RegionFastigheter tecknar energisparavtal med TAC

RegionFastigheter tecknar avtal med TAC om fastighetsutvecklingsentreprenad med energispargaranti Ett avtal om fastighetsutvecklingsentreprenad har tecknats mellan Region Skånes förvaltningsverksamhet RegionFastigheter och TACs affärsområde Energy Solutions. Avtalet omfattar initialt en energianalys av fastigheter med en totalyta på 440 000 kvm och är det första av sitt slag som tecknats inom landstingsvärlden. TAC Energy Solutions har utvecklat ett koncept för besparingsfinansierad utveckling av fastigheters tekniska installationer kombinerad med en energibesparingsgaranti. Det innebär att de energibesparingar som uppnås i ett fastighetsbestånd finansierar den ersättning som utgår till TAC. Totalt har RegionFastigheter ett fastighetsbestånd på 1,4 miljoner kvm i Skåne vilket gör RegionFastigheter till en av Sveriges största fastighetsförvaltare. Region Skåne investerar årligen hundratals miljoner i ny- och ombyggnationer av Region Skånes fastigheter, men trots detta är behovet av fastighetsunderhåll och teknisk förnyelse av befintliga fastigheter betydligt större än de tillgängliga ekonomiska resurserna. Robert Johansen som är chefsförvaltare på RegionFastigheter menar att det avtal som tecknats med TAC Energy Solutions kommer att möjliggöra offensiva satsningar på teknisk utveckling och moderniseringar av fastigheternas tekniska installationer, bättre inomhusmiljö och betydande energibesparingar. - Den ekonomiska situationen för Region Skåne är jämförbar med många andra landsting. Endast ett fåtal kan idag redovisa ett överskott och det är viktigt för oss på RegionFastigheter att vi gör vad vi kan för att bidra till att få ekonomin i balans inom vårt landsting. Vi arbetar idag med ett starkt fokus på kostnadskontroll, kostnadsminskning, analys och utvärdering. Detta ska ställas mot att vi har ett fastighetsbestånd med betydande energibesparingspotential genom investeringar i modern teknik för bland annat energiåtervinning. Jag tycker därför det är glädjande att vi lyckats finns en avtals- och upphandlingskonstruktion som innebär att vi kan satsa offensivt på förbättringar utan att vi belastar Region Skånes fastställda finansieringsutrymme. Årlig energibesparing som motsvarar förbrukningen hos 1 000 villor Avtalet med TAC Energy Solutions innebär att det i en första fas ska genomföras energianalyser vid sjukhusanläggningarna i Lund, Helsingborg och Kristianstad. Tillsammans med kringbyggnader uppgår den samlade fastighetsytan för de tre sjukhusblocken till ca 440 000 kvm. Robert Johansen bedömer det som fullt möjligt att i dessa fastigheter uppnå energibesparingar som per år motsvarar energiförbrukningen hos 1 000 normalstora villor. Till detta ska läggas den energisparpotential som finns i det resterande fastighetsbeståndet på ca 1 000 000 kvm. - Energianalyserna kommer att ge mer exakta uppgifter om energisparpotentialen, men visst ser vi redan oerhört intressanta möjligheter att bli mer energieffektiva. Under ett år har vi mediakostnader för värme, el, kyla och vatten som överstiger 200 Mkr och dessa kostnader ökar i takt med att priserna på värme och el stiger. Förutom att vi vill bryta denna kostnadsutveckling ligger det också i linje med RegionFastigheters miljöpolicy att både minska förbrukningen av ändliga energiresurser och utsläppen av växthusgaser. Miljöeffekterna av satsningen är så stora att vi hoppas kunna få del av Naturvårdsverkets bidrag för klimatinvesteringar (KLIMP) för att utvidga omfattningen av satsningen. Det är också mycket värdefullt att vi får nya möjligheter att förbättra inomhusmiljön i många av våra fastigheter. Det blir en av effekterna när vi kommit så långt i samarbetet med TAC Energy Solutions att de konkret börjar arbeta med leveranser och driftoptimering. Samarbetet med TAC Energy Solutions omfattar faserna energianalys och projektutveckling, leverans och installation samt projektuppföljning. Omfattningen på de två senare faserna fastställs när arbetet med energianalysen och projektutvecklingen avslutats. Syftet med den första fasen är bland annat att identifiera energisparpotentialen och investeringsbehovet. Detta arbete beräknas vara klart under hösten. Jonas Tegström som är affärsområdeschef på TAC Energy Solutions menar att Region Skåne och RegionFastigheter tagit ett unikt steg inom landstingsvärlden. - Det konstruktiva och nytänkande synsätt som legat till grund för avtalet tror jag kan intressera många fler landsting som har en ansträngd ekonomisk situation. RegionFastigheter har visat att offensiv fastighetsutveckling är möjligt även om finansieringsutrymmet i en landstingsbudget är begränsad. För ytterligare information, kontakta: Jonas Tegström, affärsområdeschef, TAC Energy Solutions Tel: 08-775 28 14, e-mail: jonas.tegstrom@tac.com Robert Johansen, Chefsförvaltare, RegionFastigheter Tel: 046-15 34 52, mobil: 0705-85 34 52, e-mail:robert.johansen@skane.se Arne Frank, VD, TAC AB Tel: 040-38 68 50, e-mail: arne.frank@tac.com Fakta om TAC TAC bidrar till att den moderna människan, som tillbringar mycket av sin tid inomhus, mår och presterar bättre - direkta resultat av ett förbättrat inomhusklimat. Det här möjliggörs av TACs koncept för effektiva byggnader - Open Systems for Building IT®. Detta ger våra kunder fördelar såsom ökad energibesparing, valfrihet, flexibilitet, säkerhet och användarvänlighet. TAC ägs av Schneider Electric, världens ledande specialist på eldistribution och automation. TAC har dotterbolag och partners i ett 70- tal länder över hela världen. TAC har totalt cirka 2 000 medarbetare och hade år 2003 en omsättning på drygt 3 000 MSEK. Huvudkontoret och verksamheten i Europa har sitt säte i Malmö. Det regionala huvudkontoret för Syd- och Nordamerika finns i Dallas och för Asien-Australien i Sydney. Mer information finns på www.tac.com Fakta om RegionFastigheter RegionFastigheter är en samlad stöd- och serviceorganisation i fastighetsrelaterade frågor inom Region Skåne. Verksamheten omfattar ett lokalbestånd på ungefär 1 400 000 kvm och är idag uppdelad på tre strategiska huvudfunktioner; fastighetsförvaltning, byggadministration och teknisk service med fastighetsdrift. RegionFastigheter har ca 370 medarbetare och de lokaler som förvaltas består huvudsakliggen av sjuk- och tandvårdslokaler, men även andra lokaler förekommer. Region Skåne är Skånes övergripande politiska organisation och utökade landsting med ansvar för både regionala utvecklingsfrågor, hälso-, sjuk- och tandvård samt kollektivtrafik och planering av regionala investeringar som exempelvis vägar. Totalt arbetar inom Region Skåne ca 32 000 personer (2002) och balansomslutningen år 2002 uppgick till 23,8 miljarder kronor. ------------------------------------------------------------ Denna information skickades av Waymaker http://www.waymaker.se Följande filer finns att ladda ned: http://www.waymaker.net/bitonline/2004/06/03/20040603BIT00300/wkr0001.pdf