Inlösenorder som lagts på OP-Fondbolagets fastighetsfonder under den senare hälften av 2024 betalas i juli – på marknaden försiktiga tecken på återhämtning
De försiktiga tecknen på återhämtning som synts på fastighetsmarknaden gör det möjligt att betala de inlösenorder som lagts på specialplaceringsfonder som placerar i OP-Fondbolagets fastigheter under den senare hälften av 2024 till placerarna enligt den ursprungliga tidtabellen i juli 2025. Nya inlösenorder har inte kunnat läggas efter den 31 december 2024. Det tillfälliga avbrottet i inlösen och teckning av ifrågavarande specialplaceringsfonder samt halveringen av förvaltningsprovisionerna är fortfarande i kraft.
Specialplaceringsfonderna OP-Servicefastigheter och OP-Hyresinkomst avbröt inlösen och teckning för att skydda andelsägarnas intressen den 31 december 2024. Orsaken till det tillfälliga avbrottet är det exceptionella läget på fastighetsmarknaden. I våras sågs försiktiga tecken på återhämtning, och vissa försäljningar i enlighet med fondernas mål har kunnat genomföras. Sålunda kan de inlösenorder som lagts på fonderna den 1 juli till den 31 december 2024 betalas i enlighet med den ursprungliga tidtabellen. De här inlösen betalas i juli 2025.
”Beslutet om att tillfälligt avbryta inlösen och teckning fattades för att skydda andelsägarnas intressen i det exceptionella marknadsläget. I våras skedde det en försiktig återhämtning på marknaden för större fastighetshelheter, vilket gör det möjligt att betala inlösen som lagts under senare hälften av fjolåret enligt den ursprungliga tidtabellen i juli 2025. Läget på marknaden är emellertid fortfarande exceptionellt, och det tillfälliga avbrott i teckning och inlösen av fonder som har gjorts för att skydda andelsägarnas intressen är i kraft tills vidare. Tyvärr kan nya inlösenorder därför fortfarande inte läggas”, säger Juha Takala, verkställande direktör för OP-Fondbolaget.
Halveringen av förvaltningsprovisioner fortsätter
Även om teckning och inlösen i fonderna tillfälligtvis har avbrutits, fortsätter den professionella portföljförvaltningen av fonderna på normalt sätt.
”Vi halverade förvaltningsprovisionerna för specialplaceringsfonderna OP-Servicefastigheter och OP-Hyresinkomst från och med början av året. Provisionerna är halverade så länge som det tillfälliga orderavbrottet pågår”, säger Takala.
Merparten av de fastigheter som ägs av fonderna är uthyrda, och hyresintäkterna ligger på en fortsatt god nivå. Fastighetsförvaltningen och uthyrningen samt värdeberäkningen, riskhanteringen, rapporteringen och redovisningen som en del av fondförvaltningen fortsätter som normalt trots det tillfälliga avbrottet.
”Avbrottet i inlösen och teckning är tillfälligt. Vi kartlägger hela tiden möjligheter att handla med större tillgångsposter som består av fastigheter, så att det ligger i fondplacerarnas intressen”, säger Takala.
Ytterligare information till medierna:
OP Gruppens kommunikation, tfn 010 252 8719, viestinta@op.fi