Uppåt för bostadsrätter och oförändrade villapriser
Under oktober ökade bostadsrättspriserna med +1% medan villapriserna i riket var oförändrade. Årstakten är +3% både för villor och bostadsrätter. Det visar de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.
Bostadsrätter
I Stor-Stockholm ökade priserna med +2% medan de var oförändrade i de centrala delarna. Oförändrade priser noteras också i Stor-Göteborg och centrala Malmö. För både centrala Göteborg och Stor-Malmö registrerar vi en nedgång på -1%. För bostadsrätter har vi alltså en något blandad bild under oktober där riket påverkats av det stora antalet försäljningar i Stor-Stockholm säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.
Villor
I samtliga redovisade områden var villapriserna oförändrade under oktober. Årstakten i de tre storstadsområdena varierar mellan +1% i Stor-Stockholm och +5% i Stor-Malmö, säger Per-Arne Sandegren.
Marknaden
Trenden med omfattande antal försäljningar fortsätter. I oktober såldes 3% fler bostäder än samma månad förra året och hittills i år har det sålts 4% fler bostäder än förra året. Antalet sålda bostadsrätter och villor under årets första 10 månader uppgår tillsammans till 142.600. Av det totala antalet försäljningar stod bostadsrätter för 94.500 och villor för 48.100, avslutar Per-Arne Sandegren.
Prisstatistik BOSTADSRÄTTER, oktober 2019
| BOSTADSRÄTTER | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris (kr/kvm) |
| Riket | + 1% | + 3% | + 3% | 39 315 |
| Centrala Stockholm | ± 0% | + 3% | + 3% | 90 079 |
| Stor-Stockholm | + 2% | + 4% | + 3% | 58 322 |
| Centrala Göteborg | - 1% | + 2% | + 4% | 61 931 |
| Stor-Göteborg | ± 0% | + 3% | + 2% | 45 413 |
| Centrala Malmö | ± 0% | + 3% | + 6% | 32 790 |
| Stor-Malmö | - 1% | ± 0% | + 7% | 30 128 |
Statistiken baseras på försäljningen av 32 551 bostadsrätter under augusti 2019 - oktober 2019. Tremånaderssiffran är en jämförelse med maj 2019 - juli 2019, tolvmånaderssiffran med augusti 2018 - oktober 2018 och i enmånadssiffran jämförs juli 2019 - september 2019 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik VILLOR, oktober 2019
| VILLOR | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris |
| Riket | ± 0% | + 1% | + 3% | 3 287 000 |
| Stor-Stockholm | ± 0% | + 1% | + 1% | 5 755 000 |
| Stor-Göteborg | ± 0% | + 1% | + 2% | 4 824 000 |
| Stor-Malmö | ± 0% | ± 0% | + 5% | 4 181 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 16 587 villor under augusti 2019 - oktober 2019. Tremånaderssiffran är en jämförelse med maj 2019 - juli 2019, tolvmånaderssiffran med augusti 2018 - oktober 2018 och i enmånadssiffran jämförs juli 2019 - september 2019 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar. Rikssiffrorna för villor och bostadsrätter beräknas som ett vägt genomsnitt för de underliggande storstadsområdena och övriga riket.
Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.
Prisstatistik Fritidshus
| FRITIDSHUS | 12 mån | Medelpris |
| Riket | + 6% | 1 758 000 |
Statistiken baseras på försäljningen av 5 710 fritidshus mellan november 2018 och oktober 2019. Utvecklingen jämförs med föregående 12-månadersperiod.
Nästa pressmeddelande publiceras den 9 december 2019 kl 06:00
Fakta om Svensk Mäklarstatistik AB
Svensk Mäklarstatistik redovisar varje månad den enda aktuella och heltäckande prisstatistiken för bostadsrätter, villor och fritidshus i Sverige. Statistiken är framtagen av SCB - Statistiska Centralbyrån, på uppdrag av Svensk Mäklarstatistik och baseras på över 95 procent av de bostadsaffärer som genomförs via fastighetsmäklare. Prisinformation hämtas då köpekontrakten skrivs och behöver därför inte invänta lagfartshanteringen som tar 3-4 månader. Vi kan därför publicera det faktiska marknadsläget och de prisförändringar som sker varje månad utan den eftersläpning som myndigheter och andra aktörer dras med.
Svensk Mäklarstatistik AB ägs av branschorganisationerna Fastighetsmäklarförbundet och Mäklarsamfundet, samt Fastighetsbyrån och Svensk Fastighetsförmedling.
På www.maklarstatistik.se är det möjligt att följa utvecklingen på riks-, län- och kommunnivå.
Det går också att följa oss på Twitter: @maklarstatistik
För ytterligare kommentarer vänligen kontakta:
Per-Arne Sandegren, Analyschef Svensk Mäklarstatistik AB 08-588 00 452 eller
Hans Flink, Försäljningschef Svensk Mäklarstatistik AB 08-588 00 451
Björn Wellhagen, VD Mäklarsamfundet, 0708-99 58 65
Jenny Stenberg, VD Fastighetsmäklarförbundet, 070-452 86 17
Liza Nyberg, VD Svensk Fastighetsförmedling, 0763-01 09 04
Johan Engström, VD Fastighetsbyrån, 070-588 05 30