TH Real Estate i samarbete för investeringar i kinesiska outlet center
TH Real Estate planerar att lansera en fond med kinesiska outletcenter. Gaw Capital är medfinansiär till produkten, som inledningsvis omfattar två befintliga köpcenter, Florentia Village i Jingjin och Florentia Village i Shanghai.
Fonden ger institutionella investerare en möjlighet att förvärva och få långsiktig exponering mot en skalbar portfölj av ledande outletcenter med lyxvarumärken i Kina. TH Real Estate avser att utöka portföljen till cirka 2 miljarder USD inom fem år.
TH Real Estate kommer att agera fondförvaltare och kan därmed utnyttja sin expertis och erfarenhet från fonder specialiserade på outlet centers med ett globalt tillgångsvärde på 4 miljarder USD. RDM Group blir förvaltare av fastigheterna. Deras erfarenhet från outlet center, lokala marknadskännedom och väletablerade relationer med internationella lyxvarumärken är viktiga faktorer för att säkra en fortsatt tillväxt för de befintliga fastigheterna och framgångsrikt kunna lansera kommande köpcenter.
Harry Tan, researchansvarig för Asien och Oceanien på TH Real Estate:
Kina är en av världens mest lukrativa och snabbväxande detaljhandelsmarknader. Urbaniseringen och det ökade välståndet gör att de kinesiska konsumenterna nu fokuserar mer på att höja sin livskvalitet än på grundläggande behov. De är dessutom mer varumärkesmedvetna. Outlet center med lyxvarumärken är perfekt positionerade för att dra fördel av dessa strukturella trender, men etableringsgraden är fortfarande extremt låg jämfört med mer utvecklade marknader.
Chris Reilly, direktör för Asien och Oceanien på TH Real Estate:
Det här är en unik chans för institutionella investerare att få tillgång till en nischbransch med ett beprövat team. Strategin stämmer väl överens med vår filosofi att skapa produkter som är utformade att dra fördel av framtidens strukturella tillväxtsektorer.
Kenneth Gaw, verkställande direktör på Gaw Capital Partners:
Våra investeringar i kinesiska outletcenter har varit en mycket framgångsrik strategi sedan 2012. Den kinesiska medelklassen och deras köpkraft har vuxit otroligt mycket, vilket är särskilt tydligt inom turism- och detaljhandelssektorn. Florentia Village outletcenter, med sin autentiska italienska arkitektur och inhemska och internationella varumärken i världsklass, är perfekt positionerade för att väcka de kinesiska konsumenternas köplust.
För mer information, vänlig kontakta:
Kara Eigl
Senior PR Manager
+44 (0) 203 727 8438
kara.eigl@threalestate.com
Gemma Young
Head of Marketing & Communications
+1 212 916 5510
gemma.young@threalestate.com
Om TH Real Estate
TH Real Estate är specialiserat inom globala fastighetsinvesteringar. Som en av de större fastighetsförvaltarna i världen har TH Real Estate den storlek, de kapitaltillgångar och den kunskap som krävs för att erbjuda anpassade och effektiva investeringslösningar för kunder. TH Real Estate har fokus på fastigheter inom detaljhandel, kontor, logistik, bostäder och skuldfinansiering. TH Real Estate lägger tonvikten på hållbara investeringar som skyddar tillgångarna och maximerar deras värde.
Företaget ägs av TIAA, en nationell aktör inom finansiella tjänster med 854 miljarder USD under förvaltning*. TIAA erbjuder ett brett utbud av finansiella lösningar såsom investeringar, bank, rådgivning och pensionstjänster.
Sedan april 2014 har TH Real Estate en uttalad global närvaro med kontor i Asien, Europa och i USA, samt med en total förvaltning på ca 30,7 miljarder USD*, fördelade på 50 fond- och förvaltningsmandat. Tillsammans med TIAAs fastighetstillgångar i USA utgör den globala fastighetsplattformen 96,3 miljarder USD* ett av de största fastighetsbolagen i världen. TH Real Estate’s produkter förvaltas av specialiserade team som använder sin egen erfarenhet i förvaltningen och utformningen av deras portföljer. Teamen stöds av en senior ledningsgrupp och en integrerad investeringsplattform som inkluderar kompetenser inom finansiering, skuld- och valutahantering, analys, kundtjänst, fond- och transaktionsstrukturering, utveckling, hållbarhet och forskning.
__________________________________________
* Samtliga siffror är per den 31 mars, 2016
Om Gaw Capital Partners
Gaw Capital Partners är ett private equity-bolag med en unik position och fokus på fastighetsmarknaden i Storkina och andra marknader med höga inträdeshinder.
Bolaget specialiserar sig på att skapa strategiskt värde för underutnyttjade fastigheter med hjälp av ny design och ompositionering. Fastighetsinnehavet omfattar allt från hyreshus och kontor till köpcenter, hotell, lägenhetshotell och lagerlokaler.
Gaw Capital Partners har valt en integrerad affärsmodell med egna förvaltningsplattformar för detaljhandel, hotell- och restaurangbranschen och fastighetsutveckling.
Bolaget förvaltar för närvarande fyra fastighetsfonder med fokus på Storkina samt Asien och Oceanien. Gaw Capital Partners förvaltar även fastigheter i Vietnam och USA och erbjuder direktinvesteringstjänster på separata konton globalt.
Sedan bolaget grundades 2005 har Gaw Capital Partners anskaffat 6,08 miljarder USD och förvaltade under det första kvartalet 2016 tillgångar på 12,33 miljarder USD.
Mer information finns på gawcapital.com
