Så undviker du att fritidshusdrömmen blir en mardröm

SBAB har med hjälp av statistik från Booli tagit tempen på fritidshusmarknaden i Sverige just nu. Så här års brukar vår vilja att bli med sommarhus väckas till liv. Det kommer med ljuset och känslan av att våren är i antågande

I Sverige tar det i genomsnitt 44 dagar att sälja ett fritidshus. Den senaste månaden fanns det 1 419 fritidshus till salu på marknaden. 11,4 procent av dessa har prissänkts.

-   Fritidshuset är förknippat med så mycket känslor, sentimentalitet för säljaren och drömmar för köparen. Fritidshusaffären kan verkligen grusa omdömet, så mitt bästa tips är att försöka vara så realistisk och rationell som det bara går och prioritera ned känslor och drömmar. På så sätt kan du undvika de värsta fallgroparna, och undvika att drömmen blir en mardröm, säger Claudia Wörmann Boendeekonom SBAB.

Län  Utbud 26/2-26/3 Andel prissänkta i % Annonstid
Västra   Götaland  198  16.7  58 
Stockholm   188  7.4  22 
Skåne   116  11.2  22 
Dalarna   114  8.8  102 
Jämtland   104  10.6  56 
Värmland   89  11.2  204 
Södermanland  61  11.5  26 
Halland 58  3.4  19 
Kalmar 57  10.5  31 
Norrbotten 52  1.9  181 
Gävleborg 51  9.8  158 
Västerbotten 48  16.7  60 
Kronoberg 46  13  144 
Östergötland 42  14.3  24 
Uppsala 38  21.1  130 
Gotland 34  5.9  28 
Blekinge 34  17.6  86 
Örebro 30  10  62 
Jönköping 25  12  124 
Västmanland 22  22,7  111 
Västernorrland 12  25  102 

Källa: Booli

Claudia Wörmanns bästa tips till dig som ska sälja eller köpa fritidshus.

Som säljare är det allra viktigast att ha rimliga förväntningar. Ibland grumlas omdömet som säljare och man värderar därför det egna fritidshuset mycket högre än vad marknaden är villig att ge. Man blandar helt enkelt ihop fina minnen med faktiskt värde. Men fina sommarminnen höjer tyvärr inte värdet på det du säljer.

Standarden höjer värdet. Finns det något akut att ta tag i som läckande tak eller fönster som gått sönder, åtgärda det innan försäljningen.

Känns försäljningen övermäktig på grund av alla saker som fyllts på under åren, ta de allra käraste ägodelarna och försök få till en försäljning där inventarier ingår. Vissa köpare ser det som en fördel.

Som köpare bör du vara medveten om att du inte blir händigare bara för att du köper fritidshus med renoveringsbehov. Det är svårare än den bild TV programmen och reportagen ger. Så vet du med dig att du inte är den händiga typen kan ett fritidshus med okej standard vara det bästa.

Köper du ett fritidshus med permanentstandard blir det dyrare, men utslaget på antal dagar du kan vara där blir det i längden billigare än en klassisk sommarstuga. Fundera därför på hur ofta du vill vara i huset.

Tänk på avståndet mellan hemmet och fritidshuset. En kär pärla som ligger för långt från hemmet kan göra att man tröttnar, på grund av den långa resvägen.

För mer information, vänligen kontakta: 

Claudia Wörmann, Boendeekonom SBAB telefon: 0709-90 68 14, claudia.wormann@sbab.se

Erik Wennergren, Presschef telefon: 0724- 51 79 37, erik.wennergren@sbab.se

SBAB:s affärsidé är att med nytänkande och omtanke erbjuda lån och sparande till privatpersoner, bostadsrättsföreningar och fastighetsbolag i Sverige. SBAB bildades 1985 och ägs av svenska staten. Sedan 2016 är Booli en del av SBAB. Antal bolånekunder uppgår till cirka 225 000, cirka 330 000 privatpersoner har sparkonto. Antal medarbetare är cirka 630. Läs mer på: sbab.se, booli.se, facebook.com/sbabbank, twitter.com/sbabbank, linkedin.com/company/sbab-bank.

Taggar:

Om oss

SBAB erbjuder lån- och spartjänster till privatpersoner, bostadsrättsföreningar och företag. SBAB bildades 1985 och ägs av svenska staten. Antalet kunder uppgår till cirka 350 000 och antalet medarbetare till cirka 500. Läs mer på www.sbab.se, www.twitter.com/sbabbank, www.facebook.com/sbabbank.

Prenumerera

Media

Media

Citat

Fritidshusaffären kan verkligen grusa omdömet, så mitt bästa tips är att försöka vara så realistisk och rationell som det bara går och prioritera ned känslor och drömmar. På så sätt kan du undvika de värsta fallgroparna.
Claudia Wörmann