Nytt utbyggnads-koncept ska hindra obehagliga överraskningar för villaägare
Villaägare som vill göra utbyggnad av sitt hus kan nu få tillgång till samma typ av professionell projektledning, totalentreprenad och kostnadskontroll som är normalt vid byggprojekt för nya hus. Det är stommen i ett nytt utbyggnads-koncept för villaägare som byggföretaget Taklyftarna nu lanserar.
– Vid byggnationer av flerfamiljshus, industrifastigheter etc och även vid nyproduktioner av småhus tillämpar byggbranschen sådana här mer heltäckande arbetssätt. Men konstigt nog existerar inte den möjligheten när villaägare vill göra utbyggnationer eller taklyft. Det vill vi ändra på, säger Mattias Ribbing, VD hos Taklyftarna.
Ett heltäckande ansvarstagande förebygger många av de vanliga problem som framkommer i Konsumentverkets granskningar kring hantverksbranscherna. Myndighetens rapporter visar bland annat att det är vanligt med missnöje över oväntat höga kostnader, brister i slutresultatet och förseningar.
– Tanken med vårt nya koncept är också att ge fler familjer en tryggare möjlighet att expandera boendeytan i sitt befintliga hus och alltså bo kvar i ett område där man trivs och där barnen byggt upp en trygg tillvaro. Genom att minska familjernas arbetsbelastning, ansvar och osäkerhet kring hur sådana byggnationer går till tror vi att fler väljer det alternativet, säger Mattias Ribbing.
Det nya med Taklyftarnas koncept är att även villaägare nu kan lämna ifrån sig helhetsansvaret samt hela projektledningen till ett och samma företag och samtidigt ha full kontroll på totalkostnaderna när man vill bygga ut sitt befintliga hus. En viktig poäng är också att spara en hel del tid åt villaägarna och att se till att utbyggnationen påverkar familjen så lite som möjligt.
Kostnadsmässigt vägs den tjänsten ofta upp av att det genom yrkesmässig projektledning inte uppstår obehagliga överraskningar i form av oväntade extrakostnader, missförstånd och förseningar. Sådana problem är mycket vanliga när villaägare själva sköter utbyggnadsprojekten. Oväntade extrakostnader ligger då ofta omkring 20 procent, vilket också är ungefär den nivå som bankerna brukar räkna med när de ger lån för privata utbyggnadsprojekt.
Vanliga exempel på oväntade kostnader i utbyggnationer är arbeten och material som visat sig inte ingå i hantverkarens eller byggarens offert, andra oplanerade tilläggsbeställningar, ritningar, bygglovskostnader, återställning av marken med mera. Taklyftarna menar också att det är viktigt att hjälpa husägarna att planera för samtliga kostnader förutom själva bygget, exempelvis kostnader för särskilda försäkringar, byggkreditiv, pantbrev, annat boende, extra elkostnader under byggtiden etc.
I det koncept som Taklyftarna tagit fram ingår allt från genomgång av projektet och de beslut som familjen måste ta, till slutbesiktning och utvärdering. Däremellan ingår alla steg och faser i utbyggnationen. Bland annat avstämning mot områdesplaner, ritningar, bygglovsansökan, specifikationer och fullständig kostnadskalkyl, strikt tidsplanering, samordning av hantverkare och leveranser, kontroll av underleverantörer, byggandet, kvalitetskontroller, markåterställning etc. I konceptet ingår också att ge stöd kring sådant som husägaren själv har ansvar för, exempelvis särskilda försäkringar, underlag för banklån, samrådsmöte, val av kontrollansvarig etc.
För mer information:
Mattias Ribbing, VD, 072-749 18 65, mattias.ribbing@taklyftarna.se
Taggar: