Cityhold Office Partnership och EDGE Technologies ingår strategiskt partnerskap värt 1 miljard euro

• Partnerskapet med EDGE Technologies ska hjälpa CHOP nå målet att växa portföljen från två till fyra miljarder euro inom fem år. 
• Två högkvalitativa kontorsfastigheter under utveckling i Amsterdam och Berlin på totalt cirka 30 000 kvm ligger som grund för partnerskapet.

19 april 2018 – Genom Cityhold Office Partnership (CHOP), ett Europeisk joint venture mellan Första AP-fonden och Andra AP-fonden samt TIAA, har TH Real Estate förvärvat EDGE Olympic i Amsterdam av EDGE Technologies. EDGE Technologies är ett nytt teknikfastighetsbolag grundat av Coen van Oostrom. CHOP har även förbundit sig att förvärva EDGE Grand Central i Berlin, en ny kontorsfastighet i A-läge som beräknas vara färdigställd under fjärde kvartalet 2019. Tillsammans kommer fastigheterna att ha en kontorsyta om cirka 30 000 kvm. Tillgångarnas värde uppgår till cirka 200 miljoner euro. 

Det nya strategiska partnerskapet avser att öka portföljens värde med 1 miljard euro under de kommande tre till fem åren. EDGE Technologies kommer äga 10 procent av tillgångarna och TH Real Estate kommer att vara investment manager.

EDGE Olympic är en fastighet som har byggts om med höga krav på hållbarhet och teknik. Fastigheten ligger i det centrala affärsdistriktet i Amsterdam och rymmer 11 117 kvm kontorsyta i A-läge med biliggande boenden på fem våningar och 100 parkeringsplatser på källarplan. Ambitionen är att byggnaden ska certifieras som BREEAM Excellent och WELL Gold.

EDGE Grand Central ligger i Europacity-distriktet, ett nytt kontorsområde i hjärtat av Berlin. Distriktet ligger vid Berlins största tågstation, Berlin Hauptbahnhof, som är en regional och internationell tågstation med direkt förbindelse till tunnelbanesystemet. Fastigheten EDGE Grand Central kommer att erbjuda 19 416 kvm kontorsyta i A-läge, butiker och biliggande boenden på nio våningar och 80 parkeringsplatser på källarplan. Fastigheten beräknas vara färdigställd under det fjärde kvartalet 2019. Ambitionen är att byggnaden som lägst ska få Guld DGNB Platinum-rating.

Jasper Gilbey, Fund Manager, Cityhold Office Partnership, TH Real Estate, tillägger: “Det nya partnerskapet ligger helt i linje med Cityhold Office Partnerships strategi att samarbeta med de bästa utvecklarna i Europa för att få tillgång till högkvalitativa kontorslokaler på våra huvudmarknader. OVG har beprövad erfarenhet av att bygga framtidens intelligenta kontorsfastigheter med hög hållbarhetsstandard och smart teknik och vi ser fram emot ett samarbete med EDGE Technologies för att utvidga denna satsning till över 1 miljard euro under de närmaste åren.”

Coen van Oostrom, vd och grundare till både EDGE Technologies och OVG Real Estate, säger: “Jag är verkligen glad över att kunna berätta om partnerskapet med TH Real Estate. TH Real Estate är en ledande investare i en hållbar värld som delar vår vision om smartare byggnader och hälsosammare arbetsplatser. Vårt samarbete är ett tydligt bevis på vårt gemensamma engagemang för att bidra till positiv social, ekonomisk och miljömässig påverkan i större städer världen över.”

EDGE Technologies lanserades av OVG Real Estate i januari i år och specialiserar sig på utveckling och förvaltning av den senaste generationens byggnader som systematiskt samlar in data för att optimera användarupplevelsen och byggnadens miljöprestanda. Både EDGE Olympic och EDGE Grand Central kommer ingå i EDGE Technologies nya portfölj och ambitionen är att utvidga denna satsning i fler delar av Europa under de närmsta åren. EDGE Technologies vision är samstämmig med TH Real Estates inrikting ”Tomorrow’s World”, som innebär att att minska energiintensiteten i företagets portfölj med 30 procent fram till 2030.

Cityhold Office Partnership (CHOP) är en pan-Europeisk fastighetsplattform som förvaltas av TIAA och de svenska pensionsfonderna AP1 och AP2. Plattformen lanserades 2015 och förvärvar kontorsfastigheter i ”Tier 1”-städer i Europa, som London, Paris, München, Hamburg, Frankfurt, Berlin, Madrid, Milano och Amsterdam. 

Om EDGE Technologies
EDGE Technologies utvecklar förstklassiga högteknologiska byggnader som aktivt bidrar till människors välbefinnande och en hållbar värld. EDGE Technologies kombinerar decennier av erfarenhet inom fastighets- och teknikbranschen med team som användarfokuserat arbetar för att skapa en grönare, smartare och hälsosammare miljö. EDGE Technologies ägs av OVG Real Estate, som har kontor i Amsterdam, Berlin, Hamburg och New York, och som har en teknikdriven verksamhetsplattform med de bästa fastigheterna och lösningarna för ambitiösa kunder runtom i världen.

OVG Real Estate / www.ovgrealestate.com
EDGE Technologies / edge.tech

Om TH Real Estate
TH Real Estate är en av världens största kapitalförvaltare inom fastigheter med cirka 90 miljarder euro i förvaltat kapital (per den 31 december 2017, del av Nuveen som är TIAAs investment manager. Företaget förvaltar ett åttiotal fonder och hanterar både fastighets- och skuldinvesteringar med förvaltning på flera geografiska marknader inom olika sektorer, investeringsstrategier och former. Med global närvaro och kontor i 22 städer i USA, Europa och Asien, över 520 medarbetare och mer än 80 års erfarenhet av investeringar, erbjuder TH Real Estate lokal expertis i kombination med ett brett globalt perspektiv.

TH Real Estates företags- och förvaltningsstrategi bygger på att identifiera och kapitalisera på de underliggande strukturella trender som kommer att forma morgondagens fastighetsmarknad samt på ansvarsfulla långsiktiga investeringar.
www.threalestate.com

Notes to Editors
This press release is intended for trade press only. Please do not redistribute.

Issued by Nuveen Real Estate Management Limited, 201 Bishopsgate, EC2M 3BN. Authorised and regulated by the Financial Conduct Authority.
TH Real Estate is a name under which Nuveen Real Estate Management Limited provides investment products and services.
TH Real Estate is a real estate investment management holding company owned by Teachers Insurance and Annuity Association of America (TIAA). TH Real Estate securities products distributed in North America are advised by UK regulated subsidiaries or Nuveen Alternatives Advisors LLC a registered investment advisor and wholly owned subsidiary of TIAA, and distributed by Nuveen Securities, LLC, member FINRA.
Issued by TH Real Estate (Australia) Limited. ABN 98168690.AFSL 460770. TH Real Estate (Australia) limited provides investment products and service.
318719-G-MED-AN-12/18