Yngre mest oroliga på dagens bostadsmarknad
SBAB kan konstatera att diskussionerna om sjunkande bostadspriser har störst påverkan på de yngre på bostadsmarknaden. I november svarade drygt 1 000 personer som äger sitt boende på frågor i en Sifo-undersökning beställd av SBAB om bland annat oron för sjunkande bostadspriser.
Diskussioner om sjunkande bostadspriser har avlöst varandra efter sommaren, det diskuteras både runt köksborden och mer offentligt. Dagens läge präglas av mycket psykologi. De psykologiska faktorerna som påverkar just nu är svåra att mäta och är mer att betrakta som en uppfattning som inte går att kvantifiera eller mäta. För att undersöka frågan närmare valde SBAB att fråga bostadsägare om dagens diskussion om sjunkande priser påverkar, och i så fall hur.
Bli du orolig över diskussioner om sjunkande bostadspriser?
| 18 – 34 år | 35 – 54 år | 55 – 80 år | |
| Ja | 32 % | 13 % | 12 % |
| Nej | 64 % | 82 % | 83 % |
| Vet inte | 5 % | 4 % | 5 % |
Undersökningen visar tydligt att de yngre är de mest oroliga, vilket inte är förvånande enligt boendeekonom Claudia Wörmann.
- De yngre är mer oroliga av flera anledningar. De flesta har inte ägt sin bostad så länge och har aldrig upplevt en situation med sjunkande priser och det leder ju till oro förstås. De yngre gör dessutom många av sina livsval, kanske blir sambos och flyttar till större när barnen kommer. I dagsläget är det svårt att veta vad slutpriset och försäljningstiden blir för den egna bostaden som blir grundplåten för nästa. Allt sammantaget gör det lätt att förstå deras oro, säger Claudia Wörmann, Boendeekonom på SBAB.
På vilket sätt påverkas du av diskussionen om sjunkande priser?
- Tänker att jag gör bäst i att bo kvar, gör ingenting
- Det påverkar mig inte, även om jag blir orolig
- Försöker bilda mig en egen uppfattning, följer marknaden noga
- Vill inte utöka lånen
- Amorterar mera
- Är luttrad, de här diskussionerna kommer och går
- Ändrat mina planer på att köpa
- Ändrat mina planer på att sälja
- Vill kliva av marknaden helt och hyra istället
Detta var en flervalsfråga i undersökningen, rangordningen baseras på de mest vanliga svarsalternativen i fallande ordning.
Kommentar om avvikelser och likheter
De yngre är mer benägna att bilda sig en egen uppfattning om marknadsläget än de äldre.
Oron påverkar på så sätt att man inte vill utöka sina bolån, framför allt är det vanligt i åldersgruppen 35–54 år.
Endast 2 procent i åldrarna 18–35 år känner sig luttrade baserat på att diskussionerna om sjunkande priser kommer och går, något som desto fler äldre håller med om, 11 procent delar den uppfattningen i övriga åldersgrupper. Den med längre erfarenhet på bostadsmarknaden har varit med om både sjunkande priser och diskussionerna som följer, något de yngre inte känner igen sig i.
16 procent av de äldsta i undersökningen svarar att oron leder dem till att vilja kliva av bostadsmarknaden och hyra något istället, en uppfattning som övriga åldersgrupper inte håller med om alls. En del av förklaringen ligger i att många äldre i behov av en bostad med tillsyn har som enda val att hyra.
- Vår undersökning bekräftar bilden av att de psykologiska faktorerna påverkar hur köpare och säljare agerar på bostadsmarknaden just nu. Det är mänskligt att oro och osäkerhet leder till en viss avvaktan. Kanske väljer du att bo kvar trots att ni väntar tillökning, det funkar en tid sen flyttar man i alla fall, säger Claudia Wörmann, Boendeekonom på SBAB.
Om undersökningen
En webbenkät skickades ut under vecka 45 och 46. Genomförd av TNS Sifo på uppdrag av SBAB. Totalt svarade 2 008 personer på undersökning varav 1 027 med bostadslån.
För mer information, vänligen kontakta:
Claudia Wörmann, Boendeekonom SBAB telefon: 0709-90 68 14, claudia.wormann@sbab.se
Karin Hellgren, Informationschef SBAB, telefon: 0706- 68 38 24, karin.hellgren@sbab.se
SBAB:s affärsidé är att med nytänkande och omtanke erbjuda lån och sparande till privatpersoner, bostadsrättsföreningar och fastighetsbolag i Sverige. SBAB bildades 1985 och ägs av svenska staten. Antalet kunder uppgår till cirka 335 000 och antalet medarbetare till cirka 500. SBAB har Sveriges nöjdaste bolånekunder 2014, 2015 och 2016, enligt SKI, Svenskt Kvalitetsindex. Läs mer på www.sbab.se, www.twitter.com/sbabbank, www.facebook.com/sbabbank.
Taggar: