TH Real Estate tecknar avtal om kreditfacilitet på 231 miljoner euro för Cityhold Office Partnership
• TH Real Estate har tecknat avtal om en skuldfinansieringslösning på 231 miljoner euro till den kontorsfastighetsportfölj - Cityhold Office Partnership - som nyligen bildades tillsammans med Första och Andra AP-fonden
• Cityhold Office Partnership förvaltas av TH Real Estate. Syftet är att skapa en ledande europeisk plattform för investeringar i kontorsfastigheter med mandat att bygga en kontorsfastighetsportfölj på över 4 miljarder euro
Efter etableringen av Cityhold Office Partnership, en europeisk plattform för investeringar i kontorsfastigheter, har TH Real Estate tecknat avtal om ett nytt lån på 231 miljoner för Cityhold Office Partnership.
Den 18 månader långa kreditfaciliteten har tillhandahållits av ING, en tidigare långivare till TH Real Estate runt om i Europa, på marknadsmässiga villkor.
Cityhold Office Partnership som etablerades 2015 äger idag 250 000 kvadratmeter kontorsyta med bästa läge i Storbritannien, Frankrike och Tyskland. Den befintliga fastighetsportföljen inkluderar landmärken som 12-14 New Fetter Lane och One Kingdom Street i London, Tour Areva i Paris och Atlantic Haus i Hamburg. Kontorsfastighetsportföljen uppgår idag till 2,2 miljarder euro. Avsikten är att bygga en portfölj på cirka 4 miljarder euro.
Den nya kreditfaciliteten kommer att allokeras över sex befintliga tillgångar.
Colin Throssell, Head of Treasury, TH Real Estate, kommenterar:
Vi har lång erfarenhet av att arbeta tillsammans med ING. De är en utmärkt samarbetspartner vid den här typen av komplexa transaktioner som inkluderar flera länder. Lånet har utformats på ett sådant sätt att vi säkerställer en framgångsrik lansering av Cityhold Office Partnership med konkurrenskraftiga skuldvillkor. Det kommer att öka investerarnas avkastning samtidigt som villkoren och säkerheterna tryggar partnerskapets långsiktiga, bredare finansieringsstrategi. Vi ser fram emot att samarbeta med alla potentiella finanseringspartners i projektets nästa fas.
Jasper Gilbey, Director at TH Real Estate och ledande rådgivare till investeringsteamet, tillägger:
De konkurrenskraftiga villkoren i den nya lånefaciliteten är ett resultat av våra goda relationer med ING samt den höga kvaliteten i de underliggande tillgångarna och våra hyresgäster. Vår ambition är att växa tillgångar under förvaltning i Cityhold Office Partnership från 2,2 miljarder till 4 miljarder euro under de nästkommande 36 månaderna och parallellt med det vill vi implementera en mer holistiskt långsiktigt skuldsättning för att möjliggöra vårt investeringsprogram.
Andrea Patti från ING Real Estate Finance säger:
Detta är resultatet av en lång och komplex process där vi hjälper TH Real Estate under uppbyggnationen av den nya europeiska plattformen Cityhold Office Partnership. Vi är glada att kunna bistå en sådan viktigt klient som TH Real Estate i utvecklingen av deras ambitiösa investeringsprogram, genom att tillhandahålla den här typen av skräddarsydda finansieringslösningar.
För mer information, kontakta:
Johan Åström
Head of Investment Sweden
+46 (0) 706 88 99 22
johan.astrom@threalestate.com
Gemma Young
Head of Marketing & Communications
+44 (0) 20 3727 8120
gemma.young@threalestate.com
Om TH Real Estate:
TH Real Estate är ett etablerat förvaltningsbolag, specialiserat på fastighets- och skuldinvesteringar över hela världen. Som en av de största fastighetsförvaltarna i världen har TH Real Estate den storlek, de kapitaltillgångar och den kunskap som krävs för att erbjuda kunderna kreativa och effektiva investeringslösningar. Med fokus på segmenten detaljhandel, kontor, logistik, flerfamiljsbostäder och skuldfinansiering, lägger TH Real Estate tonvikten på hållbara investeringar som säkrar tillgångarna och maximerar deras värde.
Bolaget ägs av TIAA-CREF, en amerikansk aktör inom finansiella tjänster och ett Fortune 100-bolag, med 791 miljarder euro under förvaltning . TH Real Estate, som startade i april 2014, har en uttalad global närvaro med kontor i USA, Asien och Europa. Fastighetstillgångarna uppgår till omkring 25,6 miljarder euro1, fördelade på runt 50 fonder och mandat. Tillsammans med TIAA-CREF:s fastighetstillgångar i USA utgör den globala fastighetsplattformen om 78 miljarder euro1 ett av de största fastighetsbolagen i världen.
TH Real Estate:s produkter förvaltas av specialiserade team som använder sina egna erfarenheter i förvaltningen och utformningen av portföljerna. Teamen stöds av en erfaren senior ledningsgrupp och en integrerad investeringsplattform som inkluderar kompetenser inom finans, skuld- och valutahantering, avkastningsanalys, kundtjänst, fond- och transaktionsstrukturering, utveckling, hållbarhet och forskning.
Taggar:
