Svag ökning för bostadsrätter och villor senaste tre månaderna

Bostadsrättspriserna i riket har sjunkit med 3 procent i riket under den senaste tolvmånadersperioden, men ökat med 1 procent de senaste tre månaderna. Priserna på bostadsrätter i storstadsregionerna har ökat svagt under de senaste tre månaderna med undantag för Malmö. Villapriserna i riket har efter vårens svaga utveckling återhämtat sig något.

Statistiken baseras på försäljningen av 15 552 bostadsrätter och 14 286 villor samt 2 776
fritidshus under april till juni 2008.

Utvecklingen i riket - villa
Priset för en villa har under den senaste tolvmånadersperioden stigit med 4 procent. Den senaste tremånadersperioden har villapriserna stigit med 2 procent. Det genomsnittliga villapriset i riket ligger på 1 866 000 kronor.

Prognosen för de närmaste månaderna pekar på svagt stigande villapriser i riket. Prognosen är baserad på genomförda försäljningar men där tillträde och lagfart ännu ej har skett.

Utvecklingen i riket - bostadsrätter
Priset på bostadsrätter har sjunkit med 3 procent under den senaste tolvmånadersperioden. Den senaste tremånadersperioden har priserna stigit med 1 procent. Idag ligger genomsnittspriset för en bostadsrätt på 1 310 000 kr och det genomsnittliga kvadratmeterpriset ligger på 20 265 kronor.

Utvecklingen i storstadsregioner – villa
Priset på en villa i Storstockholm har under den senaste tolvmånadersperioden stigit med 5 procent. Den senaste tremånadersperioden visar priserna en uppgång med 2 procent.

I Storgöteborg har priset under den senaste tolvmånadersperioden ökat med 13 procent. Den senaste tremånadersperioden visar priserna en uppgång med 2 procent.
I Stormalmö har villapriserna stigit med 3 procent under den senaste tolvmånadersperioden. Den senaste tremånadersperioden visar priserna en uppgång med 1 procent.

Utvecklingen i storstadsregioner – bostadsrätter
Storstockholm redovisar en prisuppgång på 8 procent under den senaste tolvmånadersperioden. Det genomsnittliga kvadratmeterpriset ligger i Storstockholm på 31 399 kronor. Under den senaste tremånadersperioden har priserna stigit med 1 procent.

I centrala Stockholm ligger genomsnittspriset på 53 042 kronor per kvadratmeter. Priserna har stått stilla räknat på tolv månader, men har gått upp med 4 procent under den senaste tremånadersperioden.
Under den senaste tolvmånadersperioden har Storgöteborg haft en stillastående prisutveckling på bostadsrätter, men med en prisutveckling på 4 procent den senaste tremånadersperioden.
Prisutvecklingen i Stormalmö har varit minus 8 procent den senaste tolvmånadersperioden, och minus 1 procent på tremånadersbasis.

Det genomsnittliga priset för en bostadsrätt i Storgöteborg är 21 624 kronor per kvadratmeter och 15 540 kronor i Stormalmö.
I centrala Göteborg ligger genomsnittspriset på 31 986 kronor per kvadratmeter och på 16 687 kronor per kvadratmeter i centrala Malmö. Prisutvecklingen under den senaste tolvmånadersperioden har varit 4 procent i centrala Göteborg respektive minus 12 procent i centrala Malmö. Den senaste tremånadersperioden har prisutvecklingen varit 7 procent för centrala Göteborg respektive minus 6 procent för centrala Malmö.

– Större avvaktan och oro råder, vilket leder till att de affärer som görs tar längre tid. Marknaden är alltmer osäker om konjunkturen, därtill har räntan höjts, och livsmedel och drivmedel blivit dyrare. Vi har ett förändrat marknadsläge och sannolikt kommer vi att få vänja oss vid ett större utbud även fortsättningsvis. De kommande månadernas utveckling blir extra intressanta att följa, säger Lars Kilander VD Mäklarsamfundet Bransch.
Utvecklingen Fritidshus
Under den senaste tolvmånadersperioden har snittpriset på fritidshus i riket gått upp med 2 procent. Utvecklingen den senaste tremånadersperioden redovisar en prisuppgång på 7 procent.

Nästa pressmeddelande från Mäklarstatistik kommer ut den 13 augusti kl 8:00

Fakta om Mäklarstatistik
På www.maklarstatistik.se, har Fastighetsbyrån, Svensk Fastighetsförmedling och Mäklarsamfundet gått samman och skapat en gemensam databas för villa-, fritidshus- och bostadsrättsförsäljningar. På www.maklarstatistik.se är det möjligt att följa utvecklingen på riks-, län- och kommunnivå. Statistiken bygger på försäljningar genomförda fram till och med det senaste månadsskiftet. Mäklarstatistiks uppgifter ger den senaste och färskaste bilden av hur prisläget i landet ser ut.

För kommentarer vänligen kontakta:
Lars Kilander, VD Mäklarsamfundet Bransch 08-544 965 50 eller Claudia Wörmann, utredare 08-544 965 50/0709-90 68 14
Per Johnler, VD Fastighetsbyrån 08-545 455 02 eller Johan Vesterberg pressansvarig 0708-20 44 34
Peeter Pütsep, VD Svensk Fastighetsförmedling 08-505 358 00 eller Niclas Strahner, chef extern kommunikation på Svensk Fastighetsförmedling 0702-98 38 01