Zenergy offentliggör bokslutskommuniké för 2022

Zenergy AB (publ.) ("ZENZIP B") offentliggör härmed bokslutskommuniké avseende 2022. Bokslutskommunikén finns tillgänglig som bifogat dokument samt på bolagets hemsida (www.zenergy.se). 

Bokslutskommuniké Zenergy AB (publ)

januari – december 2022

Org. Nr. 556796-2260

Sammanfattning av rapporten – Kvartal 4 2022

• Mobila Hus i Sverige AB tecknar tvåårigt ramavtal till ett värde upp till 25 MSEK
• Stjärnhöken Bygg AB avropar 32 bostäder för ca 79 MSEK
• Stjärnhöken Bygg AB avropar 24 lägenheter för ca 16 MSEK till Gotland

Väsentliga händelser under det fjärde kvartalet

Stjärnhöken Bygg AB avropar 32 bostäder för ca 79 MSEK
Den 1 november meddelade Zenergy att Stjärnhöken Bygg AB avropat 32 bostäder för ca 79 MSEK i enlighet med det entreprenadavtal, villkorat av att beställaren erhåller bygglov och uppnår avtalad försäljningskvot, som tecknades mellan parterna och presenterades i pressmeddelande den 7 maj. Beställaren har nu erhållit bygglov och uppnått försäljningskvoten, och avropar projektet i sin helhet. Första leveransen kommer att ske i början av 2023, och projektet beräknas kunna färdigställas under sommaren 2023. Avropsavtalet innefattas av bolagets nya affärsmodell, som beskrivs i bokslutskommunikén, och genererar en jämnare fördelad resultatavräkning och förbättrad betalningsplan. Avropet möjliggör fortsatt högt produktionsutnyttjande fram till sommaren 2023.

Stjärnhöken Bygg AB avropar 24 lägenheter för ca 16 MSEK till Gotland
Den 22 november offentliggjorde Zenergy ett avropsavtal tecknat med Stjärnhöken Bygg AB om 24 lägenheter. Detta är i enlighet med det villkorade entreprenadavtal som parterna tecknat och som meddelats i pressmeddelande den 7 maj. Beställaren låter nu avropa projektet enligt paket 1. Första leveransen har skett under det fjärde kvartalet 2022, och projektet beräknas kunna färdigställas under det första kvartalet 2023. Avropsavtalet innefattas av bolagets nya affärsmodell, som beskrivs i bokslutskommunikén, och genererar en jämnare fördelad resultatavräkning och förbättrad betalningsplan.

Väsentliga händelser efter periodens utgång

Mobila Hus i Sverige AB tecknar 2 årigt ramavtal för produktion av arkitektritade mobila hus.

Den 23 februari offentliggjorde Zenergy att Mobila Hus i Sverige AB tecknar 2

årigt ramavtal för produktion av mobila hus. Beräknat värde ca 25.

Tillsammans är vi mycket glada och förväntansfulla över det här partnerskapet och ser fram

emot de bostäder som Zenergy och Mobilahus kommer att bygga tillsammans.

Peter och Mobilahus har ett mycket spännande koncept där deras arkitektritade mobila

boendelösningar ligger helt rätt i tiden och jag är glad och stolt att vi på Zenergy får vara med

på resan. Produkten passar verkligen vår verksamhet och vårt sätt att producera

kostnadseffektiva, smarta energieffektiva bostäder. Syftet med detta samarbete är att stärka

verksamheternas kapacitet och leveranssäkerhet, vilket kommer att bidra till att ytterligare

förbättra kvaliteten och lönsamheten på produkter och tjänster.

Historiskt starkt år

2022 har på många sätt varit utmanade i vår omvärld med stigande inflation, krig i vår närhet och skenade räntor, under samma år som Zenergy skulle utmana sig själva med en ny produktplattform, ny organisation, nya processer och minskade balanser för att fokusera på kärnverksamheten. Målet var tydligt; vända trenden mot ett lönsamt företag. Första steget är taget, ett år med positivt resultat, historiskt positivt för Zenergy och under tuffa omvärldsförhållande.

Produktplattformen som vi nämner vid ”Livingspace” har under året nått en hel cykel från produktion till etablering och har påvisat goda resultat och en vinstmarginal i nära anslutningen till kalkylerna, vilket är otroligt glädjande och om vi dessutom adderar negativa effekterna av yttre faktorerna och i synnerhet inflationen, är vinstmarginalen troligtvis högre än kalkylen.

Om den nya plattformen är goda nyheter, så tyngs årets resultat av den gamla plattformen, som drabbas mer av inflationen och belastar oss hårt, och när vi nu arkiverar 2022 års bokföring inkluderar vi även den historiska plattformen, och blickar framåt mot 2023 med produktionsorders första halvåret och med möjligheter till goda resultat.

Under fjärde kvartalet har mycket fokus varit på etablering och överlämning av projekt till slutkund. Som tidigare kommunicerat har vi överlämnat parhus till Brf Korpholmen, dellevererat minivillor och attefallshus till Ruts fastigheter, lägenheter till Snäckgärdsbaden och personalbodar till K-fastigheter. Vi har likt tidigare, även summerat och analyserat etableringsprocessen likt arbetet vi gjort med produktionen, och har hittat processer som vi skall förtydliga och förbättra för att säkerställa rätt kvalité i rätt tid. Överlämningsfasen är även en bidragande faktor som belastar resultatet.

Marknaden har under sista kvartalet varit extremt utmanade med flera projekt som ligger avvaktande, där vi är en av slutkandidaterna för byggandet av moduler. Vi har under året förflyttat fokus från småhus till hyresrätter och merparten av offertstocken är inriktad mot hyresrätter med produktionsstart till hösten.

Vi hoppas att göra skillnad med vår unika ZIP-konstruktion och vår nya plattform som gör oss konkurrenskraftiga.  Med ett attraktivt byggpris och låga energivärden gör att kunder väljer Zenergy. Stort tack till samtliga medarbetare som har gjort ett grymt bra arbete.

Väl mött / Martin Karlsson, VD Zenergy AB

Zero Energy Buildings – tillsammans bygger vi för framtiden

Zenergys vision

Zenergys vision är att skapa smarta, energieffektiva och hållbara bostäder som går snabbt att producera och som håller hög kvalitet. Byggnaderna erbjuder olika fasadgestaltning och effektiv inredning. Tillsammans med arkitekter, byggnadsingenjörer samt fastighetsutvecklare har vi tagit fram attraktiva boendekoncept i modulär arkitektur som på allvar utmanar det traditionella bostadsbyggandet. Zenergys produkter fungerar utmärkt som både permanenta och tillfälliga bostäder men är även lämpliga som kontor, skolor, äldreboenden entreprenadenheter etc.

Affärsmodell och fastighetskoncept

Vi ligger med andra ord helt rätt i tiden med vårt koncept som vi kallar modulär arkitektur.

Inom Zenergy arbetar vi med fyra (4) parallella affärsområden som alla använder sig av bolagets patenterade ZIP-Element. Zenergy ZIP-Bostäder är fullt tillgänglighetsanpassade enligt BBR-krav. Enheterna byggs i varierande storlekar beroende på behov och är stapelbara i flera våningar. Bolaget har en ambition att så långt det är möjligt arbeta med bl.a Svanen-märkta material och produkter. Som ett led i det pågående arbetet med att öka standardiseringen inom bolagets koncept utvecklas två typhus som baseras på endast två olika plattformar med samma bredd. De kan även med fördel kombineras med varandra. Genom att optimera byggnationen erbjuder Zenergys koncept även möjlighet att öka bo- eller lokalytan med ca 10% jämfört med traditionella lösningar som har samma yttre byggnadsmått.

Zenergys bostadskoncept är konstruerade av bolagets moderna, patenterade och varumärkesskyddade byggelement Zenergy ZIP-Element som kan användas som både vägg-, tak- och golvkonstruktion. ZIP-Elementet ger extremt välisolerade, brandsäkra och mögelresistenta byggnader utan köldbryggor. De tunna väggarna ger även maximal boyta samtidigt som isoleringsvärdet (U-värdet) och därmed uppvärmningskostnaden förblir mycket låg. ZIP-Elementet har brandskyddsklass EI60 (förhindrar brandspridning under 60 minuter). Tack vare ZIP-Elementets sandwich-konstruktion kan våra bostäder produceras samt uppföras både snabbt och effektivt.

Produktionen sker i bolagets fabrik i Skillingaryd som vid fullt utbyggd LEAN-produktion har en möjlig tillverkningskapacitet om >25 000 m2 BOA per år. Produktionen effektiviseras för att möjliggöra lönsamhet även vid en lägre produktionsvolym än tidigare. Det utgör en viktig egenskap att uppnå för att göra bolaget mindre sårbart vid marknadssvängningar och oplanerade förseningar som ibland kan inträffa i kundprojekt.

Zenergy Bostäder och Hotell Bolaget har utvecklat olika modulära bostadskoncept i modulformat som är anpassade i enlighet med Boverkets byggregler (BBR). Zenergy kan erbjuda bostäder från ett rum om ca 18 m2 till 6 rum om ca 150 m2. Zenergys ZIP-Bostäder möjliggör stor flexibilitet och möjlighet att uppföra betydande bostadsyta på kort tid. Detta innebär att konceptet har potential att bli en viktig del i en tidseffektiv lösning på det omfattande behov av bostäder som råder i Sverige.

Zenergy Skolor och Kontor Dessa fastighetskoncept är avsedda för uppförandet av kontorsbyggnader, skolbyggnader samt lokaler för specifik verksamhet. Då bolagets ZIP-Element har mycket goda prestanda inom brandsäkerhet, energieffektivitet samt fukt- och mögelresistens har dessa koncept goda möjligheter att nå framgång, inte minst vid byggnationer där tidsfaktorn är extra viktig. Zenergy har t.ex tagit fram anpassningar av plattformen som gör det möjligt att även erbjuda lösningar för vård, matsal, dagrum, aktivitetsrum etc.

Zenergy ZIP-Entreprenadenheter Detta fastighetskoncept, som i likhet med övriga bygger på bolagets ZIP-Element, började byggas 2009 och utnämndes till Bästa Energibod år 2013 av Hyrex-kedjan, Swedish Rental Association, Sveriges Byggindustrier och Byggnads i Göteborg. ZIP-Byggbodar är en attraktiv lösning för byggbranschen som är både energieffektiv och brandsäker. Zenergy har genom åren levererat över 1 000 energisnåla enheter.

Zenergy ZIP-Element Zenergys ZIP-Element är grundstommen i samtliga av bolagets fastighetskoncept. Det är ett patenterat, CE-märkt och varumärkesskyddat byggmaterial som består av en isolerande kärna av PIR som är laminerat med högkvalitativa brandskyddsskivor på båda sidor. ZIP-Elementet är i sig ett färdigt tak-, golv- eller väggelement vilket innebär att det går snabbt att uppföra en brandsäker och mögelresistent byggnad utan köldbryggor.

Aktien

Zenergy har handlats på Spotlight Stock Market sedan den 7 december 2015.
Handelsbeteckningen för aktien är ZENZIP och ISIN-koden är SE0005705589.

Ägarstruktur 2022-12-31

Kommentarer till den finansiella utvecklingen för Zenergy

Rörelseintäkter

Rörelsens intäkter för fjärde kvartalet 2022 uppgick till 34 764 (1 110) KSEK och ackumulerat för året uppgick det till 79 780 (76 585) KSEK. Nettoomsättningen (exkl. hyresintäkter och övriga rörelseintäkter) i koncernen för fjärde kvartalet uppgick till 34 262 (831) KSEK. Ackumulerad nettoomsättning för året uppgick till 78 159 (75 443) KSEK vilket är 2 716 KSEK högre än föregående år.

Hyresintäkterna i koncernen under fjärde kvartalet 2022 uppgick till 278 (279) KSEK och ackumulerat för året uppgick det till 1 114 (1 114) KSEK. Detta avser främst uthyrning av kontors- och skolmoduler genom Zenergy ZIPRENT AB.

Övriga rörelseintäkter i koncernen under fjärde kvartalet 2022 uppgick till 224 (0) KSEK och ackumulerat för året uppgick det till 507 (28) KSEK.

I Zenergy AB uppgick rörelsens intäkter under fjärde kvartalet till 34 486 (831) KSEK. Ackumulerade rörelseintäkter för året uppgick till 78 666 (75 471) KSEK. Intäkterna under fjärde kvartalet utgör till större del projekten Kummelnäs/Stjärnhöken Bygg AB, Korpholmen/Stjärnhöken Bygg AB samt Ruts Fastighet AB. Vad gäller Kummelnäs så har delar av projektet färdigställts och beträffande Korpholmen samt Ruts Fastighet så är dessa i stort sett färdigställda.

Kostnader

Rörelsens kostnader avseende råvaror och förnödenheter samt främmande tjänster i koncernen uppgick under fjärde kvartalet till -30 584 (-3 195) KSEK. Ackumulerat för året uppgick det till -69 669 (-90 905) KSEK. Täckningsbidraget i koncernen för fjärde kvartalet uppgick till 4 180 (-2 085) KSEK. Ackumulerat för året uppgick det till 10 111 (-14 320) KSEK.

Omkostnaderna i koncernen (övriga externa kostnader, personalkostnader samt övriga rörelsekostnader) uppgick under fjärde kvartalet till -6 186 (-3 420) KSEK. Ackumulerat för året uppgick dessa till -18 599 (-17 433) KSEK, vilket är en ökning med 1 166 KSEK från föregående år.

Avskrivningarna för fjärde kvartalet uppgick till -240 (-385) KSEK och ackumulerat för året uppgick dessa till -1 385 (-1 855) KSEK.

Resultat

Resultat efter finansiella poster i koncernen avseende fjärde kvartalet uppgick till -2 260 (-6 060) KSEK. Ackumulerat för året uppgick resultatet efter finansiella poster till 1 990 (-34 060) KSEK.

Resultat efter skatt för perioden avseende fjärde kvartalet uppgick till -2 276 (-6 109) KSEK. Ackumulerat för året uppgick det till 6 (-34 170) KSEK. Resultatet har således förbättrats med 34 176 KSEK, vilket kan hänföras till under året avyttrat koncernbolag samt ökad lönsamhet i levererade projekt.

Skatt

Skatt på årets resultat består i huvudsak av förändring av uppskjuten skatt hänförlig till tidigare uppbokad skattefordran, avseende underskottsavdrag, som återförts i samband med avyttringen av koncernbolag.

Balansräkning

Tillgångar

Anläggningstillgångar i koncernen per 2022-12-31 uppgick till 6 432 (31 762) KSEK, vilket är en minskning med 25 330 KSEK. Detta kan huvudsakligen relateras till avyttrat koncernbolag.

Omsättningstillgångar i koncernen per 2022-12-31 uppgick till 40 880 (20 118) KSEK. Varulagret, inklusive pågående arbeten, per 2022-12-31 uppgick till 7 357 (14 831) KSEK. Kundfordringar uppgick till 28 803 (2 256) KSEK och Övriga fordringar uppgick till 3 415 (1 208) KSEK. Likvida medel uppgick per balansdagen till 1 305 (1 823) KSEK.

Skulder

Koncernens kortfristiga skulder per 2022-12-31 uppgick till 36 090 (38 034) KSEK. Långfristiga skulder per 2022‑12‑31 uppgick till 206 (9 553) KSEK. Minskningen på 9 347 KSEK från föregående år kan till större del hänföras till lösen av lån i samband med avyttring av koncernbolag. Leverantörsskulderna per 2022-12-31 uppgick till 10 760 (6 183) KSEK.

Finansiell ställning

Vid årets utgång uppgick det egna kapitalet i koncernen till 7 724 (1 155) KSEK.

Aktiekapitalet i Zenergy AB har under året ökat med 200 KSEK och uppgår till 2 288 KSEK. Ökningen beror framför allt på genomförd nyemission genom utnyttjade teckningsoptioner.

Det totala kassaflödet för året var negativt och uppgick till -518 (-12 055) KSEK.

Kassaflödet från den löpande verksamheten i koncernen uppgick till -31 655 (-13 203) KSEK.

Kassaflödet från investeringsverksamheten i koncernen uppgick till 25 206 (-979) KSEK.

Kassaflödet från finansieringsverksamheten i koncernen uppgick till 5 931 (2 127) KSEK.

Likvida medel i koncernen uppgick till 1 305 (1 823) KSEK vid årets slut.

Trots den svaga utvecklingen med kassaflödet för den löpande verksamheten i koncernen har styrelsen en positiv syn för 2023. Tack vara inneliggande avropsordrar samt undertecknade och kommunicerade ramavtal, i kombination med utfallet av den nya plattformen och affärsmodellen, förväntas detta ge ett förbättrat kassaflöde.

Moderbolaget hade per 2022-12-31 inga krediter hos banker.

Finansiella rapporter

Kassaflöde koncern

Förändringar i eget kapital, koncern

Granskning
Denna rapport har inte varit föremål för granskning av bolagets revisor.

Kommande finansiella rapporter och viktiga datum

Delårsrapport för perioden januari-mars 2023 publiceras den 26 maj 2023

Delårsrapport för perioden januari-juni 2023 publiceras den 25 aug 2023

Delårsrapport för perioden januari-september 2023 publiceras den 24 nov 2023

Ordinarie årsstämma hålls i Jönköping 26 maj 2023.

Årsredovisningen offentliggörs senast 3 veckor innan årsstämman.

Styrelsen i Zenergy AB

Skillingaryd den 24 februari 2023

Denna information är sådan information som Zenergy AB (publ) är skyldigt att offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning. Informationen lämnades för offentliggörande den 24 februari 2023