NCR höjer utsikterna och bekräftar kreditbetyget BBB-, investment grade

Pressmeddelande
Stockholm den 21 mars 2023

Kreditvärderingsinstitutet Nordic Credit Rating, NCR, höjer utsikterna för Svenska Handelsfastigheter samt bekräftar kreditbetyget BBB-, så kallad investment grade. Höjningen sker efter beskedet om en nyemission om 1 miljard kronor samt minskad osäkerhet kring bolagets ägarförhållanden och ledning.

Att ägarna stärker Svenska Handelsfastigheters balansräkning genom en nyemission visar på deras engagemang för bolaget samtidigt som det minskar bolagets skuldsättning, konstaterar NCR i en betygsrapport på måndagen. Som en följd av nyemissionen hade skuldsättningsgraden, LTV, varit 46 procent vid årsskiftet proforma, istället för 52 procent, enligt NCR:s beräkningar. Vidare förväntar sig NCR att Svenska Handelsfastigheter kommer att ha en skuldsättningsgrad under 50 procent framöver.

Höjningen till stabila utsikter speglar Svenska Handelsfastigheters förbättrade finansiella riskprofil sedan balansräkningen stärkts och osäkerheten minskat kring ägandet och ledningen av bolaget, konstaterar NCR vidare.

”Enligt vår bedömning står Svenska Handelsfastigheter väl rustat för att möta kommande låneförfall och bolaget är mindre känsligt för högre marknadsräntor än tidigare. Vi förväntar oss att värdena på bolagets fastigheter kommer att vara mer motståndskraftiga än konkurrenternas på grund av deras relativt låga känslighet för förändringar i avkastningskrav och skillnaden i avkastning på deras tillgångar”, heter det i NCR:s rapport.  

Beskedet att vice vd Thomas Holm föreslås efterträda nuvarande vd Lennart Sten som vd bedöms inte ha någon väsentlig påverkan på bolagets övergripande strategi och verksamhet, menar NCR.

Svenska Handelsfastigheters kortsiktiga kreditbetyg N3 kvarstår oförändrat.

För ytterligare frågor, vänligen kontakta:

Thomas Holm, vice vd Svenska Handelsfastigheter
thomas.holm@handelsfastigheter.se   
070 – 943 68 00

Om Svenska Handelsfastigheter

Svenska Handelsfastigheter är en fastighetsägare som i samverkan med detaljhandeln utvecklar attraktiva handelsplatser. Företagets ägare och finansiering är långsiktig vilket ger möjlighet att driva verksamheten med ett långsiktigt perspektiv. Bolaget har grundats av Lennart Sten, Thomas Holm och Johan Röhss. Läs mer på www.handelsfastigheter.se

Denna information är sådan information som Svenska Handelsfastigheter är skyldigt att offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning. Informationen lämnades, genom ovanstående kontaktpersons försorg, för offentliggörande den 21 mars 2023 kl. 08.17 CET.