DELÅRSRAPPORT JANUARI - JUNI 2009

Catenas resultat ökar med 83 procent • Periodens hyresintäkter uppgick till 99,8 Mkr (93,1). • Periodens förvaltningsresultat uppgick till 53,9 Mkr (43,0), motsvarande 4,66 kr per aktie (3,72). • Periodens resultat före skatt uppgick till 49,8 Mkr (29,6). • Periodens resultat efter skatt uppgick till 38,0 Mkr (20,8) motsvarande 3,29 kr per aktie (1,80). • Realiserade värdeförändringar ingår i periodens resultat före skatt med 3,2 Mkr (4,3). • Orealiserade värdeförändringar ingår i periodens resultat före skatt med -7,3 Mkr (-17,7), varav fastigheter utgör -1,9 Mkr (-27,1) och derivat -5,4 Mkr (9,4). • Investeringar i befintligt bestånd har uppgått till 32 Mkr (63) under perioden. VD Peter Hallgren kommenterar: • Catenas resultat fortsätter att utvecklas starkt. Resultatet för första halvåret 2009 var 38 Mkr, en ökning med 83 procent jämfört med föregående år. Även förvaltningsresultat utvecklades väl och ökade med 25 procent till 53,9 Mkr. • Uthyrningsverksamheten har trots lågkonjunktur varit lyckosam, bland annat tecknades ett åttaårigt hyresavtal för den största vakanta fastigheten i beståndet, belägen i Köpenhamn. • Verksamheten i Norge har omorganiserats och lagts ut på extern fastighetsförvaltare. Även delar av verksamheten i Stockholm har omorganiserats. Kostnadsbesparingarna bedöms till cirka 3 Mkr/år. Åtgärderna börjar ge effekt från och med tredje kvartalet 2009. • Catena har en historiskt hög räntetäckningsgrad 3,2 ggr. Direktavkastningen uppgår till 7,3 procent. För ytterligare information kontakta gärna VD Peter Hallgren, telefon 031 760 09 32 eller CFO Rune Jonsson, telefon 031 760 09 35. Delårsrapporten kan laddas ned från www.catenafastigheter.se. Informationen i detta pressmeddelande är sådan som Catena AB (publ) är skyldig att offentliggöra enligt lagen om värdepappersmarknaden. Informationen har lämnats till media för offentliggörande den 19 augusti 2009, klockan 08.15.