsbristen håller priserna uppe. Samtidigt ser vi, bl a till följd av bankernas skärpta krav och bolånetaket, att det tar längre tid för säljare och köpare att mötas, avslutar Ingrid Eiken.
Prisstatistik BOSTADSRÄTTER, oktober 2012
BOSTADSRÄTTER | 1 mån * | 3 mån | 12 mån | Medelpris (kr/kvm) |
Riket | + 3% | + 7% | + 8% | 24 381 |
Centrala Stockholm | ± 0% | + 2% | + 4% | 59 206 |
Storstockholm | ± 0% | + 3% | + 5% | 35 544 |
Centrala Göteborg | ± 0% | + 2% | + 5% | 37 290 |
Storgöteborg | + 1% | + 7% | + 7% | 26 036 |
Centrala Malmö | ± 0% | - 3% | - 1% | 19 750 |
Stormalmö | ± 0% | + 1% | - 3% | 16 987 |
Statistiken baseras på försäljningen av 17 491 bostadsrätter under augusti 2012 – oktober 2012. Tremånaderssiffran är en jämförelse med maj 2012 – juli 2012, tolvmånaderssiffran med augusti 2011 – oktober 2011 och enmånadssiffran jämförs med juli 2012 - september 2012.
Prisstatistik VILLOR, oktober 2012
VILLOR | 1 mån * | 3 mån | 12 mån | Medelpris |
Riket | ± 0% | ± 0% | + 1% | 2 294 000 |
Storstockholm | ± 0% | ± 0% | + 2% | 3 875 000 |
Storgöteborg | + 1% | ± 0% | + 3% | 3 267 000 |
Stormalmö | - 1% | - 1% | - 3% | 2 920 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 9 833 villor under augusti 2012 – oktober 2012. Tremånaderssiffran är en jämförelse med maj 2012 – juli 2012, tolvmånaderssiffran med augusti 2011 – oktober 2011 och enmånadssiffran jämförs med juli 2012 - september 2012.
Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik Fritidshus
Statistiken baseras på försäljningen av 4 924 fritidshus mellan november 2011 och oktober 2012. Medelpriset för ett fritidshus i riket var under denna period 1 308 000 kronor, vilket är en nedgång med -2 procent jämfört med föregående 12-månadersperiod.
Nästa pressmeddelande publiceras den 12 december 2012 kl 08:00
Följ oss på Twitter! @maklarstatistik
Fakta om Svensk Mäklarstatistik AB
Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad den enda aktuella och heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige. Siffrorna baseras på uppgifter från cirka 70 procent av Sveriges fastighetsmäklare. Statistiken baseras på försäljningspriset vid tidpunkten för kontraktsskrivningen och redovisas c:a två veckor efter varje månadsskifte. Eftersom all statistik är baserad på köpekontraktstillfället undanröjer Svensk Mäklarstatistik de fördröjningar som sker mellan köpetillfälle och lagfart.
Svensk Mäklarstatistik AB ägs av Hemnet HNS AB som i sin tur ägs till lika delar av branschorganisationerna Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet, samt Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling.
På www.maklarstatistik.se är det möjligt att följa utvecklingen på riks-, län- och kommunnivå.
För ytterligare kommentarer vänligen kontakta:
Ingrid Eiken, VD Mäklarsamfundet, 070-669 34 34.
Peeter Pütsep, VD Svensk Fastighetsförmedling 070-949 09 45 eller Bessie Wedholm, presschef Svensk Fastighetsförmedling 0702-98 38 01.
Lars–Erik Nykvist, VD Fastighetsbyrån 0706-07 08 06 eller Johan Vesterberg, pressansvarig Fastighetsbyrån 0708-20 44 34.
Per-Arne Sandegren, Analyschef Svensk Mäklarstatistik AB 08-588 00 452 eller Hans Flink, Försäljningschef Svensk Mäklarstatistik AB 08-588 00 451.
Staffan Tell, Pressansvarig Hemnet 073-367 66 85