Vender e arrendar casas? Imobiliário perde confiança no final de 2025
Olá,
Acabamos de publicar uma nova edição do Índice de Sensibilidade do Setor Imobiliário (ISSI), elaborado pelo idealista, com previsões das agências imobiliárias para o quarto trimestre de 2025.
Os pontos mais interessantes:
- Confiança em queda no 4T25: ISSI Venda 72,4 (vs 74,7 no 1T) e ISSI Arrendamento 55,5 (vs 57,3), num contexto de preços em máximos, Euribor ~2% estável, salários a não acompanhar e economia a abrandar.
- Vendas: 65,5% dos agentes ainda esperam vender mais até ao fim de 2025 (vs 71,1% no início do ano). A fatia que prevê mais angariações cai para 63,2% (de 67,5%). Preços: 45,6% veem estabilidade; 40,9% subida.
- Arrendamento estabiliza com mais incerteza: 47,4% preveem rendas estáveis; só 22,8% antecipam mais contratos e 22,2% mais angariações; mais de 20% não se pronuncia sobre a evolução do mercado.
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