TIAA Henderson Real Estate och NEINVER bildar strategiskt partnerskap för investeringar inom outlet-sektorn
- TIAA Henderson Real Estate (TH Real Estate) på uppdrag av TIAA-CREF
- Skapar värde inom outlet-sektorn
- Första investeringen I Frankrike genomförd
- Bygger en långsiktig plattform för investeringar
TH Real Estate har på uppdrag av TIAA-CREF ingått ett strategiskt partnerskap med NEINVER för att tillsammans göra investeringar inom outlet-sektorn i Europa. Därmed sammanförs två väletablerade aktörer med inriktning på designer outlets.
Investeringar planeras för ett antal affärscentra av typen outlet, det vill säga affärscentra som är inriktade på utförsäljning av kända märkesvaror. Investeringarna tar sin utgångspunkt i NEINVER’s befintliga portfölj och utvecklingsprojekt i Europa.
Partnerskapet i form av ett likaägt joint venture har inlets med att TH Real Estate förvärvat 50 procent i Roppenheim The Style Outlets, Frankrike. Parterna har även överenskommit om motsvarande förvärv under 2015 av FACTORY Outlet Annopol i Warsawa och FACTORY Outlet and Futura Park, i Krakow, Polen. Partnerskapet kommer även att utveckla NEINVER’s projekt Viladecans The Style Outlet i Barcelona, Spanien. Bägge parter har för avsikt att göra betydande investeringar över tiden.
Daniel Losantos, Managing Director, NEINVER, kommenterar:
“Vi är mycket nöjda med att ha slutit detta strategiska avtal om partnerskap med TH Real Estate. Det möjliggör för NEINVER att fortsätta växa och konsolidera sin affär. Vi har funnits inom outlet-sektorn i Europa sedan 1996 och har etablerat en framgångsrik verksamhet omfattande mer än 3 miljarder US-dollar, varav mer än 2 miljarder US-dollar avser outlet-köpcentra, under varumärkena FACTORY och Style Oulets.”
David Turner, Head of TIAA European Investment, TH Real Estate säger:
“Vi ser fram emot detta partnerskap med en väl etablerad aktör och räknar med att arbeta gemensamt för att skapa ytterligare värde utifrån denna inledande portfölj av investeringar. Partnerskapet med Neinver ger oss möjlighet att ytterligare penetrera denna nischmarknad, och innebär även en breddning av vår geografiska närvaro. ”
“ TH Real Estate har redan en väl etablerad portfölj av investeringar om mer än 3 miljarder US-dollar inom
outlet-sektorn i Storbritannien, Kontinentaleuropa och Kina. Detta partnerskap ligger helt i linje med vår strategi att expandera globalt och att dra fördel av de konsolideringar som sker inom sektorn.” `
Johan Åström, Head of Investment, Sweden, TH Real Estate kommenterar:
“Designer outlets har varit ett av de bästa segmenten inom den europeiska fastighetsmarknaden under det gångna decenniet. Inte minst visade segmentet sin styrka under den globala finanskrisen.”
“Stor efterfrågan från internationella affärskedjor går hand I hand med en förstärkt investerarbas. Ett begränsat utbud, i kombination med växande efterfrågan, innebär fortsatt tillväxt inom denna sektor.”
Kontaktinformation
Johan Åström
Head of Investment, Sweden
T: 08-502 521 25
E: johan.astrom@threalestate.com
Gemma Young
Head of Marketing & Communications
T: +44 (0) 203 727 8120
E: gemma.young@threalestate.com
Sophie Hinder-Walbank
Marketing & PR Executive
T: +44 (0) 203 72 78251
E: sophie.hinder-walbank@threalestate.com
Mónica Delgado
Corporate Communication, PR and CSR Director
T: +34 91 490 22 00
E: mdelgadod@neinver.com
Om TIAA Henderson Real Estate
TIAA Henderson Real Estate (TH Real Estate) är specialiserat på globala fastighetsinvesteringar. Som en av de större fastighetsförvaltarna i världen har TH Real Estate den storlek, de kapitaltillgångar och den kunskap som krävs för att erbjuda anpassade och effektiva investeringslösningar för sina kunder. TH Real Estate har fokus på fastigheter inom detaljhandel, kontor, logistik och bostäder. TH Real Estate lägger tonvikten på långsiktiga och stabila investeringar som skyddar tillgångarnas långsiktiga värde.
Sedan april 2014 har företaget en uttalat global närvaro med kontor runt om i Europa och Asien, med en total förvaltning på ca 25,2 miljarder US-dollar, fördelade på 50 fond- och förvaltningsmandat.
Tillsammans är TIAA-CREF och TH Real Estate ett av de största fastighetsbolagen i världen med över 79 miljarder US-dollar* i förvaltade tillgångar.
TH Real Estate ägs gemensamt av TIAA-CREF (60 procent) och Henderson Global Investors (40 procent) vilka tillsammans har över 90 års erfarenhet av globala fastighetsinvesteringar. Fastighetstillgångarna förvaltas av specialiserade team med senior support för bästa möjliga erfarenhetsutbyte. Här ingår kompetenser inom finansiering, valutahantering, fastighetsutveckling, hållbarhetsfrågor och marknadsanalys.
Om NEINVER
NEINVER, hemmahörande i Spanien, är en ledande investerare, utvecklare och förvaltare av fastigheter och fonder. Med start 1969 har NEINVER skapat en verksamhet inom förvärv, utveckling, uthyrning och förvaltning av fastigheter inklusive affärsparker, industriparker och shoppingscentra. De senaste 18 åren har NEINVER utvecklat mer än 1 500 000 kvm i project, skräddarsydda för olika kunder. NEINVER har stärkt sin position inom affärslokaler, med 565 000 kvm affärsytor, 2000 affärslokaler och 1200 välrenommerade varumärken som hyresgäster. Gruppen är närvarande i Frankrike, Tyskland, Italien, Polen, Portugal, Spanien och Nederländerna.
Under mer än 20 år har NINVER’s tillväxtstrategi baserats på specialisering och inriktning på outlet-marknaden. Den spanskbaserade gruppen förvaltar och opererar 15 outlets med totalt 311 000 kvm under varumärkena Style Outlet och FACTORY.
En av NEINVER´s kärnvärderingar är att arbeta utifrån principer om uthållig utveckling och socialt ansvarstagande. Gruppen är först i sin sektor med att erhålla certifiering enligt BREEAM IN-Use för hela sin portfölj av outlet-investeringar runtom I Europa.
Taggar: