Små prisrörelser men vikande antal försäljningar i mars
Den senaste månaden var priserna på bostadsrätter oförändrade medan villapriserna ökade med +1%. Årstakten har dämpats något för bostadsrätter och är nu +7%, medan villor ligger oförändrat på +6%. Det visar de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.
Bostadsrätter
Senaste månaden ökade priserna i Stockholms centrala delar med +1%. I övriga redovisade områden var priserna oförändrade. Årstakterna varierar mellan +7% och +9%, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.
Villor
I Stor-Stockholm och Stor-Göteborg var priserna oförändrade senaste månaden medan de ökade med +1% i Stor-Malmö. Årstakterna varierar mellan +3% i Stor-Göteborg och +6% i Stor-Malmö och Stor-Stockholm, säger Per-Arne Sandegren.
Marknaden
Sett till mars som helhet ser vi inga stora skillnader mot 2019, drygt 14.000 bostäder såldes vilket motsvarar en nedgång på -1% jämfört mot 2019. Minskningen syns framför allt på bostadsrätter de senaste två veckorna. De två sista veckorna i mars såldes det -15% färre bostadsrätter än motsvarande veckor 2019, avslutar Per-Arne Sandegren.
Prisstatistik BOSTADSRÄTTER, mars 2020
| BOSTADSRÄTTER | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris (kr/kvm) |
| Riket | ± 0% | + 2% | + 7% | 39 546 |
| Centrala Stockholm | + 1% | + 3% | + 9% | 94 645 |
| Stor-Stockholm | ± 0% | + 2% | + 8% | 59 270 |
| Centrala Göteborg | ± 0% | + 1% | + 6% | 60 140 |
| Stor-Göteborg | ± 0% | + 1% | + 7% | 44 495 |
| Centrala Malmö | ± 0% | + 2% | + 7% | 33 071 |
| Stor-Malmö | ± 0% | + 2% | + 7% | 29 999 |
Statistiken baseras på försäljningen av 28 606 bostadsrätter under januari 2020 - mars 2020. Tremånaderssiffran är en jämförelse med oktober 2019 - december 2019, tolvmånaderssiffran med januari 2019 - mars 2019 och i enmånadssiffran jämförs december 2019 - februari 2020 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik VILLOR, mars 2020
| VILLOR | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris |
| Riket | + 1% | + 2% | + 6% | 3 363 000 |
| Stor-Stockholm | ± 0% | + 3% | + 6% | 5 897 000 |
| Stor-Göteborg | ± 0% | - 1% | + 3% | 4 725 000 |
| Stor-Malmö | + 1% | + 3% | + 6% | 4 396 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 11 426 villor under januari 2020 - mars 2020. Tremånaderssiffran är en jämförelse med oktober 2019 - december 2019, tolvmånaderssiffran med januari 2019 - mars 2019 och i enmånadssiffran jämförs december 2019 - februari 2020 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar. Rikssiffrorna för villor och bostadsrätter beräknas som ett vägt genomsnitt för de underliggande storstadsområdena och övriga riket.
Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik Fritidshus
| FRITIDSHUS | 12 mån | Medelpris |
| Riket | + 6% | 1 779 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 5 890 fritidshus mellan april 2019 och mars 2020. Utvecklingen jämförs med föregående 12-månadersperiod.
Nästa pressmeddelande publiceras den 8 maj 2020 kl 06:00
Fakta om Svensk Mäklarstatistik AB
Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad den enda aktuella och heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige. Statistiken är framtagen av SCB - Statistiska Centralbyrån, på uppdrag av Svensk Mäklarstatistik och baseras på över 95 procent av de bostadsaffärer som genomförs via fastighetsmäklare. Prisinformation hämtas då köpekontrakten skrivs och behöver därför inte invänta lagfartshanteringen som tar 3-4 månader. Vi kan därför publicera det faktiska marknadsläget och de prisförändringar som sker varje månad utan den eftersläpning som myndigheter och andra aktörer dras med.
Svensk Mäklarstatistik AB ägs av branschorganisationerna Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet, samt Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling.
På www.maklarstatistik.se är det möjligt att följa utvecklingen på riks-, län- och kommunnivå.
Det går också att följa oss på Twitter: @maklarstatistik
För ytterligare kommentarer vänligen kontakta:
Per-Arne Sandegren, Analyschef Svensk Mäklarstatistik AB 08-588 00 452 eller
Hans Flink, Försäljningschef Svensk Mäklarstatistik AB 08-588 00 451
Björn Wellhagen, VD Mäklarsamfundet, 0708-99 58 65
Jenny Stenberg, VD Fastighetsmäklarförbundet, 070-452 86 17
Johan Engström, VD Fastighetsbyrån, 070-588 05 30
Liza Nyberg, VD Svensk Fastighetsförmedling, 0763-01 09 04