Villaägarna kräver åtgärder mot kapade lagfarter
Nyligen avslöjades ett försök till minst tretton lagfartskapningar i Sydsverige. Det är det mest omfattande försöket hittills där bedragare försökt kapa andras fastigheter. Nu efterlyser Villaägarnas Riksförbund skarpa åtgärder för att skydda småhusägarna.
Lagfartskapning innebär att en bedragare ansöker om lagfart på en fastighet som någon annan äger. Om ansökan går igenom, kan bedragaren lura banken på stora summor genom att belåna huset. För att få tillbaka den formella äganderätten till sitt eget hus kan den som blivit bestulen på lagfarten tvingas processa i rätten på egen bekostnad.
- Detta kan drabba vem som helst, och dagens lagstiftning ger ett ihåligt skydd för småhusägarna. I medlemskapet hos Villaägarna följer visserligen en försäkring mot lagfartskapning, men problemet bör motverkas vid källan. Idag underrättas den verklige ägaren om ägarbytet först efter fullbordat faktum. Då är skadan redan skedd, säger Ulf Stenberg, chefsjurist på Villaägarna, som har följt frågan sedan 2007.
I vissa fall måste småhusägaren hindra Kronofogdemyndigheten från att mäta ut fastigheten för lagfartskaparens skulder, och dessutom övertyga Skatteverket om att det inte finns någon reavinst att deklarera.
- Ägaren borde informeras om att en ansökan om lagfart inkommit när den mottagits av Lantmäteriet. Då går det att reagera innan det är för sent. Det borde även gå att e-postprenumerera hos Lantmäteriet på ansökningar om lagfart för en viss fastighet. Då får man reda på lagfartskapningen även om bedragaren vittjar brevlådan, säger Ulf Stenberg.
För mer information
Ulf Stenberg, chefsjurist, telefon 070-251 20 90
Julia Kronnäs, pressekreterare, telefon 072-222 04 56
Villaägarnas Riksförbund är en konsument- och intresseorganisation för landets småhusägare. Organisationen har över 295 000 medlemshushåll. Huvudkontoret ligger i Stockholm. Regionkontor finns i Luleå, Sundsvall, Örebro, Stockholm, Norrköping, Göteborg och Malmö. Läs mer på www.villaagarna.se. Diskutera med oss på Facebook och Twitter.
