BOKSLUTSKOMMUNIKÈ 2008

Catenas förvaltningsresultat ökade med 21 procent

• Periodens hyresintäkter uppgick till 189,3 Mkr (179,7).

• Periodens förvaltningsresultat uppgick till 89,2 Mkr (73,8), motsvarande 7,71 kr per aktie (6,38).

• Periodens resultat före skatt uppgick till -200,2 Mkr (279,9).

• Periodens resultat efter skatt uppgick till -131,9 Mkr (216,2) motsvarande -11,41 kr per aktie (18,70).

• Realiserade värdeförändringar ingår i periodens resultat före skatt med 4,3 Mkr (37,7).

• Orealiserade värdeförändringar ingår i periodens resultat före skatt med -293,7 Mkr (168,4), varav fastigheter utgör -260,2 Mkr (167,3) och derivat -33,5 Mkr (1,1).

• Investeringar i befintligt bestånd har uppgått till 127 Mkr (95) under perioden.

• Förvärv av tomtmark har genomförts med 8 Mkr (-).

• Styrelsen föreslår en utdelning om 5,25 kronor (5,25) per aktie.

VD Peter Hallgren kommenterar:

• Den löpande förvaltningen i Catena fortsätter att utvecklas väl. Resultatet ökade med 20,8 procent och uppgick till 89,2 Mkr. Hyresintäkterna ökade med 5,3 procent till 189,3 Mkr. Vi ser fortsatt bra utveckling för vårt förvaltningsresultat bland annat till följd av sänkta räntenivåer.

• Gjorda investeringar på 127 Mkr ger en god avkastning.

• Catenas resultat påverkas negativt av värderingen av fastighetsbeståndet, som har värderats ned med cirka 10 procent.

• Catenas strategi att inte i någon större utsträckning förvärva fastigheter under 2007-2008 på grund av låga avkastningskrav har visat sig vara riktig.

• Vi har under året noterat en minskad efterfrågan på lokaler. Trots detta har Catena under året tecknat nya hyresavtal motsvarande 16,3 Mkr/år. Tecknade avtal har en löptid på cirka 5 år i genomsnitt.