Tusentals tomträttshavare i Västerås och Hallstahammar kräver besked
Pressmeddelande den 14 juni 2010
Osäkerhet om friköpspriser i Västerås och Hallstahammar: Tusentals tomträttshavare kräver besked
Chockhöjda hyror väntar ca 2 400 familjer – var tredje tomträttshavare – i Västmanland under de kommande åren. Samtidigt kräver 6 900 tomträttshavare i Västerås och Hallstahammar besked om friköpspriset. Det framgår av en ny kartläggning från Villaägarna.
Den som bor med tomträtt hyr marken runt sitt hus av kommunen. Tomträtt infördes i början av 1900-talet för att människor skulle kunna förverkliga drömmen om ett eget hem.
Villaägarna har kartlagt hur landets tomträttskommuner räknar ut sina tomthyror och friköpspriser.
– Vår undersökning visar att tomträtten inte längre är en trygg upplåtelseform. Istället verkar det kommunala fokuset vara att maximera avkastningen från den mark som hyrs ut. Detta ser vi tydligt i Fagersta och Hallstahammar där hyrorna är orimligt höga, säger Lena Södersten, förbundsjurist på Villaägarnas Riksförbund.
Att hyrorna väntas öka kraftigt har två förklaringar. Dels påverkar kommunernas beräkningsgrunder, dels har marktaxeringsvärdena stigit kraftigt vilket oftast finns med som en central faktor när hyran beräknas. Villaägarna har fått gehör för en lagöversyn av tomträttsinstitutet men uppmanar nu landets kommuner att i avvaktan på ny lagstiftning se över sina regler och beräkningsgrunder.
För småhusägare är alternativet till att betala hyra för sin tomträtt att friköpa den. I Västerås har Västeråsalliansen stoppat höjningen av friköpspriset och rekordmånga har friköpt. Hallstahammar har sänkt friköpspriset tillfälligt under 2009 och 2010. - Men vad händer med friköpspriset i Västerås efter valet? Lägger sig Hallstahammar åter i Sverigetoppen när det gäller friköpspriset nästa år? Kommunpolitikerna måste ge tomträttshavarna klara besked inför valet.
I Västmanlands län finns tomträtter i följande kommuner: Arboga, Fagersta, Hallstahammar Köping och Västerås. Hela undersökningen finns på www.villaagarna.se För mer information kontakta: Lena Södersten, förbundsjurist, 073-582 93 49 Henrik Fahlgren, informatör, 070-600 84 18
Villaägarnas Riksförbund är en intresseorganisation för landets småhusägare. Organisationen har över 321 000 medlemshushåll. Huvudkontoret ligger i Stockholm. Regionkontor finns i Luleå, Sundsvall, Örebro, Stockholm, Norrköping, Jönköping, Göteborg och Malmö. Läs mer på www.villaagarna.se.