Små prisrörelser på bostadsmarknaden
De senaste tre månaderna har priset på bostadsrätter i landet minskat med 1 procent och den senaste månaden har priserna ökat med en procent. Priset på villor har stått stilla de senaste tre månaderna och även den senaste månaden.
– Vi kan konstatera att priserna har små rörelser för närvarande och att det överlag är en stabil bild vi ser. Dock finns regionala skillnader med avvikelser både uppåt och nedåt. Trycket på bostadsmarknaden är särskilt tydligt på vissa tillväxtorter, säger Ingrid Eiken, VD på Mäklarsamfundet.
– Utbudet av både bostadsrätter och villor fortsätter att ligga på en lägre nivå jämfört med tidigare år. Samtidigt ser vi ett stort köpintresse och en hög aktivitet i den meningen att det går snabbt för många säljare att finna köpare till de bostäder som är ute till försäljning, säger Ingrid Eiken.
Prisstatistik BOSTADSRÄTTER, februari 2014
| BOSTADSRÄTTER | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris (kr/kvm) |
| Riket | + 1% | - 1% | + 8% | 28 651 |
| Centrala Stockholm | + 1% | + 3% | + 10% | 68 205 |
| Stor-Stockholm | + 1% | + 3% | + 11% | 41 840 |
| Centrala Göteborg | + 1% | + 2% | + 9% | 42 464 |
| Stor-Göteborg | + 1% | + 1% | + 9% | 29 207 |
| Centrala Malmö | ± 0% | - 1% | + 5% | 21 658 |
| Stor-Malmö | + 1% | + 1% | + 9% | 19 272 |
Statistiken baseras på försäljningen av 13 404 bostadsrätter under december 2013 – februari 2014. Tremånaderssiffran är en jämförelse med september 2013 – november 2013, tolvmånaderssiffran med december 2012 – februari 2013 och enmånadssiffran jämförs med november 2013 - januari 2014. Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik VILLOR, februari 2014
| VILLOR | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris |
| Riket | ± 0% | ± 0% | + 5% | 2 457 000 |
| Stor-Stockholm | + 1% | + 1% | + 7% | 4 294 000 |
| Stor-Göteborg | + 1% | + 1% | + 6% | 3 406 000 |
| Stor-Malmö | ± 0% | - 1% | + 2% | 2 780 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 6 276 villor under december 2013 – februari 2014. Tremånaderssiffran är en jämförelse med september 2013 – november 2013, tolvmånaderssiffran med december 2012 – februari 2013 och enmånadssiffran jämförs med november 2013 - januari 2014. Prisutvecklingen baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik Fritidshus
| FRITIDSHUS | 12 mån | Medelpris |
| Riket | + 2% | 1 436 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 5 926 fritidshus mellan mars 2013 och februari 2014. Utvecklingen jämförs med föregående 12-månadersperiod.
Nästa pressmeddelande publiceras den 15 april 2014 kl 08:00
Följ oss på Twitter! @maklarstatistik
Fakta om Svensk Mäklarstatistik AB
Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad den enda aktuella och heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige. Siffrorna baseras på cirka 80 procent av de bostadsaffärer som genomförs via fastighetsmäklare. Prisinformation hämtas då köpekontrakten skrivs och behöver därför inte invänta lagfartshanteringen som tar 3-4 månader. Vi kan därför publicera det faktiska marknadsläget och de prisförändringar som sker varje månad utan den eftersläpning som myndigheter och andra aktörer dras med.
Svensk Mäklarstatistik AB ägs av Hemnet HNS AB som i sin tur ägs till lika delar av branschorganisationerna Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet, samt Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling.
På www.maklarstatistik.se är det möjligt att följa utvecklingen på riks-, län- och kommunnivå.
För ytterligare kommentarer vänligen kontakta:
Ingrid Eiken, VD Mäklarsamfundet, 070-669 34 34.
Bessie Wedholm, presschef Svensk Fastighetsförmedling 0702-98 38 01.
Lars–Erik Nykvist, VD Fastighetsbyrån 0706-07 08 06 eller Tove Widemar, pressansvarig Fastighetsbyrån 070-235 92 79.
Pasha Sabouri, Ordf Fastighetsmäklarförbundet, 070-899 79 16.
Per-Arne Sandegren, Analyschef Svensk Mäklarstatistik AB 08-588 00 452 eller Hans Flink, Försäljningschef Svensk Mäklarstatistik AB 08-588 00 451.
Taggar:
