Göteborg har dyrast stämpelskatt i Västra Götalands län

Stämpelskatten gör det dyrare att flytta och ökar i takt med småhuspriserna. Men trots att priserna har ökat kraftigt genom åren har skattesatsen varit oförändrad sedan 1985. En ny rapport från Villaägarna visar att köpare av småhus till medelpris i Göteborg fick betala högst stämpelskatt i Västra Götalands län under 2019.

En privatperson som köper ett småhus måste betala 1,5 % på huspriset i stämpelskatt vid lagfart. Behöver köparen nya pantbrev som säkerhet för lån tillkommer 2 % på inteckningsbeloppet i stämpelskatt. Procentsatsen för lagfart har varit oförändrad sedan 1979 och för pantbrev sedan 1985.

Förra året kostade ett småhus i Göteborg i snitt 5 944 000 kronor enligt SCB. Om köparen behövde nya pantbrev till ett belopp som motsvarade halva huspriset behövde köparen betala sammanlagt 148 600 kronor i stämpelskatt, 89 160 kronor för lagfarten och 59 440 kronor för ny inteckning.

- Stämpelskatten har blivit en stor kostnad för köparen. Trots att småhuspriserna har ökat med drygt 800 procent sedan 1985 har skattesatsen inte justerats. En halvering av stämpelskatten skulle vara en välkommen satsning för att förbättra rörligheten på bostadsmarknaden, säger Lena Södersten, förbundsjurist på Villaägarnas Riksförbund.

Intäkterna från stämpelskatten har ökat kraftigt över tid. 1985 drog stämpelskatten in knappt 2 miljarder kronor till statskassan. 2021 beräknas stämpelskatten ge 13,2 miljarder kronor för att 2023 vara uppe i 15,4 miljarder kronor.

- Stämpelskatten har gått under radarn och blivit en riktig kassako. Slopad uppskovsränta nästa år kommer att bidra till ett mer effektivt utnyttjat bostadsbestånd, men Sverige har höga flyttskatter och nu är det dags att sänka stämpelskatten, säger Lena Södersten.

Tabell över stämpelskatten i Västra Götalands län: 

Tabellen bygger på att köparen behöver ta ut nya inteckningar motsvarande halva köpeskillingen för att kunna belåna det nya huset och SCB:s statistik över genomsnittliga priser för småhus per kommun 2019.Ju högre småhuspriserna är i en kommun, desto högre blir stämpelskatten. Nio av de tio kommuner i landet där köparen fick betala högst stämpelskatt förra året ligger i Stockholms län. Högst blev stämpelskatten i Danderyd. På tionde plats finns Göteborg. I rapporten finns denna tabell för alla kommuner länsvis.

Läs mer om stämpelskatten i artikeln på vår webbplats. Här kan du också ladda ner rapporten med tabeller för alla län och kommuner i Sverige.

För mer information, kontakta: 
Lena Södersten, förbundsjurist, Villaägarnas Riksförbund, 073-582 93 49
Håkan Larsson, samhällspolitisk chef, Villaägarnas Riksförbund, 073-093 60 26

Villaägarnas Riksförbund är en konsument- och intresseorganisation för landets småhusägare. Organisationen har cirka 300 000 medlemshushåll. Huvudkontoret ligger i Sollentuna. Läs mer på www.villaagarna.se. Följ oss på Facebook och Twitter

Taggar: