Stigande bostadspriser i mars
Under mars steg priserna på bostadsrätter med +1,8% och villor med +1,1%. På årsbasis har priserna på bostadsrätter ökat med +1,4% medan villapriserna är oförändrade. Detta enligt de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.
Bostadsrätter
Störst prisökning under mars var det i Storstockholm och centrala Göteborg med över +2%. I Malmöområdet ökade priserna med strax under +2%. I centrala Stockholm noterar vi +1% och i Storgöteborg +0,5%. Prisutvecklingen på årsbasis varierar med som lägst närmare -1% i centrala Göteborg upp till över +4% i centrala Malmö, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik
Villor
Även villapriserna steg under mars i storstadsområdena. I Storgöteborg ökade de med närmare +2% medan Storstockholm och Stormalmö ökade med drygt +1%. På årsbasis har villapriserna ökat runt +1%, minst i Storstockholm och mest i Stormalmö där de närmat sig +2%, säger Per-Arne Sandegren.
Marknaden
Årets första tre månader såldes 37.100 bostäder varav 26.000 bostadsrätter och 11.100 villor. Det är en ökning med +8% mot samma period förra året. Störst är ökningen på villor, +12%, medan antalet sålda bostadsrätter ökade med +7% avslutar Per-Arne Sandegren.
Mäklarsamfundets kommentar
Det verkar som att våren är på väg, även på bostadsmarknaden. Visst kan det ske bakslag, men mars siffror visar en islossning med fler affärer och ökade priser. Vi ser även att budeffekten ökar, det vill säga att slutpriserna i snitt ligger strax över utgångspriset, säger Oskar Öholm vd Mäklarsamfundet.
Prisstatistik BOSTADSRÄTTER, mars 2024
| BOSTADSRÄTTER | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris (kr/kvm) |
| Riket | + 1,8% | + 1,5% | + 1,4% | 44 512 |
| Centrala Stockholm | + 1,0% | + 2,4% | + 1,8% | 105 990 |
| Stor-Stockholm | + 2,5% | + 2,2% | + 2,0% | 66 643 |
| Centrala Göteborg | + 2,3% | + 1,4% | - 0,9% | 63 845 |
| Stor-Göteborg | + 0,5% | - 1,3% | + 0,5% | 45 202 |
| Centrala Malmö | + 1,7% | + 2,4% | + 4,4% | 38 737 |
| Stor-Malmö | + 1,6% | + 0,9% | + 3,0% | 34 580 |
Statistiken baseras på försäljningen av 25 957 bostadsrätter under januari 2024 - mars 2024. Tremånaderssiffran är en jämförelse med oktober 2023 - december 2023, tolvmånaderssiffran med januari 2023 - mars 2023 och i enmånadssiffran jämförs december 2023 - februari 2024 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik VILLOR, mars 2024
| VILLOR | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris |
| Riket | + 1,1% | + 1,1% | ± 0,0% | 3 928 000 |
| Stor-Stockholm | + 1,3% | + 2,4% | + 0,6% | 6 900 000 |
| Stor-Göteborg | + 1,6% | + 2,4% | + 1,3% | 5 492 000 |
| Stor-Malmö | + 1,3% | + 1,1% | + 1,6% | 4 921 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 11 152 villor under januari 2024 - mars 2024. Tremånaderssiffran är en jämförelse med oktober 2023 - december 2023, tolvmånaderssiffran med januari 2023 - mars 2023 och i enmånadssiffran jämförs december 2023 - februari 2024 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar. Rikssiffrorna för villor och bostadsrätter beräknas som ett vägt genomsnitt för de underliggande storstadsområdena och övriga riket.
Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik Fritidshus
| FRITIDSHUS | 12 mån | Medelpris |
| Riket | - 4,7% | 2 183 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 3 966 fritidshus mellan april 2023 och mars 2024. Utvecklingen jämförs med föregående 12-månadersperiod.
Nästa pressmeddelande publiceras den 8 maj 2024 kl 06:00
Fakta om Svensk Mäklarstatistik AB
Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad den enda aktuella och heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige.
Svensk Mäklarstatistik hämtar data om varje bostadsförsäljning, oavsett om de annonserats eller inte, direkt från fastighetsmäklarnas affärssystem var fjärde timme dygnet runt, året om. På vårt uppdrag hämtar sen SCB - Statistiska Centralbyrån, månatligen all data och producerar den statistik som vi sedan publicerar i pressmeddelanden och på vår sajt
Information rörande försäljningen hämtas då köpekontrakten skrivs och behöver därför inte invänta tillträdet, och för fastigheter, lagfartshanteringen som tar 3-4 månader. Vår statistik visar därför det aktuella marknadsläget med prisförändringar utan den eftersläpning som myndigheter och andra aktörer dras med.
Svensk Mäklarstatistik AB ägs av branschorganisationen Mäklarsamfundet.
På www.maklarstatistik.se är det möjligt att följa utvecklingen på riks-, län- och kommunnivå.
För ytterligare kommentarer vänligen kontakta:
Hans Flink, Affärsutvecklingschef Svensk Mäklarstatistik 070-6351650
Per-Arne Sandegren, Analyschef Svensk Mäklarstatistik 08-588 00 452
Joakim Lusensky, Kommunikationschef Mäklarsamfundet, 073-380 72 12