Vasakronan i fastighetsaffärer med JM och Systembolaget
Vasakronan förvärvar kontorsfastigheter och byggrätter i Frösunda av JM och en fastighet vid Kungsträdgårdsgatan i Stockholm av Systembolaget. JM förvärvar samtidigt bostadsbyggrätter på Järvafältet av Vasakronan.
Vasakronan säljer byggrätter i nya ”Järvastaden” i Solna och Sundbyberg till JM. I ett första skede säljs byggrätter motsvarande cirka 650 bostäder. JM kommer sedan successivt att förvärva ytterligare bostadsbyggrätter i Järvastaden av Vasakronan under de kommande åren motsvarande cirka 1350 bostäder. Tillträde och betalning sker i takt med att detaljplaner vunnit laga kraft. Totalt kommer byggrätter motsvarande cirka 230000 kvm att säljas till JM. Vasakronan köper samtidigt av JM fyra kontorsbyggrätter i Frösunda, Solna, på drygt 40000 kvm, varav cirka 10000 kvm är under produktion. Cirka 30000 kvm byggrätter kommer att exploateras successivt i samarbete med JM. Vasakronan kommer att investera cirka 1.2 miljarder kronor i Frösunda genom denna affär. Vasakronan köper av Systembolaget fastigheten Styrpinnen 15 i en bolagsaffär där priset motsvarar en extern marknadsvärdering på cirka 180 Mkr. Fastigheten ligger vid Kungsträdgården i centrala Stockholm och har cirka 3500 kvm lokalyta. Cirka 50 procent av fastigheten är för närvarande uthyrd. Hittills har delar av huset ingått i Systembolagets huvudkontor. Genom personalrationaliseringar och förtätningar kan nu huvudkontoret helt inrymmas i grannfastigheten på Kungsträdgårdsgatan 14. - Genom affären med JM kan vi förstärka vår marknadsposition på kontorsfastigheter i Frösunda, kommenterar Håkan Bryngelson, vd i Vasakronan. Moderna fastigheter i attraktiva lägen är mycket intressant för lokalhyresmarknaden. - Samtidigt kan vi avyttra bostadsbyggrätter som vi utvecklar på Järvafältet. - I affären med Systembolaget förvärvar vi en centralt belägen fastighet som blir ett bra komplement till vår starka fastighetsportfölj i Stockholms city.
