Villaägarna utser Sveriges bästa småhuskommuner
Dorotea, Båstad och Tanum toppar listan över landets bästa småhuskommuner 2024. Det visar en mätning som Villaägarnas Riksförbund tagit fram. Förbundet har utgått från viktiga ingredienser för en attraktiv boendemiljö. Extra märkbart för 2024 är den stillastående bostadsmarknaden där tillkomsten av nya småhus nu är den lägsta på 100 år.
Listan över de bästa småhuskommunerna täcker landets samtliga kommuner men skiljer på landsbygdskommuner samt storstads- och pendlingskommuner. Den ger en indikation på vilka kommuner som satsar på de boendeformer som invånarna efterfrågar och hur villalivet är i kommunerna.
En kommuns vilja att i sin planering främja småhus har tidigare år spelat stor roll för Villaägarnas rankning. Men till följd av det avstannade byggandet har det ändrats.
- Vi ser nu för andra året i rad hur det knappt går att mäta hur kommunerna bejakat efterfrågan på småhus under 2024. Indexvärden i vår rankning leds istället av hur befolkningsnettot utvecklas i kommunen, säger Villaägarnas samhällspolitiska expert Jonathan Lindgren.
Undersökningen visar på en trögrörlig bostadsmarknad med svag planering för att möta den växande efterfrågan på småhus.
- Vi vet från andra undersökningar att en majoritet längtar efter att få uppfylla villadrömmen, samtidigt som kommunerna inte planerar för fler hus. Problemet skulle kunna lösas genom att kommuner avsätter mer mark för småhusbyggande, något som de dessutom fått ett specifikt, nyligen höjt stöd från regeringen för att göra, fortsätter Jonathan Lindgren.
Dorotea, är enligt undersökningen den bästa småhuskommun i kategorin landsbygdskommun. Doroteas placering kommer dock av en skidanläggnings bygge av fjällstugor, i övrigt är Doroteas resultat svaga. Detta gör att Båstad snarare kan anses vara den bästa småhuskommunen. Österåker toppar listan av storstads- och pendlingskommuner. Österåker är en ung kommun (1983) med pendlingsrelation till Stockholm och har en stark småhusidentitet.
- Ett återkommande inslag i vår undersökning är att det som byggs inte alltid är det som efterfrågas. Våra tre största städer är exempel på det och står i en fortsatt negativ befolkningsutveckling när huslängtande invånare flyttar från kommuner där flerfamiljshus dominerar, säger Jonathan Lindgren.
Jonathan Lindgren, samhällspolitisk expert på Villaägarnas Riksförbund
Telefon: 079-066 52 92
Mejl: jonathan.lindgren@villaagarna.se
