95 av 100 väljer rörlig ränta på bolånet

I juli månad valde hela 95 procent av Länsförsäkringars kunder rörlig ränta på sitt bolån. Det är mycket höga nivåer och en stor ökning jämfört med januari i år. Inte ens en procent valde en bindningstid över ett år.  -Svenskarna är helt inställda på att Riksbanken kommer sänka styrräntan snabbt under hösten och även i början av nästa år, och att de därför tjänar på att ha rörligt även om de bundna räntorna är lägre i dagsläget, säger Länsförsäkringars privatekonom Stefan Westerberg.

Se i bilaga Länsförsäkringars kunders val av räntebindningstider. Fördelning i procent, efter volym i kronor per bindningstid. 

Länsförsäkringars nya statistik över bankens bolånetagare som tecknat nya avtal visar att allt fler väljer rörlig ränta. I juli 2024 var det 95 procent som valde rörlig ränta, mätt i pengavärde. Det är en markant ökning jämfört med i början av året då andelen var 84 procent.

-På både kort och lång sikt har allt fler valt rörlig ränta. Det grundar sig i att många förväntar sig att de rörliga räntorna kommer minska betydligt under året och att man då inte vill låsa in sina räntekostnader på höga nivåer, säger Stefan Westerberg, privatekonom på Länsförsäkringar, och fortsätter:

-Valet mellan rörlig och bunden ränta beror främst på två saker, behovet av planerbarhet i sin ekonomi i kombination med vad man tror att om rörliga räntans utveckling jämfört med de bundna räntorna, och nu pekar mycket på att vi går mot flera räntesänkningar under hösten och även nästa år.

Runt årsskiftet till 2024 ökade skillnaden mellan rörliga och bundna räntor, som var en följd av att de bundna räntorna minskade. I februari 2024 var en ränta med två års löptid 0,63 procentenheter billigare än den rörliga. Men de senaste månaderna har avståndet minskat och i juli var räntan med två års löptid 0,46 procentenheter billigare än den rörliga.

-Historiskt sett har det varit billigare att ha rörligt på bolånet. Men dagens höga andel med rörlig ränta är extraordinär, och öppnar även upp för en sårbarhet om saker och ting inte skulle gå som planerat med räntesänkningarna. Det kan därför vara tänkvärt att binda en del av bolånet, särskilt om man vill kunna planera sin ekonomi eller har små marginaler. Med bunden ränta vet man hur stora ränteutgifterna blir, säger Stefan Westerberg, privatekonom på Länsförsäkringar.

Stefan Westerberg, Länsförsäkringars privatekonom, går igenom fördelar och nackdelar med rörlig och bunden ränta:

Fördelar med rörlig ränta

• Om räntan sjunker, sjunker din räntekostnad vilket kan leda till att du får mer kvar i plånboken.
• Den rörliga räntan sett över en längre tid har ofta varit lägre än den bundna räntan.
• Det uppstår ingen ränteskillnadsersättning om du vill lösa hela ditt lån när du har 3-månaders rörlig ränta.

Nackdelar med rörlig ränta

• Dina månadskostnader blir mer oförutsägbara och kan skifta upp och ner.
• Om marknadsräntan går upp går även dina räntekostnader upp och ibland kan det vara snabba svängningar.

Fördelar med bunden ränta

• Du har samma räntekostnad varje månad under hela bindningstiden.
• Du påverkas inte av marknadsräntans svängningar.
• När du har samma räntekostnad varje månad kan det vara lättare att planera sin ekonomi.

Nackdelar med bunden ränta

• De bundna räntorna har, sett över en längre tid, ofta varit högre än rörliga räntan.
• Om du vill lösa ditt lån under bindningstiden kan du behöva betala ränteskillnadsersättning.

För ytterligare information kontakta:
Stefan Westerberg, privatekonom på Länsförsäkringar. Tel. 073 – 968 30 44 Stefan.Westerberg@lansforsakringar.se

Länsförsäkringars pressjour, telefon 08–588 418 50, press@lansforsakringar.se

Länsförsäkringsgruppen består av 23 lokala och kundägda länsförsäkringsbolag och det gemensamt ägda Länsförsäkringar AB. Genom sitt lokala länsförsäkringsbolag får kunderna ett helhetserbjudande inom bank, försäkring och pension. Genom Agria Djurförsäkring erbjuder vi djur- och grödaförsäkring, genom Länsförsäkringar Fastighetsförmedling helhetslösningar för en trygg bostadsaffär och genom Wasa Kredit finansieringstjänster som leasing, avbetalning och lån.