Små prisrörelser på bostadsmarknaden i juni
Den senaste månaden ökade villapriserna i riket med +1% medan bostadsrättspriserna var oförändrade. Jämfört med för ett år sedan har priserna på bostadsrätter i riket ökat med +3% medan villorna ökat med +1%, visar de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.
Bostadsrätter
- Den senaste månaden ökade bostadsrättspriserna med +1% i Malmöområdet, centrala Stockholm och Göteborg medan priserna i övriga redovisade områden var oförändrade. Prisutvecklingen på årsbasis varierar mellan 0% och +8%. Det lägre värdet hittar vi i Stor-Göteborg medan det högre gäller Stor-Malmö, säger Hans Flink, Försäljningschef på Svensk Mäklarstatistik.
Villor
- Villapriserna ökade med +1% i Stor-Malmö förra månaden medan de var oförändrade i Stockholms- och Göteborgs-området. På årsbasis har villorna en prisutveckling mellan +1% och +5% där det sistnämnda gäller Stor-Malmö, konstaterar Hans Flink.
Marknaden
- Antalet sålda bostadsrätter och villor första halvåret i år nådde en rekordnivå med 83.000 försäljningar. Det är 3.000 fler än samma period förra året. Detta trots att det tar längre tid att sälja bostäder. Det tar i genomsnitt 10 dagar längre från annons till försäljning jämfört med för två år sedan då priserna var som högst på många platser i landet, avslutar Hans Flink.
Prisstatistik BOSTADSRÄTTER, juni 2019
| BOSTADSRÄTTER | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris (kr/kvm) |
| Riket | ± 0% | + 2% | + 3% | 37 343 |
| Centrala Stockholm | + 1% | + 1% | + 1% | 87 613 |
| Stor-Stockholm | ± 0% | + 2% | + 3% | 56 142 |
| Centrala Göteborg | + 1% | + 4% | + 2% | 60 672 |
| Stor-Göteborg | ± 0% | + 2% | ± 0% | 42 851 |
| Centrala Malmö | + 1% | + 1% | + 7% | 32 179 |
| Stor-Malmö | + 1% | + 4% | + 8% | 30 025 |
Statistiken baseras på försäljningen av 28 936 bostadsrätter under april 2019 - juni 2019. Tremånaderssiffran är en jämförelse med januari 2019 - mars 2019, tolvmånaderssiffran med april 2018 - juni 2018 och i enmånadssiffran jämförs februari 2019 - april 2019 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik VILLOR, juni 2019
| VILLOR | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris |
| Riket | + 1% | + 4% | + 1% | 3 060 000 |
| Stor-Stockholm | ± 0% | + 2% | + 1% | 5 672 000 |
| Stor-Göteborg | ± 0% | + 1% | + 1% | 4 575 000 |
| Stor-Malmö | + 1% | + 3% | + 5% | 4 016 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 16 839 villor under april 2019 - juni 2019. Tremånaderssiffran är en jämförelse med januari 2019 - mars 2019, tolvmånaderssiffran med april 2018 - juni 2018 och i enmånadssiffran jämförs mars 2019 - maj 2019 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar. Rikssiffrorna för villor och bostadsrätter beräknas som ett vägt genomsnitt för de underliggande storstadsområdena och övriga riket.
Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik Fritidshus
| FRITIDSHUS | 12 mån | Medelpris |
| Riket | + 2% | 1 703 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 5 616 fritidshus mellan juli 2018 och juni 2019. Utvecklingen jämförs med föregående 12-månadersperiod.
Nästa pressmeddelande publiceras den 12 augusti 2019 kl 06:00
Fakta om Svensk Mäklarstatistik AB
Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad den enda aktuella och heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige. Statistiken är framtagen av SCB - Statistiska Centralbyrån, på uppdrag av Svensk Mäklarstatistik och baseras på över 95 procent av de bostadsaffärer som genomförs via fastighetsmäklare. Prisinformation hämtas då köpekontrakten skrivs och behöver därför inte invänta lagfartshanteringen som tar 3-4 månader. Vi kan därför publicera det faktiska marknadsläget och de prisförändringar som sker varje månad utan den eftersläpning som myndigheter och andra aktörer dras med.
Svensk Mäklarstatistik AB ägs av branschorganisationerna Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet, samt Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling.
På www.maklarstatistik.se är det möjligt att följa utvecklingen på riks-, län- och kommunnivå.
Det går också att följa oss på Twitter: @maklarstatistik
För ytterligare kommentarer vänligen kontakta:
Per-Arne Sandegren, Analyschef Svensk Mäklarstatistik AB 08-588 00 452 eller
Hans Flink, Försäljningschef Svensk Mäklarstatistik AB 08-588 00 451
Björn Wellhagen, VD Mäklarsamfundet, 0708-99 58 65
Erik Olsson, Ordförande Fastighetsmäklarförbundet, 070-760 66 00
Johan Engström, VD Fastighetsbyrån, 070-588 05 30
Liza Nyberg, VD Svensk Fastighetsförmedling, 0763-01 09 04
Fakta om Svensk Mäklarstatistik AB
Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad den enda aktuella och heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige. Statistiken är framtagen av SCB - Statistiska Centralbyrån, på uppdrag av Svensk Mäklarstatistik och baseras på över 95 procent av de bostadsaffärer som genomförs via fastighetsmäklare. Prisinformation hämtas då köpekontrakten skrivs och behöver därför inte invänta lagfartshanteringen som tar 3-4 månader. Vi kan därför publicera det faktiska marknadsläget och de prisförändringar som sker varje månad utan den eftersläpning som myndigheter och andra aktörer dras med.
Svensk Mäklarstatistik AB ägs av branschorganisationerna Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet, samt Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling.
På www.maklarstatistik.se är det möjligt att följa utvecklingen på riks-, län- och kommunnivå.
Det går också att följa oss på Twitter: @maklarstatistik
Taggar: