Delårsrapport januari–september 2022

Marknadsläget är fortsatt osäkert och svårbedömt med hög inflation och stigande finansieringskostnader. Köpare av forward funding-projekt är fortsatt avvaktande och vi hade inga försäljningar under kvartalet. Vi ser nu en kraftig inbromsning av nybyggnation av bostäder i Sverige. Vi har valt att senarelägga flera framtida projekt som ännu inte är under byggnation och vi har sett över våra fasta kostnader. Resultatet tyngdes av negativa värderingseffekter, nedskrivningar av projekt och engångseffekter. Tack vare vår fina byggrättsportfölj, våra kompetenta medarbetare, en god likviditet och starka ägare, står vi dock väl rustade för att hantera den rådande marknadssituationen.

1 januari-30 september 2022

• Nettoomsättningen uppgick till 220 mkr (552).
• Rörelseresultatet uppgick till -512 mkr (64), varav -195 mkr (107) avser värdeförändringar på förvaltningsfastigheter.
• Periodens resultat före skatt uppgick till -641 mkr (-70) och resultat efter skatt uppgick till -581 mkr (-98).
• Resultat per aktie, efter avdrag för minoritetens andel, uppgick till -13,96 kr (-2,25).

1 juli-30 september 2022

• Nettoomsättningen uppgick till 32 mkr (93).
• Rörelseresultatet uppgick till -427 mkr (90), varav -227 mkr (65) avser värdeförändringar på förvaltningsfastigheter.
• Periodens resultat före skatt uppgick till -480 mkr (43) och resultat efter skatt uppgick till -433 mkr (29).
• Resultat per aktie, efter avdrag för minoritetens andel, uppgick till -10,57 kr (0,74).

Viktiga händelser 1 juli-30 september 2022

Genomförde en översyn av fasta kostnader och anpassade personalstyrkan efter marknadsläget.

Viktiga händelser efter kvartalets utgång

Erhöll ett nytt ovillkorat aktieägartillskott om 150 mkr från Magnolia Bostads ägare HAM Nordic AB.
 

För mer information, vänligen kontakta:

Johan Tengelin, VD

johan.tengelin@magnoliabostad.se

Fredrik Westin, vice VD och CFO

072 720 00 06, fredrik.westin@magnoliabostad.se

Information i denna rapport är sådan information som Magnolia Bostad är skyldigt att offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning (EU) nr 596/2014. Informationen lämnades, enligt kontaktpersoners försorg, för offentliggörande den 27 oktober 2022 kl. 07.45.

Magnolia Bostad AB (publ), org.nr 556797–7078 är en ledande samhällsutvecklare som utvecklar nya boenden, främst hyresrätter men även bostadsrätter, samhällsfastigheter och hotell i attraktiva lägen i Sveriges tillväxtorter och storstäder. Boenden utvecklas både för försäljning och för egen förvaltning. Vårt arbete styrs av en helhetssyn där verksamheten bedrivs på ett sätt som främjar en långsiktigt hållbar samhällsutveckling. Mer information på www.magnoliabostad.se