Bokslutskommuniké 2019
Nischer Properties redovisar idag sitt konsoliderade resultat för helåret 2019.
Periodens resultat: -10,3 Mkr (-12,2)
Nettoomsättning: 16 731 Tkr (0,0)
Resultat per aktie: -0,56 SEK (-0,67)
Väsentliga händelser under året
Nischer Properties köper 80% av aktierna i Nyhem Projektutveckling AB samt 20% av aktierna i Nyhem Byggsystem AB med tillträde 31 januari 2019.
Nischer Properties erhåller markanvisning i Järfälla genom dotterbolaget Nyhem Projektutveckling AB.
Nischer Properties ingår avtal om att förvärva och utveckla detaljplan för fastigheten Gunnesby 2:8 i Säve från markägaren med ambitionen att uppföra cirka 150 bostäder i området bestående av småhus och hyresrätter.
Nischer Properties får uppdrag att bygga 23 lägenheter åt HSB Södra Norrland i Gävle.
Nischer Properties erhåller markanvisning för fastigheten Tanken 1 i Östersund. Detaljplanen för Tanken 1 vann lagakraft i mars 2018 och byggrätten uppgår till 6500 BTA.
Provobis Invest AB har förvärvat 1 821 510 aktier i Nischer Properties motsvarande 10% av röster och kapital. Investment Weps i Tjörn AB och DAMC AB har sålt 910 755 aktier vardera.
VD-kommentar
Vi har under 2019 ökat antalet bostäder i vår projektportfölj från ca 1000 till ca 1500 bostäder genom nya marktilldelningar i Järfälla, Göteborg och Östersund.
Affären med Nyhem blev klar i januari vilken har stärkt upp vår organisation och givit oss möjligheten att uppföra ett projekt åt HSB i Gävle om 23 hyreslägenheter.
Under hösten har vi stärkt upp ägarsidan i bolaget för att säkra finansiering till vidareutvecklingen av verksamheten och möjliggöra uppbyggnad av ett eget fastighetsbestånd. Provobis Invest AB förvärvade 10% av röster och kapital i bolaget.
Rörelseresultatet uppgick under året till -8,9 MSEK (-10,3) och koncernens resultat efter finansiella poster uppgick till -10,3 MSEK. Soliditeten uppgick till 18,67 % vilket är en ökning jämfört med 12,41 % per 31 december 2018.
Efter att byggkreditivet i Karlstad återbetalats 31 januari 2020 har Nischer Properties inga lån i koncernen. Genom att erbjuda investerare delägarskap i våra projekt får vi in eget kapital för utveckling av projekten i tidiga skeden och undviker därmed dyra lånefinansieringar.
I januari har vi färdigställt det sista av fyra hus i Karlstad och Living at Campus AB har tillträtt fastigheten. Projektet genererade en vinst om 24,4 MSEK varav Nischers andel blir 53,92% vilket motsvarar bolagets ägande i projektbolaget. I Gävle där vi uppför 23 lägenheter åt HSB har markarbetena slutförts under hösten och vi räknar med att leverans av hus påbörjas under Q1 2020.
Under året fokuserar vi på att komma igång med produktion i Östersund och Örnsköldsvik samt starta försäljningen av etapp 1 i Järfälla och addera ytterligare projekt till vår portfölj.
Rapporten finns tillgänglig på www.nischer.se
David Aspehult, tf VD Nischer Properties AB
073 - 699 71 55
david.aspehult@nischer.se
Nischer Properties är ett nationellt fastighetsutvecklingsbolag som fokuserar på utveckling av nischade konceptboenden i tillväxtregioner. Väl genomtänkta lösningar som enkelt kan anpassas för var projekts unika förutsättningar banar väg för en smidig process, ett stabilt resultat och bostäder där människor trivs, umgås och utvecklas. Nischers aktie är noterad för handel på NGM Nordic MTF.