Chockhöjda tomträttshyror i Jönköping
Pressmeddelande den 14 juni 2010
Chockhöjda tomträttshyror i Jönköping
Chockhöjda hyror väntar 4 av 10 tomträttshavare i Jönköping under de kommande åren. Hyrorna väntas stiga med upp till 15 000 kronor per år. Det framgår av en ny kartläggning från Villaägarna.
Den som bor med tomträtt hyr marken runt sitt hus av kommunen. Tomträtt infördes i början av 1900-talet för att människor skulle kunna förverkliga drömmen om ett eget hem.
Villaägarna har kartlagt hur landets tomträttskommuner räknar ut sina tomthyror.
– Vår undersökning visar att tomträtten inte längre är en trygg upplåtelseform. Istället verkar det kommunala fokuset vara att maximera avkastningen från den mark som hyrs ut. Även om Jönköping har mildrat effekterna av hyreshöjningen i år så är det osäkert vad som händer redan nästa år, säger Lena Södersten, förbundsjurist på Villaägarnas Riksförbund.
Att hyrorna väntas öka kraftigt har två förklaringar. Dels påverkar kommunernas beräkningsgrunder, dels har marktaxeringsvärdena stigit kraftigt vilket oftast finns med som en central faktor när hyran beräknas. Villaägarna har fått gehör för en lagöversyn av tomträttsinstitutet men uppmanar nu landets kommuner att i avvaktan på ny lagstiftning se över sina regler och beräkningsgrunder.
För småhusägare är alternativet till att betala hyra för sin tomträtt att friköpa den. Men i Jönköping får inte alla familjer friköpa marken och komma ur sina hyresavtal.
– Att friköpa marken kan vara ett sätt att komma ifrån långa, dyra hyreskontrakt. Men för ett 10-tal familjer på Ekhagen är den utvägen stängd eftersom kommunen värnar mer om ekarna och sätter stopp för friköp.
Hela undersökningen finns på www.villaagarna.se
För mer information kontakta: Lena Södersten, förbundsjurist, 073-582 93 49 Henrik Fahlgren, informatör, 070-600 84 18
Villaägarnas Riksförbund är en intresseorganisation för landets småhusägare. Organisationen har över 321 000 medlemshushåll. Huvudkontoret ligger i Stockholm. Regionkontor finns i Luleå, Sundsvall, Örebro, Stockholm, Norrköping, Jönköping, Göteborg och Malmö. Läs mer på www.villaagarna.se.