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    Os 25 municípios mais baratos para arrendar casa em Portugal

    • Bragança, Viseu, Santa Maria da Feira e Barcelos completam o top 5 mais acessível • Em 15 municípios as rendas ficam abaixo dos 10 euros/m2 • Braga, Aveiro e Porto concentram mais municípios no ranking • Lisboa, Cascais e Sines lideram os municípios mais caros do país 16 de julho de 2026.- Dos 25 municípios mais baratos para arrendar casa em Portugal, Castelo Branco ocupa o primeiro lugar. Os proprietários deste município pedem, em termos medianos, 7,4 euros por metro quadrado (euros/m2), sendo este o metro quadrado mais barato do país, segundo uma análise do idealista, o

    Os 25 municípios mais baratos para comprar casa em Portugal

    · Sabugal, Penamacor e Pampilhosa da Serra lideram a lista dos municípios mais baratos · Existem apenas 3 concelhos onde comprar casa custa menos de 500 euros/m2 · Castelo Branco é o distrito com mais municípios no ranking · A análise também inclui os 5 municípios mais caros do país 14 de julho de 2026.- Dos 25 municípios mais baratos para comprar casa em Portugal, Sabugal, no distrito da Guarda, ocupa o primeiro lugar. Os proprietários deste município pedem, em termos medianos, 468 euros por metro quadrado (euros/m2), sendo este o metro quadrado mais barato do país para comprar

    Comprar casa para arrendar em Portugal rende menos no 2.º trimestre de 2026

    · Castelo Branco e Vila Real lideram retorno no investimento em arrendamento · Lisboa entre as cidades menos rentáveis para investir em arrendamento · Escritórios e lojas superam a habitação em rentabilidade 9 de julho de 2026 - A rentabilidade bruta da compra de uma casa em Portugal para colocá-la no mercado de arrendamento situou-se em 6,2% no segundo trimestre de 2026, menos 0,7 pontos percentuais (p.p.) do que no mesmo período de 2025 (6,9%) e menos 1 p.p. face ao segundo trimestre de 2024 (7,2%), segundo os dados do idealista. Analisando por capitais de distrito e regiões

    idealista lança ferramenta de inspiração para decoração com milhões de fotos reais

    [idealista/inspiration] Bom dia, O idealista acaba de lançar o idealista/inspiration, uma nova secção dentro do idealista pensada para quem procura inspiração para decoração, design de interiores e arquitetura — com uma diferença essencial: todas as fotografias são de casas reais publicadas no portal. Os pontos mais relevantes: · O idealista/inspiration parte de milhões de fotografias do catálogo histórico de anúncios reais publicados no idealista · Permite pesquisar uma ideia específica de forma direta (sofá roxo numa sala amarela) ou explorar categorias (cozinhas, casas

    Casas premium com piscina são cada vez mais exclusivas e valem 11% mais

    Bom dia, Partilhamos os dados mais recentes do idealista sobre o mercado de casas de luxo com piscina em Portugal. Os principais destaques: • A piscina valoriza as casas premium em 11% face às que não têm este elemento — nos três meses terminados em maio de 2026 • A oferta contraiu 10% no último ano: há menos de 2.500 imóveis premium com piscina anunciados no idealista • O stock de casas com piscina é 53% inferior ao de casas sem piscina (agravamento face aos -49% registados há um ano) • O preço mediano fixou-se em 1.550.000 euros; o metro quadrado custa 7.535 euros/m² — 2%

    Rendas das casas descem 2,4% no último ano e mantêm tendência de queda há cinco meses

    · Bragança (20,5%), Santarém (12,1%) e Funchal (12,1%) lideram as subidas nas capitais; Porto (-7,3%) regista a maior descida. · Lisboa continua a ser a cidade mais cara para arrendar, com 21,8 euros/m2. · Bragança regista a maior subida entre distritos e ilhas (35,8%); Guarda apresenta a maior descida (-23%). · Madeira (10,3%) e Alentejo (10,2%) lideram as subidas regionais; Norte (-6,4%) regista a maior descida. · Rendas em queda há cinco meses consecutivos: -1,9% em janeiro, -1,4% em fevereiro, -1,2% em março e -2,7% em abril. 2 de julho de 2026 – Os preços das casas para

    Preços das casas continuam a bater recordes em Portugal, mas ritmo de subida abranda para 8,9%

    • Portalegre (25,8%), Castelo Branco (24,3%) e Santarém (24,2%) lideram as subidas nas capitais de distrito e regiões autónomas • A ilha de Santa Maria (37,4%) regista a maior valorização entre os distritos e ilhas analisadas; a ilha do Faial é a única em queda (-11,9%) • Alentejo lidera a valorização regional (18,7%), enquanto o Norte apresenta a subida mais moderada (5,5%) 1 de julho de 2026 – Os preços das casas em Portugal subiram 8,9% em junho face ao mesmo mês de 2025. Apesar de o ritmo de crescimento ter abrandado face aos 10,2% registados em maio, os preços da habitação

    Ilhas lideram procura por casas à venda em Portugal desde o exterior

    Bom dia, No idealista acabamos de publicar uma análise completa à procura internacional de habitação em Portugal. Os dados de maio de 2026 revelam que o interesse externo se mantém forte, com as ilhas no topo da lista e o Brasil a dominar o arrendamento em quase todo o país. Os principais números: · Funchal e Ponta Delgada: as ilhas lideram · Funchal regista 22% de visitas internacionais nos anúncios de compra, Ponta Delgada 20% — os valores mais altos do país. Porto situa-se nos 12% e Lisboa nos 10%. Reino Unido e EUA dominam a compra · O Reino Unido lidera em 7

    8% dos anúncios de venda de casas em Portugal baixaram de preço no início do ano

    • O peso dos anúncios de venda que baixam as expectativas de preço cresce dos 6% de há um ano para os 8% atuais• Évora e Ponta Delgada lideram as capitais de distrito e regiões autónomas com maior percentagem de anúncios a reduzir o preço (12%) 24 de junho de 2026 - O volume de proprietários de imóveis para venda que baixaram as suas expectativas de preço aumentou durante o primeiro trimestre deste ano face ao mesmo período de 2025. Em concreto, 8% dos imóveis anunciados reduziu o seu preço este ano, contra os 6% registados no ano anterior, de acordo com uma análise do idealista com

    Quem vive sozinho precisa de ganhar mais para arrendar um T0 do que para o comprar

    · Lisboa é o mercado mais exigente, tanto na compra como no arrendamento · Évora é o distrito onde é necessário auferir menos para comprar um T0 (11.440 euros líquidos/ano) 17 de junho de 2026.- O acesso à habitação continua a ser particularmente desafiante para quem vive sozinho. Para comprar a tipologia mais económica, um T0, é necessário auferir, em média, 33.680 euros líquidos por ano em Portugal, segundo uma análise publicada pelo idealista com dados do primeiro trimestre do ano. Com este rendimento líquido, uma pessoa que queira viver sozinha conseguiria suportar uma prestação

    Análise idealista: stock de casas acessíveis cai 31% — só 1 em 3 custa menos de 300 mil euros

    Bom dia, O idealista acaba de publicar uma análise ao mercado de compra em Portugal que quantifica o que muitas famílias já sentem: encontrar uma casa abaixo dos 300.000 euros é cada vez mais difícil. No primeiro trimestre de 2026, apenas uma em cada três casas à venda custava menos de 300.000 euros — e o stock nessa faixa caiu 31% num só ano. Ao mesmo tempo, a procura nesse segmento mantém-se a mais elevada de todo o mercado. Outros dados de relevo: — A oferta total de casas à venda caiu 19% no primeiro trimestre de 2026 — 44% das casas à venda custam entre 300.000 e 600.000

    Os números do mercado de superluxo imobiliário em Portugal: onde estão e quanto custam

    Bom dia, No idealista acabamos de publicar uma análise completa ao mercado residencial de superluxo em Portugal. Os dados revelam um mercado dinâmico, com zonas em forte crescimento e preços que chegam aos 13,5 milhões de euros. Os principais números: Cascais: o maior mercado de ultraluxo do país Mais de 400 imóveis entre 4M€ e 8M€, com preço mediano de 4,7M€. Apesar de uma quebra de 10% no stock, continua a ser o município com maior oferta neste segmento. Lisboa e Porto: pouca oferta, muita procura Lisboa tem cerca de 140 imóveis disponíveis, o Porto apenas 10 — escassez

    Arrendar casa em Portugal: procura cresce 20% no último ano

    • Procura por casas para arrendar aumentou 20% num contexto de descida de 2,7% das rendas• Porto registou o maior aumento da procura, com mais 82% de contactos por anúncio face ao ano anterior• Leiria, Santarém e Faro lideram a pressão da procura entre as capitais de distrito• Setúbal regista a maior média de contactos por anúncio entre distritos e ilhas, com 30 contactos por casa 25 de maio 2026.- Cada anúncio de arrendamento recebeu, em média, 24 contactos no primeiro trimestre de 2026, mais 20% face ao mesmo período do ano anterior, segundo uma análise do idealista. A subida da

    Maioria dos créditos habitação com financiamento acima de 80%

    Bom dia, O idealista acaba de divulgar o novo relatório trimestral do idealista/créditohabitação, que mostra um aumento do peso dos financiamentos acima de 80% e da garantia pública nos novos créditos habitação. Principais conclusões: • Mais de metade dos créditos habitação finalizados pelos intermediários de crédito do idealista no arranque de 2026 (51%) tiveram garantia pública do Estado para jovens compradores. Há um ano, esta percentagem era de 13,5%; • 67,6% dos novos empréstimos tiveram financiamentos acima de 80%, sendo que 16,5% foram financiados entre 80% e 90%; • O

    Oferta de casas para arrendar recua 13% em Portugal no início de 2026

    · A oferta de casas para arrendar aumentou em 13 das 19 capitais analisadas, mas caiu nas grandes cidades, com Porto, Coimbra e Lisboa a registarem as maiores quebras do stock. · Distritos de regiões autónomas: Porto, Coimbra e Guarda registaram as maiores quedas da oferta · Ilha de São Miguel, Portalegre e Évora lideraram o aumento da oferta de habitação para arrendar. 20 de maio de 2026.– O stock de habitação disponível para arrendar em Portugal desceu 13% no primeiro trimestre de 2026, face ao mesmo período do ano anterior, embora a oferta tenha aumentado na maioria das grandes

    Uma em cada dez casas para arrendar desaparece do mercado em menos de 24 horas

    • A ilha de São Miguel lidera com 50% dos anúncios retirados do mercado em menos de um dia• Distritos de Évora, Beja, Guarda e Vila Real destacam-se também pela elevada incidência de arrendamento expresso• Lisboa apresenta uma taxa de arrendamento expresso de 13%, mais do dobro da registada no Porto (6%). 18 de maio de 2026.- Cerca de 11% das casas anunciadas para arrendar no idealista durante o primeiro trimestre de 2026 estiveram menos de 24 horas no mercado, segundo a análise realizada pelo idealista, o marketplace imobiliário do sul da Europa. A ilha de São Miguel é a zona do

    Rendas das casas em Portugal descem há 4 meses – caíram 2,7% em abril

    · Faro (10,6%), Funchal (10,3%) e Ponta Delgada (9,7%) lideram as subidas nas capitais; Lisboa regista uma queda de 1,7% · Lisboa continua a ser a cidade mais cara para arrendar, com 22 euros/m2 · Bragança regista a maior subida entre distritos e ilhas (51,3%); Guarda apresenta a maior descida (-17,6%) · Açores lideram as subidas regionais (19,1%); Norte (-6,3%) e Área Metropolitana de Lisboa (-1,6%) registam quedas, enquanto Algarve mantém-se estável (-0,4%) 5 de maio de 2026 – Os preços das casas para arrendar em Portugal desceram 2,7% em abril, face ao mesmo mês do ano

    Varandas valorizam casas premium à venda em cerca de 10%

    Bom dia, No idealista, acabamos de publicar alguns dados relevantes sobre o mercado de casas de luxo com varanda em Portugal: • As casas premium com varanda são, em média, 10% mais caras do que imóveis equivalentes sem este atributo.• A oferta é limitada: existiam cerca de 3.000 imóveis no 1.º trimestre de 2026, menos 5% face ao ano anterior.• Os preços continuam a subir, tendo o valor mediano atingido 1,53 milhões de euros (+2% num ano). Outros destaques:• Lisboa e Porto concentram mais de 75% da oferta nacional.• Existem menos 34% de casas de luxo com varanda do que sem

    Preços das casas sobem 10,8% e atingem novo máximo histórico em Portugal

    · Comprar casa em Portugal custa 3.121 euros/m2, novo máximo histórico pelo sexto mês consecutivo · Subidas mais fortes concentram-se no interior e nas ilhas, com Porto Santo a liderar (33,7%) · Lisboa mantém-se como a cidade e distrito mais caros para comprar casa · Alentejo lidera a valorização regional; Norte apresenta subida mais moderada 4 de maio de 2026 – Os preços das casas em Portugal subiram 10,8% em abril face ao mesmo mês de 2025. Segundo o índice de preços do idealista, comprar casa tinha um custo de 3.121 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de abril,

    Boa Mistura, Prémio idealista de arte contemporânea 2026

    • O coletivo apresenta em San Siro “Libertá”, uma obra que explora os limites físicos e simbólicos do bairro através do muro, do tijolo e da ideia de liberdade 21 de abril de 2026 - O coletivo artístico Boa Mistura foi distinguido com o Prémio idealista de arte contemporânea 2026 pelo seu projeto “Libertá”, uma intervenção no bairro de San Siro (Milão) que reflete sobre identidade, comunidade e transformação urbana. A obra foi reconhecida pelo seu impacto visual e pela sua capacidade de gerar uma leitura crítica do contexto social contemporâneo. Com curadoria de Elisa Hernando Calero e

    Interesse estrangeiro por casas em Portugal cresce: EUA e Reino Unido lideram procura

    Bom dia, O idealista acaba de publicar uma análise sobre o interesse estrangeiro na compra de habitação em Portugal, que continua a ganhar peso em várias regiões do país. Principais destaques: • Funchal e Ponta Delgada concentram a maior procura internacional (30% e 27%, respetivamente). • Cerca de 20% das pesquisas vêm do estrangeiro em Viana do Castelo, Faro, Bragança e Castelo Branco. • No Porto, o interesse internacional representa 15% da procura. • Em Lisboa, as visitas estrangeiras correspondem a 13%. Nacionalidades com maior interesse: • Os EUA lideram em

    Arrendar quarto em Portugal está mais caro: preço subiu 8% num ano

    · Bragança foi a cidade onde os preços mais aumentaram (13%) · Os preços dos quartos em Lisboa subiram 10% e no Porto 7% · Arrendar quarto em Lisboa custa 550 euros/mês e no Porto 450 euros/mês · Coimbra: quarto na cidade dos estudantes custa 335 euros/mês · Guarda e Bragança continuam a ser as cidades mais baratas para arrendar quarto · Arrendar quarto não é só para estudantes 13 de abril de 2026 – O preço de quartos para arrendamento em casas partilhadas aumentou 8% no primeiro trimestre de 2026, em comparação com o mesmo período do ano anterior, segundo uma análise do

    Oferta de casas de luxo em condomínios fechados caiu 27% em Portugal no último ano

    Bom dia, O idealista acaba de publicar uma análise ao mercado de casas de luxo em condomínios fechados em Portugal, com base nos dados mais recentes do idealista/data. Principais destaques: · A oferta caiu 27% em Portugal no último ano; · Mais de 85% da oferta concentra-se em Lisboa, Porto e Faro; · Lisboa lidera a queda da oferta (-37%), seguida de Leiria (-35%) e Faro (-28%); · A procura aumentou mais em Setúbal (+43%) e Lisboa (+14%); · Setúbal é atualmente a zona mais cara, com um preço mediano de 1,98 milhões de euros. Ver análise completa aqui: https://www.

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