Nya mäklarlagen ett svek mot säljarna

Fredag den 1 juli träder den nya fastighetsmäklarlagen i kraft. Att det nu blir tillåtet för mäklare att sälja kringtjänster är ett svek mot dem som säljer sin bostad, anser Villaägarnas Riksförbund. Samtidigt är det positivt att lagen stärker köparnas ställning.

En av de viktigaste förändringarna med den nya fastighetsmäklarlagen är att mäklare får rätt att mot provision förmedla tilläggstjänster. Förutom förmedling av lån och försäkringar kan det även handla om till exempel flytt och flyttstädning. Det gör att det skapas motstridiga intressen mellan säljare och mäklare.

– Mäklaren kommer inte längre att få högst provision när säljaren får bästa möjliga pris för huset, utan när mäklaren får mest total provision från såväl säljare som banker och försäkringsbolag, säger Terese Wallinder, förbundsjurist på Villaägarnas Riksförbund.

Detta innebär en försämring av konsumentskyddet för säljarna och kommer att göra att säljarna litar mindre på mäklarna.

Enligt den nya lagen får ersättningen uppgå till max några tusen kronor och mäklaren ska redovisa hur mycket han eller hon tjänar på att sälja tjänsterna.

– Men det här gäller bara den enskilda mäklaren. Provisionen för sidotjänsterna kan istället gå till företaget där mäklaren är anställd, som inte behöver redovisa för denna. Det är ett problem att inte Fastighetsmäklarnämndens tillsyn omfattar även mäklarföretagen, sägerTerese Wallinder.

När det gäller köpare av bostäder förbättrar den nya fastighetsmäklarlagen situationen.

– Objektsbeskrivningarna blir utförligare, mäklaren blir skyldig att lämna ut budgivningslista, även kravet på skriftlig information om undersökningsplikt till köparen är positivt, säger Terese Wallinder.

För mer information:
Terese Wallinder, förbundsjurist, telefon 010-750 01 29
Henrik Fahlgren, presskontakt, telefon 070-600 84 18

Villaägarnas Riksförbund är en konsument- och intresseorganisation för landets småhusägare. Organisationen har över 323 000 medlemshushåll. Huvudkontoret ligger i Stockholm. Regionkontor finns i Luleå, Sundsvall, Örebro, Stockholm, Norrköping, Jönköping, Göteborg och Malmö. Läs mer på www.villaagarna.se. Diskutera med oss på Facebook och Twitter.

Taggar: