Warburg-HIH Invest säljer en unik kontorsbyggnad i Helsingfors till eQ Finnish Real Estate
- På uppdrag av Warburg-HIH Invest har TH Real Estate sålt en kontorsfastighet i Helsingfors till eQ Finnish Real Estate, en finsk fastighetsfond förvaltad av eQ Asset Managment
- Köpesumman var cirka 21 miljoner EUR
Helsingfors, 11 juli 2016 – Sturenkatu 21 är en historiskt och arkitektoniskt värdefull kontorsbyggnad, designad av den berömde finske arkitekten Ole Gripenberg. Byggnaden färdigställdes 1940 som huvudkontor för Oy Volvo Auto och ägdes och nyttjades senare av Kone Corporation. Under 2006-2007 genomfördes en avsevärd modernisering och byggnaden omvandlades till en kontorsfastighet för uthyrning. Fastigheten har idag hyresgäster såsom huvudkontor för Unilever Finland, Posti och Rastor.
Den designade kontorsbyggnaden har en total uthyrningsbar yta på 8 398 m² i fyra plan ovan mark. Fastigheten ligger i Vallila, ett av Helsingfors mest attraktiva kontorsområden med utmärkta kommunikationer endast 3 km från stadskärnan.
“Vi drog nytta av den väldigt positiva marknadsutvecklingen och sålde tillgången som köptes på toppen av förra cykeln 2007. eQ Finnish Real Estate kan räkna med ett förstklassigt läge och ansedda hyresgäster“, säger Axel Kleinefenn, chef för fondförvaltning på Warburg-HIH Invest.
“Vår ambition är att växa TH Real Estates plattform i Norden och Helsingfors. Den här försäljningen passar vår kund bäst och drar nytta av den starka marknaden samtidigt som den tillåter förflyttning av kapital till andra fastigheter.” tillägger Johan Åström, investeringschef, Norden, på TH Real Estate.
“Vi är mycket nöjda med förvärvet av denna symboliska och mo-derniserade byggnad belägen i ett erkänt bra och tillgängligt ar-betsområde i Helsingfors. De stora företagshyresgästerna vittnar om de attraktiva lokalernas funktionalitet.” säger Samuel Granvik, investeringschef på eQ och ansvarig fondförvaltare på eQ Finnish Real Estate.
CBRE agerade som ekonomisk rådgivare åt säljaren i transaktion-en, medan Roschier, Attorneys Ltd var juridisk rådgivare. Avance Attorneys Ltd. agerade som juridisk rådgivare åt köparen.
För mer information, vänligen kontakta:
Markus Meinecke
+49 (0) 40 3282-3242
mmeinecke@hih.de
Matthias Freutel
+49 69 271 389-13
matthias.freutel@edelmanergo.com
Om Warburg-HIH Invest
Warburg-HIH Invest Real Estate (Warburg-HIH Invest) är en fas-tighetsförvaltare som bistår institutionella investerare och täcker hela spektrumet av nationella och internationella fastighetsinve-steringar. Warburg-HIH Invest är en av Tysklands ledande förval-tare av särskilda AIF-fonder för fastigheter, med fastighetstill-gångar på cirka 5,7 miljarder EUR under förvaltning. Warburg-HIH Invest kan uppvisa en omfattande meritlista när det gäller att utforma och genomföra skräddarsydda investeringslösningar. Warburg-HIH Invest, som kvalitetsleverantör, tillhandahåller pro-dukter och tjänster med mervärde. Denna verksamhet följer kvali-tetskraven uppställda av båda dess aktieägare, HIH Real Estate och den privata banken M.M.Warburg & CO som grundades 1798. För ytterligare information, besök vår hemsida: www.warburg-hih.com
Om TH Real Estate
TH Real Estate är ett etablerat förvaltningsbolag som är speciali-serat på fastighets- och skuldinvesteringar över hela världen. Som en av världens största fastighetsförvaltare har TH Real Estate den storlek, de kapitaltillgångar och den kunskap som krävs för att erbjuda kunderna kreativa och effektiva investeringslösningar. Med fokus på segmenten detaljhandel, kontor, logistik, flerfamiljsbo-städer och skuldfinansiering lägger TH Real Estate tonvikten på hållbara investeringar som säkrar tillgångarna och maximerar deras värde. Företaget ägs av TIAA, en ledande leverantör av finansiella tjänster inom utbildning, forskning, vård, kultur och offentliga myndigheter. TIAA förvaltar cirka 756 miljarder EUR i tillgångar* och erbjuder ett stort utbud av finansiella lösningar, inklusive investering, bank-tjänster, rådgivning och pensionslösningar.
TH Real Estate grundades i april 2014, har en uttalad global när-varo med kontor i USA, Asien och Europa. Fastighetstillgångarna uppgår till cirka 27,0 miljarder EUR* fördelade på cirka 50 fonder och mandat. Tillsammans med TIAAs fastighetstillgångar i USA uppgår den globala fastighetsplattformen till cirka 84,6 miljarder EUR* vilket gör bolaget till ett av de största fastighetsbolagen i världen.
Produkterna förvaltas av specialiserade team, som tillämpar sina egna erfarenheter på förvaltningen och utformningen av portföljer-na. Teamen stöds av en erfaren senior ledningsgrupp och en inte-grerad investeringsplattform, som inkluderar finans-, skuld- och valutahantering, avkastningsanalys, kundtjänst, fond- och transakt-ionsstrukturering, utveckling, hållbarhet och forskning.
*Per den 31 mars 2016
Om eQ Finnish Real Estate
Särskilda investeringsfonden eQ Finnish Real Estate (AIF) förval-tas av eQ Asset Management Ltd (en del av den börsnoterade Helsingforsbaserade eQ-koncernen) och investerar i finska kom-mersiella fastigheter. Värdet på fondens nuvarande fastighetsport-följ är ungefär 275 miljoner euros, varav ungefär 4/5 ligger i detalj-handel och 1/5 ligger i kontorstillgångar. Fonden är öppen kvar-talsvis för tecknande, och halvårsvis för inlösen. www.eQ.fi
Om CBRE Group, Inc.
CBRE Group, Inc. (NYSE:CBG), är ett Fortune 500 och S&P 500-företag med huvudkontor i Los Angeles, och är världens största företag inom kommersiella fastighetstjänster och -investeringar (enligt 2015 års intäkter). Företaget har mer än 70,000 anställda (exklusive dotterbolag), och bistår fastighetsägare, investerare och besittningshavare via över 400 kontor (exklusive dotterbolag) över hela världen. CBRE erbjuder strategisk rådgivning och utförande av fastighetsförsäljning och leasing, företagstjänster, fastighets-, lokal- och projektförvaltning, hypotekslån, värdering, utvecklings-tjänster, investeringsförvaltning och forskning och konsultverksamhet. www.cbre.com | www.cbre.fi
Taggar:
