TH Real Estate förvärvar 50 procent i den mest välbesökta gallerian i Norden
23 februari 2017 – TH Real Estate förvärvar 50 procent av Kamppi, Helsingfors största centrala köpcentrum och den mest välbesökta gallerian i Norden, av Nordic Retail Fund via Barings Real Estate Advisers (BREA). TH Real Estate går därmed in i ett 50/50 joint venture ägarskap med Allianz. Kamppi, vars värde överstiger 5 miljarder kronor, kommer att ingå i European Cities Fund, TH Real Estates pan-europeiska investeringsplattform som lanserades 2016.
Kamppi är centralt beläget i Helsingfors stadskärna och ligger i nära anslutning till Helsingfors främsta butiksstråk. Gallerian har mycket goda förbindelser till kollektivtrafiken och är beläget över tunnelbane- och busstationen Kamppi. Gallerian har även direkt access till ett underjordiskt garage med 1 500 parkeringsplatser.
Centrumets yta uppgår till totalt 36 600 kvm och har en god mix av butiker och restauranger. I gallerian finns flera välkända butikskedjor som Levi’s, Calvin Klein, Mango, Stadium, Clas Ohlson med flera. BREA har nyligen utvecklat centrumets femte och sjätte våningsplan och tillfört flera välrenommerade restauranger, kaféer och barer vilket ökat gallerians attraktivitet. Under 2016 hade Kamppi 42 miljoner besökare[1], vilket är den högsta uppmätta besökssiffran för något köpcentrum i Norden.
European Cities Fund investerar i intäktsgenererande fastigheter i ”framtidssäkra städer” i Europa. Fonden är inriktad på fastighetsinvesteringar som gynnas av långsiktig tillväxt och investeringar görs på basis av djupgående analys av långsiktig tillväxtpotential i städer på den europiska fastighetsmarknaden. Kamppi ligger väl i linje med fondens strategi.
Johan Åström, TH Real Estates Head of Investment i Norden kommenterar: “ Demografiska faktorer som hög livskvalitet, stark befolkningstillväxt och gynnsam konsumtionsutveckling gör Helsingfors till en stad som är attraktiv att investera i. Kamppis mix av hyresgäster och det centrala läget gör att köpcentrumet passar perfekt in i vår strategi för European Cities Fund. Kamppi har historiskt presterat starkt och har goda möjligheter till fortsatt utveckling. Vi ser fram emot att arbeta tillsammans med Allianz för att fortsätta stärka och utveckla gallerian.”
Nick Pink, ansvarig för Fund Management på Barings Real Estate Advisers kommenterar: “Vi avslutade nyligen en omfattande renovering av Kamppi och har sedan vi gjorde förvärvet ökat centrumets nettointäkter med över 20 procent. För oss var det rätt tidpunkt att sälja det resterande innehavet. Vi har ett starkt team på plats i Norden och kommer fortsatt att leta investeringstillfällen i regionen, i synnerhet där vi har möjlighet att tillämpa vår kompetens inom förvaltning för att skapa mervärde åt våra klienter.”
[1] Walkbase, ‘Nordic’s Largest Shopping Centre: Wi-Fi Analytics Will Drive Our Marketing Decisions’, 9 juni 2016
Kontaktuppgifter
Kara Eigl
Senior PR Manager (Europe & Asia)
T: +44 (0) 20 3727 8438
E: kara.eigl@threalestate.com
Daisy Okas
Director Communications
T: +1 212 916 4102
E: daisy.okas@tiaa.org
Johan Åström
Head of Investment Nordics
T: +44 (0) 706 88 99 22
E: johan.Astrom@threalestate.com
Barings Real Estate Advisers
Charles Weeks, Head of Real Estate - Europe
Albert Yang, Managing Director & Client Portfolio Manager
Tel: +44 (0)20 7297 0900'
FTI Consulting
Richard Sunderland, Tom Gough, Polly Warrack
Tel: +44 (0)20 3727 1000
Om TH Real Estate
TH Real Estate är en av världens största kapitalförvaltare inom fastigheter med cirka EUR 90 miljarder i förvaltat kapital (per den 31 december 2016) och är en fristående del av TIAA Global Asset Management. Företaget förvaltar ett åttiotal fonder och hanterar både fastighets- och skuldinvesteringar med förvaltning på flera geografiska marknader inom olika sektorer, investeringsstrategier och former. Med global närvaro och kontor i 18 städer i USA, Europa och Asien, över 500 medarbetare och mer än 60 års erfarenhet av investeringar, erbjuder TH Real Estate lokal expertis i kombination med ett brett globalt perspektiv.
TH Real Estates företags- och förvaltningsstrategi bygger på att identifiera och kapitalisera på de underliggande strukturella trender som kommer att forma morgondagens fastighetsmarknad samt på ansvarsfulla långsiktiga investeringar.
threalestate.com
Notes to Editors
This press release is intended for trade press use only. Please do not redistribute.
TH Real Estate is a real estate investment management holding company owned by Teachers Insurance and Annuity Association of America (TIAA). TH Real Estate securities products distributed in North America are advised by UK regulated subsidiaries or TIAA-CREF Alternatives Advisors, LLC, a registered investment advisor and wholly owned subsidiary of TIAA, and distributed by Teachers Personal Investors Services, Inc., member FINRA.
About Barings
Barings Real Estate Advisers is one of the world’s largest diversified real estate investment managers. Part of Barings LLC, the group is an active investor in private and public, equity and debt markets, and provides core, value-added, and opportunistic investment and advisory services to institutional and other qualified investors around the globe.
Barings is a $271+billion*global asset management firm dedicated to meeting the evolving investment and capital needs of our clients. We build lasting partnerships that leverage our distinctive expertise across traditional and alternative asset classes to deliver innovative solutions and exceptional service. A member of the MassMutual Financial Group, Barings maintains a strong global presence with over 600 investment professionals and offices in 17 countries. Learn more, at www.barings.com.
*As at December 31, 2016.
Taggar:
