Prisuppgång för bostadsrätter under 2012
Den senaste 12-månadersperioden har bostadsrättspriserna i riket gått upp med 8 procent och villapriserna med 2 procent. Sett till senaste tremånadersperioden har bostadsrättspriserna i riket gått upp med 2 procent medan villapriserna gått ner med 1 procent. I december har priset på både bostadsrätter och villor i riket gått ner med 1 procent.
- Efter 2011 års nedgång på bostadsrätter kan vi konstatera att priserna gick upp på helåret 2012, trots finansiell oro, stort utbud och längre försäljningstider på bostadsmarknaden. Av storstäderna har prisuppgången varit särskilt tydlig i Stockholm och Göteborg. Även villapriserna gick upp, även om blygsamt. Dock kan vi se att uppgången har mattats av under årets sista tre månader, säger Peeter Pütsep, vd Svensk Fastighetsförmedling.
- Om det inte sker några större förändringar i vår omvärld eller en dramatisk ökning av arbetslösheten i Sverige tror vi att 2013 kommer att påminna mycket om 2012. Det vill säga bostadspriserna kommer gå lite upp och ner, längre försäljningstider, men med regionala skillnader. Utbudet är ännu så länge lägre än vid samma tidpunkt förra året, men det är förmodligen tillfälligt och beror på den långa julledigheten, säger Peeter Pütsep.
Prisstatistik BOSTADSRÄTTER, december 2012
BOSTADSRÄTTER | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris (kr/kvm) |
Riket | - 1% | + 2% | + 8% | 22 597 |
Centrala Stockholm | ± 0% | - 1% | + 6% | 58 835 |
Storstockholm | ± 0% | ± 0% | + 6% | 35 057 |
Centrala Göteborg | ± 0% | ± 0% | + 8% | 37 926 |
Storgöteborg | - 1% | ± 0% | + 10% | 25 499 |
Centrala Malmö | - 1% | - 1% | + 1% | 20 271 |
Stormalmö | - 1% | - 4% | + 1% | 16 786 |
Statistiken baseras på försäljningen av 15 081 bostadsrätter under oktober 2012 – december 2012. Tremånaderssiffran är en jämförelse med juli 2012 – september 2012, tolvmånaderssiffran med oktober 2011 – december 2011 och enmånadssiffran jämförs med september 2012 - november 2012.
Prisstatistik VILLOR, december 2012
VILLOR | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris |
Riket | - 1% | - 1% | + 2% | 2 106 000 |
Storstockholm | ± 0% | ± 0% | + 3% | 3 823 000 |
Storgöteborg | - 1% | + 1% | + 4% | 2 931 000 |
Stormalmö | - 1% | - 1% | - 2% | 2 877 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 8 002 villor under oktober 2012 – december 2012. Tremånaderssiffran är en jämförelse med juli 2012 – september 2012, tolvmånaderssiffran med oktober 2011 – december 2011 och enmånadssiffran jämförs med september 2012 - november 2012.
Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik Fritidshus
Statistiken baseras på försäljningen av 5 013 fritidshus mellan januari 2012 och december 2012. Medelpriset för ett fritidshus i riket var under denna period 1 319 000 kronor, vilket är en nedgång med -2 procent jämfört med föregående 12-månadersperiod.
Nästa pressmeddelande publiceras den 14 februari 2013 kl 08:00
För ytterligare kommentarer vänligen kontakta:
Peeter Pütsep, VD Svensk Fastighetsförmedling 070-949 09 45 eller Bessie Wedholm, presschef Svensk Fastighetsförmedling 0702-98 38 01.
Lars–Erik Nykvist, VD Fastighetsbyrån 0706-07 08 06 eller Johan Vesterberg, pressansvarig Fastighetsbyrån 0708-20 44 34.
Ingrid Eiken, VD Mäklarsamfundet, 070-669 34 34.
Per-Arne Sandegren, Analyschef Svensk Mäklarstatistik AB 08-588 00 452 eller Hans Flink, Försäljningschef Svensk Mäklarstatistik AB 08-588 00 451.
Följ oss på Twitter! @maklarstatistik
Fakta om Svensk Mäklarstatistik AB
Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad den enda aktuella och heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige. Siffrorna baseras på cirka 70 procent av de bostadsaffärer som genomförs via fastighetsmäklare. Statistiken baseras på försäljningspriset vid tidpunkten för kontraktsskrivningen och redovisas c:a två veckor efter varje månadsskifte. Eftersom all statistik är baserad på köpekontraktstillfället undanröjer Svensk Mäklarstatistik de fördröjningar som sker mellan köpetillfälle och lagfart.
Svensk Mäklarstatistik AB ägs av Hemnet HNS AB som i sin tur ägs till lika delar av branschorganisationerna Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet, samt Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling.
På www.maklarstatistik.se är det möjligt att följa utvecklingen på riks-, län- och kommunnivå.
Taggar: